MANSION MARKET REPORT
プロムナード桜台6番街2号棟の相場
千葉県白井市桜台２丁目／2001年3月築・364戸／成約データ25件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 千葉県白井市桜台２丁目
- 築年月
- 2001年3月（築25年）
- 階建
- 地上7階
- 総戸数
- 364戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 最寄駅
- 成田スカイアクセス「千葉ニュ-タウン中央」徒歩13分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
プロムナード桜台6番街2号棟の売買相場
成約が少ない棟のため、2014〜2015年の成約の中央値47万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2014年から+33%）で今の時点に直した62万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点はプロムナード桜台6番街2号棟で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2014年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の62万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5 | 1,180万円 | 1,080〜1,180万円 | 70.9㎡ | 54万円 |
| 3LDK | 12 | 1,280万円 | 1,140〜1,710万円 | 78.3㎡ | 53万円 |
| 5LDK | 5 | 1,780万円 | 1,750〜1,880万円 | 117.3㎡ | 50万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
プロムナード桜台6番街2号棟の相場よくある質問
プロムナード桜台6番街2号棟の売買相場はいくらですか？
2014〜2015年に成約した6件では、成約価格の中央値は1,120万円、坪単価は47万円/坪です。これは2014〜2015年の成約の中央値なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+33%）で今の時点に直すと62万円/坪が目安です。
プロムナード桜台6番街2号棟のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有78.3㎡・3LDK・2階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては1,683〜2,376万円（中心1,980万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
1,980万円この棟の標準的な住戸（2階・78.3㎡）
当社のAIが、この棟の成約12件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
プロムナード桜台6番街2号棟にお住まいの方へ
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