グリーンキャピタル神楽坂の相場

グリーンキャピタル神楽坂の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

グリーンキャピタル神楽坂の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

管理費・修繕積立金は相場並みか

新宿区の築40年以上のマンション（815棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

グリーンキャピタル神楽坂の相場よくある質問

グリーンキャピタル神楽坂の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は4,380万円、坪単価は324万円/坪です（専有45.4㎡が中心）。

グリーンキャピタル神楽坂の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約5件では、成約家賃の中央値は19.0万円、㎡単価は3,743円/㎡です。

グリーンキャピタル神楽坂の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費210円・修繕積立金210円です。新宿区の築40年以上のマンション815棟の相場は管理費306円・修繕積立金238円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

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