株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

氷川台駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／練馬区／21棟以上を収録

収録した棟21棟以上 氷川台駅を最寄りとする棟
坪単価の目安259万円/坪 21棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,100戸以上 戸数のわかる21棟以上

氷川台駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の21棟以上を棟名で絞り込めます。

氷川台駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
グレイスコート氷川台 練馬区 6分 1988 85 3,670万円 199万円 10件以上
藤和シティホームズ氷川台 練馬区 8分 2002 56 7,290万円 272万円 10件以上
ライオンズガーデン桜台 練馬区 7分 1999 101 6,370万円 313万円 10件以上
ブランズ平和台 練馬区 9分 2006 76 7,240万円 330万円 10件以上
氷川台ヒルズ 練馬区 12分 1999 37 5,930万円 262万円 10件以上
パークハイム氷川台2丁目 練馬区 12分 1989 63 5,940万円 200万円 10件以上
藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス 練馬区 9分 2006 59 6,370万円 288万円 10件以上
ライオンズマンション氷川台第2 練馬区 5分 1999 50 4,800万円 281万円 10件以上
藤和氷川台コープ 練馬区 3分 1984 103 3,190万円 199万円 10件以上
ファミール氷川台 練馬区 3分 1995 37 5,820万円 316万円 5件以上
キャニオンビュー氷川台 練馬区 9分 1984 36 2,660万円 186万円 5件以上
アドゥー氷川台 練馬区 10分 2001 73 6,030万円 259万円 5件以上
ダイアパレス氷川台 練馬区 5分 1988 69 1,010万円 180万円 5件以上
エンゼル氷川台コート1 練馬区 7分 2004 54 5,910万円 281万円 5件以上
ドラゴンマンション桜台1番館 練馬区 9分 1999 41 5,120万円 309万円 5件以上
コーポ豊島園 練馬区 12分 1974 35 1,420万円 134万円 5件以上
桜台ハイム 練馬区 3分 1985 53 4,790万円 204万円 5件以上
パークハイム氷川台 練馬区 3分 1987 29 5,200万円 234万円 5件以上
朝日ラパリオ氷川台 練馬区 10分 1995 27 3,900万円 260万円 5件以上
パークヒルズ氷川台 練馬区 10分 1984 24 1,480万円 156万円 5件以上
氷川台南パークホームズ 練馬区 5分 1994 44 5,120万円 248万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

氷川台駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

グレイスコート氷川台売却価格の見立て 藤和シティホームズ氷川台売却価格の見立て ブランズ平和台売却価格の見立て 氷川台ヒルズ売却価格の見立て パークハイム氷川台2丁目売却価格の見立て ダイアパレス氷川台売却価格の見立て エンゼル氷川台コート1売却価格の見立て ドラゴンマンション桜台1番館売却価格の見立て パークハイム氷川台売却価格の見立て 朝日ラパリオ氷川台売却価格の見立て

氷川台駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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練馬区21棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。