株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

品川区のマンション相場（棟別）

東京都／272棟を収録・成約データ 6,265件・賃貸成約 5,200件から集計（2026-08時点）

収録した棟272棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安365万円/坪 142棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟255棟 成約 6,265件
家賃相場を載せた棟208棟 賃貸成約 5,200件

品川区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

品川区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 2017 524 14,000万円 997万円 35.0万円 202
アトラスタワー五反田 2024 213 16,750万円 991万円 40.0万円 86
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス 2017 416 12,870万円 980万円 41.0万円 181
プラウドタワー目黒MARC 2023 301 18,480万円 962万円 45.0万円 63
パークシティ大崎ザタワー 2015 734 18,200万円 867万円 35.9万円 262
パークタワー目黒 2007 202 16,390万円 846万円 35.0万円 91
シティタワー大井町 2019 635 14,700万円 842万円 23.0万円 125
プラウドタワー東五反田 2009 289 17,900万円 817万円 25.8万円 69
ブリリア大井町ラヴィアンタワー 2012 269 17,000万円 780万円 26.5万円 83
パークタワーグランスカイ 2010 736 15,650万円 773万円 36.0万円 293
パークホームズ武蔵小山 2008 278 13,880万円 773万円 19.8万円 71
シティタワー目黒 2017 244 11,590万円 765万円 33.0万円 108
ザ・パークハウス戸越公園タワー 2024 241 13,000万円 757万円 26.5万円 89
シティタワー武蔵小山 2021 506 13,830万円 755万円 24.4万円 115
ル・サンク大崎シティタワー 2007 254 15,900万円 744万円 27.5万円 63
パークシティ武蔵小山ザ・タワー 2020 628 13,890万円 735万円 37.0万円 146
大崎ウエストシティタワーズW棟 2009 498 13,450万円 735万円 29.7万円 137
プラウド五反田 2024 174 7,990万円 732万円 24.3万円 96
大崎ウエストシティタワーズE棟 2009 498 14,000万円 731万円 31.0万円 394
プラウドタワー高輪台 2014 98 13,480万円 712万円 29.3万円 22
大崎ガーデンレジデンス 2018 423 16,100万円 690万円 34.9万円 190
ザ・パークタワー東京サウス 2001 239 17,000万円 669万円 37.0万円 65
ザ・ガーデンテラス目黒 2018 108 13,240万円 668万円 33.0万円 47
クレヴィアタワー目黒不動前 2015 138 10,500万円 663万円 32.5万円 62
ライオンズタワー目黒川 2013 75 11,550万円 631万円 30.0万円 41
ザ・パークハウスアーバンス東五反田 2014 104 11,000万円 627万円 20.0万円 57
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 2005 117 10,480万円 625万円 18.9万円 45
ミッドサザンレジデンス御殿山 2006 240 10,380万円 621万円 24.9万円 74
御殿山ハウス 2005 142 13,700万円 620万円 45.0万円 36
ルサンク大崎ウィズタワー 2013 204 12,800万円 611万円 27.5万円 70
アリュールゼームス坂 2009 172 13,250万円 600万円 9.7万円 71
グランスイート不動前シティテラス 2014 82 9,730万円 576万円 31.5万円 36
グランドメゾン品川シーサイドの杜 2019 687 12,000万円 576万円 30.9万円 137
ペアシティ花房山 1985 41 21,610万円 573万円 — 11
ルフォン不動前 2012 143 9,340万円 573万円 29.0万円 60
アクス御殿山 1996 123 11,680万円 569万円 30.0万円 36
シティインデックス西五反田 2010 60 6,800万円 550万円 18.8万円 36
アデニウム武蔵小山 2001 110 12,880万円 547万円 — 34
リビオ目黒リバーサウス 2013 78 9,350万円 547万円 21.5万円 36
ルイシャトレ目黒不動前 1999 95 10,430万円 544万円 — 25
品川イーストシティタワー 2018 363 10,350万円 538万円 28.5万円 119
シティタワー品川パークフロント 2018 312 10,950万円 531万円 27.0万円 62
イニシアイオ武蔵小山 2013 60 8,980万円 528万円 — 34
アールブラン大井町ミュゼ 2006 162 11,620万円 526万円 29.8万円 45
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー 2019 817 10,900万円 525万円 28.2万円 197
ドレッセ目黒インプレスタワー 2004 129 9,240万円 518万円 23.0万円 43
パークハウスオータワー 2006 153 8,480万円 512万円 25.5万円 77
プレミスト北品川 2016 117 10,490万円 509万円 24.7万円 27
ゲートシティ大崎サウスパークタワー 1998 157 10,050万円 506万円 18.7万円 53
ジェントリーハウス品川大井 2004 294 12,300万円 490万円 28.0万円 53
ザ・パークハウス大井町レジデンス 2014 143 10,500万円 489万円 35.0万円 40
パークシティ大崎ザレジデンス 2015 116 6,480万円 480万円 26.0万円 44
クレストタワー品川シーサイド 2008 404 8,380万円 468万円 23.3万円 182
シティテラス品川イースト 2016 254 9,780万円 467万円 29.7万円 63
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス 2018 335 9,300万円 466万円 26.8万円 65
ミオカステーロ大井町 2005 86 8,120万円 451万円 — 23
東急ドエルアルス目黒不動前 2000 77 7,480万円 445万円 — 16
目黒西口マンション1号館 1974 71 8,280万円 441万円 — 7
サンウッド品川天王洲タワー 2005 129 7,240万円 440万円 21.5万円 63
グローリア初穂御殿山 1986 174 5,740万円 436万円 8.7万円 51
ラグナタワー 2005 501 9,380万円 409万円 23.0万円 161
シティタワー大崎 2004 271 8,250万円 405万円 29.3万円 100
リシェ五反田スカイビュー 2006 81 5,500万円 405万円 18.3万円 29
東建島津山南ハイツ 1984 160 5,870万円 395万円 18.5万円 37
秀和目黒駅前レジデンス 1972 238 5,180万円 395万円 13.5万円 43
シティインデックス武蔵小山 2010 46 4,980万円 393万円 14.1万円 29
ブリリアタワー大崎 2007 238 7,990万円 391万円 28.8万円 78
ヴェルト五反田イースト 2004 71 2,350万円 378万円 10.5万円 48
グランドガーラ五反田 2005 131 2,460万円 371万円 9.7万円 98
コアスターレ西大井 1986 270 7,280万円 371万円 22.8万円 31
シティインデックス大井町 2014 60 4,050万円 367万円 18.0万円 43
ブランズシティ品川勝島 2015 356 8,230万円 366万円 26.5万円 52
東京ナイル 2002 365 9,220万円 364万円 26.0万円 53
グローリオ白金台 2002 47 8,900万円 362万円 — 14
品川シーサイドレジデンス 2007 422 8,500万円 359万円 27.1万円 70
マンション雅叙苑1号館 1970 174 5,070万円 357万円 16.0万円 24
パークスクエア南品川 2007 192 7,980万円 353万円 26.3万円 47
リビオ五反田プラグマGタワー 2005 116 4,990万円 347万円 28.0万円 24
テラス大井町 2008 121 8,140万円 346万円 — 41
マンション雅叙苑 1970 110 7,860万円 345万円 28.0万円 23
オーベルグランディオ品川勝島 2017 452 7,340万円 343万円 24.5万円 98
ラプラースウエスト 2004 120 6,490万円 342万円 28.0万円 48
グランレーヴ大森蘇峰公園 2002 77 7,490万円 338万円 — 18
シーフォートタワー 1992 139 8,840万円 338万円 39.0万円 55
パレステュディオ五反田ステーションフロント 2005 112 2,300万円 334万円 10.4万円 26
メガロン大井町 1979 165 4,900万円 334万円 16.3万円 40
ライオンズプラザ池田山 2000 62 5,330万円 331万円 — 14
ライオンズマンション南品川 1985 89 4,880万円 330万円 — 12
サンリーノ森のとなり 2008 28 6,100万円 329万円 — 13
ブリリア品川中延 2008 166 7,210万円 329万円 — 29
ルネ品川中延 2009 75 6,980万円 326万円 — 24
トーア不動前マンション 1979 102 3,680万円 325万円 15.0万円 26
マンション南目黒苑 1967 88 4,550万円 323万円 — 15
クレストフォルム戸越 2012 69 5,350万円 320万円 — 19
ジェイパーク武蔵小山3 2002 115 7,490万円 319万円 — 29
目黒プラザ 1971 102 6,980万円 318万円 26.9万円 27
スカイコート品川仙台坂 2005 65 2,020万円 314万円 10.5万円 58
NK五反田コータース 1971 164 4,480万円 313万円 13.5万円 37
アゼリアハイライズ 1979 95 5,480万円 313万円 16.0万円 15
スマータス不動前 1991 47 5,750万円 309万円 — 15
五反田リーラハイタウン 1982 116 6,700万円 309万円 8.5万円 35
ウエストレジデンス大崎 2008 166 8,200万円 308万円 28.0万円 51
北品川サンハイツ 1979 202 4,180万円 308万円 13.5万円 36
リシェ大井 2000 46 4,480万円 305万円 14.2万円 34
ルネ東品川 1982 234 6,130万円 305万円 20.5万円 19
ライオンズタワー五反田 2003 89 6,190万円 303万円 20.8万円 21
東亜サウスキャッスル 1970 84 3,730万円 297万円 — 9
クレッセント目黒3 2000 34 5,880万円 295万円 — 11
メガロン御殿山 1979 90 4,100万円 293万円 15.2万円 19
ラ・ヴェーヌ 2004 59 3,600万円 293万円 18.0万円 34
サンクタス武蔵小山 2004 73 4,540万円 289万円 — 18
マンション五反田 1979 195 3,880万円 287万円 8.9万円 59
サンテミリオン品川戸越 2000 62 1,560万円 286万円 8.1万円 33
日商岩井東品川マンション 1973 142 4,800万円 281万円 — 15
イオシスガーデン 2002 134 6,200万円 279万円 — 13
グリーンプラザ五反田第2 1984 201 3,950万円 279万円 14.5万円 31
菱和パレス高輪台 1998 79 1,650万円 279万円 9.3万円 40
日生戸越マンション 1972 67 3,400万円 278万円 13.0万円 21
スカイコートヴィーダ五反田ウエスト 2006 218 1,850万円 276万円 10.1万円 135
目黒グレースマンション 1970 67 5,600万円 276万円 — 10
アクシルコート大井仙台坂 1993 60 3,910万円 275万円 13.5万円 19
グランヴァン東品川 2004 81 1,850万円 275万円 9.3万円 37
シャンボール五反田 1979 46 3,670万円 275万円 13.5万円 14
マンション目黒不動前 1979 47 3,750万円 275万円 19.0万円 16
クレール御殿山 1981 160 3,180万円 274万円 9.6万円 58
グランシティユーロレジデンス品川の杜 2004 131 5,630万円 272万円 — 25
サンライフ東品川 1985 123 4,500万円 270万円 — 5
トーシンフェニックス五反田 2005 87 1,930万円 270万円 10.9万円 63
東品川公園スカイハイツ 1980 69 5,980万円 269万円 — 10
シンシアフォーディ五反田ウエスト 2004 90 1,790万円 266万円 9.4万円 48
セザール大崎広小路 1998 57 5,050万円 263万円 — 7
エクセリア旗の台 2002 75 1,560万円 262万円 8.3万円 60
アイビハイツ南品川 1983 193 5,050万円 259万円 20.0万円 25
セザール御殿山 1979 88 3,540万円 259万円 21.0万円 14
プレール天王洲アイル2番館 2002 79 2,000万円 257万円 9.8万円 66
大森パークハイツ 1980 218 4,430万円 256万円 18.0万円 22
マンション島津山 1979 60 4,140万円 254万円 — 5
五反田ロイヤルハイツ 1980 100 4,750万円 254万円 — 13
クレール島津山 1980 39 3,650万円 252万円 — 5
クリオレジダンス大森センター 2004 98 4,880万円 249万円 — 17
グリーンプラザ五反田 1982 65 3,990万円 249万円 — 10
カーサ大井町 1998 102 1,850万円 248万円 9.8万円 50
ブリリアタワー品川シーサイド 2006 187 4,700万円 248万円 12.5万円 81
フィールU旗の台 2004 77 3,480万円 247万円 11.6万円 22
ライオンズマンション大森海岸 1977 77 2,980万円 246万円 10.0万円 17
ナイスアーバン北品川 1997 64 4,420万円 244万円 — 12
レジダンスイン目黒 1985 139 1,350万円 244万円 6.8万円 78
ユニーブル島津山 2001 89 3,900万円 241万円 16.0万円 41
武蔵小山フラワーマンション 1971 65 2,910万円 239万円 — 7
メイツ品川 1976 107 4,350万円 238万円 22.3万円 14
レグノカリテ品川シーサイド 2007 85 4,200万円 237万円 24.0万円 39
北品川ホームズ 1981 286 5,170万円 237万円 25.8万円 20
東建品川南ハイツ 1983 118 4,180万円 235万円 — 12
クレアシティアイテック品川イーストレジデンス 2003 118 5,480万円 234万円 — 23
テラッサエスト 1993 123 2,550万円 234万円 8.3万円 50
東品川ハウス 1980 120 4,800万円 233万円 — 10
シャンボール目黒 1969 30 2,990万円 232万円 — 6
ニューライフ品川 1980 100 3,480万円 232万円 10.5万円 14
北品川フラワーホーム 1972 50 2,740万円 232万円 — 13
旗の台スカイマンション 1983 63 3,850万円 232万円 16.5万円 17
しながわ公園パークホームズ 1997 144 5,280万円 231万円 — 21
マンション御殿山 1979 91 3,270万円 231万円 16.8万円 23
五反田ダイヤモンドマンション 1979 191 1,870万円 229万円 6.8万円 114
シルバープラザ五反田 1985 49 1,380万円 226万円 8.3万円 26
ハイラーク五反田 1977 66 1,740万円 226万円 8.5万円 19
大森駅前住宅1号棟 1970 528 3,990万円 226万円 16.3万円 70
藤和戸越コープ 1970 96 3,290万円 226万円 — 8
ミサワホームズ東大井 1996 109 4,320万円 225万円 — 18
中銀第3目黒マンシオン 1981 48 1,850万円 224万円 — 13
東品川パークハイツ 1981 86 2,960万円 224万円 — 6
DIKマンション五反田 1976 189 3,280万円 223万円 13.3万円 24
五反田コーポビアネーズ 1974 94 2,440万円 223万円 12.8万円 24
クレッセント品川 1999 135 4,580万円 222万円 — 22
パラスト品川 1979 55 1,620万円 221万円 9.3万円 22
ハイホーム御殿山 1982 79 4,500万円 220万円 19.4万円 21
シャンボール南品川 1970 98 2,050万円 219万円 10.9万円 31
パレプラス大井町 1995 41 3,730万円 218万円 18.9万円 23
ライオンズマンション大森 1978 361 3,750万円 218万円 15.5万円 57
ライオンズガーデン池田山 1983 70 1,950万円 216万円 8.9万円 37
五反田コーポラス 1981 51 2,000万円 215万円 9.6万円 25
大森永谷マンション 1973 260 2,480万円 215万円 8.0万円 56
秀和南品川レジデンス 1971 86 3,050万円 215万円 19.8万円 15
シャルマン東品川 1980 142 3,850万円 214万円 21.9万円 22
ライオンズマンション池田山 1979 72 4,470万円 214万円 11.0万円 28
大森海岸ハウス 1980 255 4,710万円 214万円 18.0万円 22
ハイホーム五反田 1983 56 1,640万円 213万円 9.8万円 13
ボナール戸越 1983 140 4,580万円 213万円 — 18
ローズハイツ仙台坂 1979 108 5,060万円 213万円 — 8
シーアイマンション白金 1975 107 4,800万円 212万円 27.3万円 23
秀和五反田駅前レジデンス 1979 159 3,150万円 211万円 19.6万円 23
東建東五反田マンション 1980 83 1,500万円 210万円 8.7万円 40
オリエントマンション品川 1974 57 1,050万円 208万円 6.5万円 24
シャトレー五反田 1976 56 1,800万円 208万円 12.0万円 23
イトーピア五反田マンション 1974 117 3,750万円 207万円 14.5万円 24
セブンスターマンション第3五反田 1981 36 3,380万円 206万円 8.2万円 10
プレジデントハイツ五反田 1982 115 1,180万円 205万円 8.8万円 70
ライオンズマンション東品川 1980 166 3,650万円 205万円 18.0万円 20
ライオンズマンション西五反田 1980 106 2,890万円 205万円 11.6万円 22
セザール五反田 1980 64 2,230万円 204万円 13.2万円 17
シティハイツ大井町 1976 77 2,870万円 201万円 9.0万円 24
スカイコートヴァンテアン品川 1991 74 3,110万円 201万円 7.1万円 22
ドルミ五反田ドゥメゾン 1985 171 1,990万円 201万円 11.5万円 40
カテリーナ大森 1997 62 1,230万円 199万円 7.8万円 45
シャンボール武蔵小山 1971 62 2,180万円 199万円 13.3万円 22
マンション仙台坂カトレア 1971 66 3,240万円 199万円 — 8
ルミネ五反田第2 1984 109 3,110万円 199万円 17.5万円 24
日神パレステージ南大井 2003 56 2,410万円 199万円 13.6万円 20
目黒小山マンション 1970 67 1,800万円 198万円 11.0万円 19
ニューハイツ大森 1975 240 2,630万円 197万円 9.8万円 44
シティウインズ品川ガーデンコート 2000 165 4,780万円 196万円 — 21
ライオンズマンション旗の台 1986 69 1,040万円 196万円 6.3万円 34
レグノ大森 1998 26 1,900万円 194万円 — 13
ロジマン武蔵小山 1988 89 1,380万円 194万円 8.5万円 38
クレールメゾン品川 1975 127 2,300万円 193万円 12.8万円 21
クレール五反田 1980 70 1,530万円 193万円 — 9
セブンスターマンション西五反田 1982 56 3,000万円 193万円 9.0万円 25
ドルミ東品川 1979 129 3,400万円 192万円 — 11
メインステージ大森海岸 1997 92 1,050万円 192万円 7.3万円 73
グレイス五反田 1983 135 1,500万円 190万円 7.5万円 30
ヒルズ大森 1985 64 4,780万円 189万円 — 11
ドルミ五反田アンメゾン 1983 116 1,300万円 188万円 9.0万円 24
クリオ南大井1番館 1996 95 3,480万円 187万円 — 5
ステーションプラザ立会川 1984 144 3,390万円 187万円 16.3万円 20
新池田山マンション 1971 102 2,160万円 186万円 17.0万円 23
五反田サンハイツ 1977 119 1,020万円 185万円 7.0万円 38
潮路南第2ハイツ 1984 511 4,180万円 184万円 — 21
ローヤルマンション戸越 1973 66 1,850万円 181万円 8.1万円 20
御殿山ニューハウジング 1970 34 1,450万円 181万円 9.5万円 22
スカイコート品川第2 1987 112 890万円 180万円 6.0万円 51
品川大井町スカイレジテル 1992 84 1,100万円 179万円 7.7万円 48
大森駅前住宅2号棟 1970 231 2,980万円 178万円 14.2万円 24
大森ハイツ 1977 102 2,400万円 176万円 8.9万円 17
エクセルハイツ大井仙台坂 1981 94 4,300万円 175万円 — 6
キャッスルマンション戸越公園 1986 74 1,350万円 173万円 6.3万円 37
セブンスターマンション第5大森 1975 59 2,300万円 172万円 15.0万円 12
大森サンハイツ 1973 87 1,750万円 172万円 9.0万円 24
日興パレス大森 1979 66 2,600万円 171万円 — 5
藤和大森コープ 1979 77 2,310万円 170万円 12.0万円 13
五反田ハイム 1976 46 1,080万円 168万円 8.5万円 27
セブンスターマンション第2五反田 1980 52 1,630万円 166万円 10.5万円 15
ハイツ旗の台 1968 74 1,690万円 166万円 12.0万円 24
ヴェラハイツ大森 1987 77 1,220万円 166万円 6.9万円 35
ライオンズマンション大森第3 1979 98 2,930万円 165万円 — 11
メイツ品川南 1992 115 1,210万円 161万円 7.5万円 38
ライオンズマンション西五反田第2 1982 60 1,180万円 161万円 8.0万円 38
シャンボール旗の台 1970 70 1,480万円 157万円 9.0万円 28
五反田グリーンハイツ 1982 83 1,250万円 157万円 10.9万円 34
ニックハイム大森第1 1977 78 2,130万円 156万円 — 12
コートハウス中延 1987 46 2,130万円 149万円 8.1万円 25
旗の台サマリヤマンション 1972 38 2,170万円 149万円 — 6
大森駅前住宅 1970 759 2,620万円 147万円 — 6
東品川マンション 1976 84 1,100万円 137万円 8.5万円 22
目黒ハイホーム 1969 52 1,790万円 132万円 15.0万円 23
ニックハイム大森海岸 1974 92 1,700万円 130万円 10.5万円 19
東大井スカイハイツ 1979 146 1,720万円 115万円 — 16
zoom品川南 2014 95 — — 11.0万円 76
アクサスレジデンス目黒東 2019 114 — — 11.6万円 59
オリエンタル大森 1981 31 — — 13.2万円 6
シェトワ大井 1978 47 — — 14.0万円 8
ジェイパーク南大井 1999 48 — — 7.6万円 9
パレステュディオ目黒東 2001 71 — — 9.7万円 36
パークウェル五反田 2002 50 — — 9.2万円 17
ブライズ品川南ルリオン 2008 115 — — 9.1万円 38
プレミアムキューブ品川戸越エムオー 2017 59 — — 11.4万円 55
ライオンズマンション不動前 1979 44 — — 13.2万円 9
ラフィスタ品川ベイ 2013 66 — — 10.0万円 55
ルーブル南品川 2008 108 — — 9.2万円 42
ロイヤルアメニティー大森 2000 60 — — 8.2万円 28
ヴェルト五反田西 2003 41 — — 9.5万円 57
ヴェローナ大井南ルッソグランデ 2007 72 — — 8.3万円 33
南品川マンション 1969 59 — — 13.5万円 6
潮路東ハイツ54号棟 1985 200 — — 13.8万円 5

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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