Bcityアパートメント品川ウエスト
東京都品川区西中延２丁目／2015年12月築・50戸・賃貸成約100件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 東京都品川区西中延２丁目
- 築年月
- 2015年12月（築10年）
- 総戸数
- 50戸
- 最寄駅
- 東急池上線「荏原中延」徒歩6分
- 階建
- 地上7階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- バンズシティ
- ほかの駅
- 都営地下鉄浅草線「中延」徒歩10分
- 学区（小）
- 品川区立延山小学校
- 学区（中）
- 品川区立荏原平塚中学校
- 設備
- 駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
Bcityアパートメント品川ウエストと似た条件のマンションの成約相場
荏原中延駅・駅徒歩6〜10分・2010〜2020年築のマンション3棟で、直近3年に成約した5件以上の坪単価です。
シティインデックス武蔵小山2010年築・徒歩9分 スパシエヴァロル品川荏原2016年築・徒歩9分 レグラス荏原中延2011年築・徒歩8分
この数字の見方
Bcityアパートメント品川ウエストは成約の件数が少ないため、最寄駅と駅からの距離・築年が近いマンションの成約をまとめて、相場の目安にしています。5件以上・3棟以上集まったときだけ出しています。個々の住戸の価格は出していません。上に並べたのは、比べたマンションのうち成約の多い棟です。
いまBcityアパートメント品川ウエストで売り出されている住戸
2026-11-09時点で当社が確認できた売り出し中の住戸は3件です。価格は2,900〜7,000万円・広さは20〜45㎡の範囲です。
当社のAI査定レンジと比べると、レンジより安い0件・レンジの中0件・レンジより高い3件です。
この数字の見方
価格は100万円単位、広さは5㎡単位に丸めた幅で、住戸ごとの内訳・階数・向きは出していません。
Bcityアパートメント品川ウエストと似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
管理費・修繕積立金は相場並みか
品川区の築10〜20年のマンション（281棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は307円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
相場は201円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
Bcityアパートメント品川ウエストの相場よくある質問
Bcityアパートメント品川ウエストの賃料相場はいくらですか？
賃貸の成約30件以上では、成約家賃の中央値は10.9万円、㎡単価は4,628円/㎡です。
Bcityアパートメント品川ウエストの管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費180円・修繕積立金140円です。品川区の築10〜20年のマンション281棟の相場は管理費307円・修繕積立金201円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場より安い」水準です。
Bcityアパートメント品川ウエストの家賃相場
実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。
この数字の見方
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 10件以上 | 10.9万円 | 9.7〜11.6万円 | 25.0㎡ | 4,541円 | 0.0% | 31日 |
| 1DK | 10件以上 | 11.9万円 | 11.6〜12.1万円 | 27.7㎡ | 3,866円 | 16.7% | 26日 |
| 1LDK | 10件以上 | 17.2万円 | 17.0〜18.0万円 | 40.9㎡ | 4,175円 | 25.0% | 13日 |
| ワンルーム | 50件以上 | 9.8万円 | 9.5〜10.4万円 | 20.3㎡ | 4,677円 | 30.9% | 28日 |
家賃のグラフ間取り別・㎡単価の推移
成約家賃（㎡単価）の推移
各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。
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当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
品川区の近くのマンション
グリーンクロス西中延1992年築 セザール中延1987年築・坪168万円 フィールU旗の台2004年築・坪247万円 レグラス荏原中延2011年築
ほかの近くの棟（4棟）
モナージュ旗の台1996年築・坪253万円 シーネクス品川荏原2007年築 グランシティユーロレジデンス品川の杜2004年築・坪272万円 シティインデックス武蔵小山2010年築・坪393万円
同じ品川区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
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