株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

練馬区のマンション相場（棟別）

東京都／159棟を収録・成約データ 2,794件から集計（2026-08時点）

収録した棟159棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安196万円/坪 76棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟159棟 成約 2,794件

練馬区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

練馬区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ディアマークスキャピタルタワー 2001 286 10,230万円 449万円 — 44
シティタワー大泉学園 2010 123 8,000万円 439万円 — 43
プラウドタワー練馬 2009 257 7,930万円 385万円 — 76
パークホームズ吉祥寺グランテラス 2009 156 8,200万円 374万円 — 52
石神井公園ピアレス 2002 294 9,390万円 367万円 — 44
パークステージ石神井公園 2005 113 5,700万円 350万円 — 27
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 2018 269 7,370万円 346万円 — 75
サンコート中村北 1985 43 3,470万円 310万円 — 14
ブリリアシティ石神井台 2017 267 6,900万円 307万円 — 36
光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟 1991 288 5,790万円 299万円 — 45
オーベル練馬センティア 2004 156 6,680万円 293万円 — 29
藤和ハイタウン練馬 1995 113 5,700万円 292万円 — 27
ヴェールガーデン富士見台 1999 224 6,280万円 286万円 — 38
パレステージ光が丘ナチュラコート 2015 55 4,800万円 284万円 — 11
スパシエ練馬アヴィニティー 2006 73 1,740万円 277万円 — 5
ライオンズマンション練馬 1986 127 3,600万円 274万円 — 21
プラウドシティ大泉学園 2005 403 5,990万円 273万円 — 84
ファミール成増グランデージ 1995 186 5,590万円 270万円 — 31
藤和シティスクエア練馬 1994 259 3,000万円 269万円 — 16
ルーブル練馬2番館 2010 120 1,610万円 259万円 — 5
ロイヤルステーション中村橋 1999 84 5,700万円 259万円 — 23
ブリリアシティ三鷹 2019 436 5,550万円 255万円 — 31
ファミニュー石神井 2005 61 1,400万円 254万円 — 9
ライオンズプラザ武蔵関リュイール 2006 92 4,350万円 251万円 — 26
光が丘パークタウンいちょう通り東第1団地3号棟 1989 117 7,380万円 251万円 — 27
光が丘パークタウン四季の香2番街 1987 234 5,630万円 246万円 — 40
ザ・パークハウス上石神井レジデンス 2015 142 5,490万円 240万円 — 24
藤和シティコープ練馬2 1993 61 4,250万円 239万円 — 6
日神パレス平和台 1987 38 3,700万円 238万円 — 5
ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 2009 50 1,580万円 230万円 — 5
ライオンズガーデン豊島園 1995 60 4,200万円 223万円 — 21
第2桜台ファミリーマンション 1981 71 3,250万円 223万円 — 10
光が丘パークタウン公園南 1983 252 5,540万円 222万円 — 35
アクシルコート桜台 1991 95 1,670万円 220万円 — 13
光が丘パークタウンいちょう通り8番街 1986 63 5,440万円 219万円 — 48
ファミールシティ武蔵関3番館 1996 144 4,590万円 212万円 — 15
リーデンススクエア石神井台 2005 119 4,560万円 210万円 — 23
光が丘パークタウン南通り6番街19号棟 1988 180 5,600万円 208万円 — 30
日神デュオステージ大泉学園 2007 40 1,940万円 207万円 — 6
武蔵関シティハウス 1991 88 3,140万円 206万円 — 23
日神デュオステージ上板橋 2007 43 1,860万円 205万円 — 8
ジェイパーク武蔵野 2005 163 5,240万円 204万円 — 50
桜台ハイライズ 1973 94 3,480万円 201万円 — 19
エリム春日町パークタワー 1996 167 3,050万円 200万円 — 26
ライオンズヴィアーレ石神井公園 1997 97 3,500万円 200万円 — 15
豊島園パークマンション 1973 114 2,430万円 200万円 — 11
ヴィルヌーブ豊島園 1997 107 4,330万円 199万円 — 14
富士見台マンション 1973 181 3,490万円 199万円 — 33
エンゼルハイム石神井公園2番館 1994 55 3,700万円 198万円 — 19
カーサ中村 1974 108 3,750万円 194万円 — 16
クレストフォルム桜台サウスステージ 2000 68 4,470万円 194万円 — 19
ウイズダム大泉学園 2003 127 4,440万円 193万円 — 21
中村橋シティハウス 1990 63 3,000万円 193万円 — 18
パークシティ光が丘6号棟 1987 107 4,090万円 192万円 — 13
ライオンズシティ武蔵関 2003 98 2,400万円 192万円 — 20
ライオンズヴィアーレ練馬春日町 1997 63 3,790万円 191万円 — 10
光が丘パークタウン大通り北 1984 458 4,560万円 188万円 — 54
ソアール豊島園 1991 66 920万円 184万円 — 5
ダイアパレス成増3 1996 53 3,750万円 184万円 — 15
レジェンド南大泉 1994 69 3,100万円 183万円 — 10
桜台フラワーホーム 1976 93 2,180万円 183万円 — 17
藤和シティコープ練馬 1989 126 1,180万円 182万円 — 23
ライオンズマンション豊玉 1970 62 2,140万円 181万円 — 13
グローリア初穂石神井公園 1987 46 1,900万円 180万円 — 7
日神デュオステージ練馬北町 2008 65 1,880万円 180万円 — 18
シティハイツ吉祥寺 1991 59 950万円 179万円 — 9
イトーピア豊玉マンション 1976 64 2,400万円 178万円 — 14
石神井公園南パークホームズ 1995 76 3,600万円 177万円 — 11
豊玉南住宅 1972 184 2,800万円 177万円 — 19
ザ・ウインベル練馬武蔵関 2000 127 4,380万円 175万円 — 21
プラネ吉祥寺 1995 54 3,380万円 175万円 — 10
光が丘パークタウン春の風公園街7号棟 1988 20 4,800万円 175万円 — 30
光が丘パークタウン大通り南 1985 481 4,140万円 172万円 — 48
江古田パークマンション 1972 197 3,020万円 168万円 — 14
藤和上石神井ホームズ 2001 84 3,740万円 168万円 — 19
ダイヤモンドスクエア桜台1 1993 97 1,130万円 167万円 — 12
石神井公園パークホームズ 1986 59 2,920万円 167万円 — 16
ルネアクアパークスビューフロント 2002 171 4,080万円 165万円 — 25
イトーピア桜台マンション 1976 97 2,880万円 164万円 — 15
カーサ豊玉 1973 51 2,630万円 164万円 — 6
秀和豊玉レジデンス 1970 95 2,220万円 164万円 — 17
ブロッサムコートむさし野ブライトウイング 2000 122 3,580万円 163万円 — 14
フォーラムイン東京1 1987 231 660万円 162万円 — 6
ウインベルソロ大泉学園 1989 114 790万円 161万円 — 14
グレイスコート氷川台 1988 85 2,960万円 161万円 — 29
グローリア初穂桜台2 1989 135 950万円 161万円 — 10
ステイツ武蔵関 1995 64 3,410万円 158万円 — 10
パシフィック江古田マンション 1970 75 2,670万円 158万円 — 11
ライオンズマンション江古田第2 1988 27 1,700万円 158万円 — 5
ライオンズガーデン富士見台 1982 63 2,600万円 157万円 — 10
藤和氷川台コープ 1984 103 2,520万円 157万円 — 10
カーサ武蔵関 1973 37 2,370万円 156万円 — 8
ライオンズマンション光が丘公園 1999 92 3,780万円 155万円 — 23
エンゼルハイム石神井公園1番館 1994 112 3,100万円 154万円 — 14
光が丘パークタウン春の風公園街13号棟 1988 65 3,830万円 154万円 — 20
富士見台ファミリーマンション 1972 130 2,120万円 153万円 — 19
三田桜台第3コーポ 1975 126 950万円 152万円 — 19
江古田ホワイトハイツ 1988 52 780万円 151万円 — 14
パークハイム氷川台2丁目 1989 63 4,450万円 150万円 — 13
善福寺コーポ 1974 58 3,200万円 150万円 — 5
ダイアパレス武蔵関 1985 77 2,650万円 148万円 — 11
恒陽鷺宮マンション 1978 75 3,040万円 148万円 — 6
ライオンズマンション江古田第3 1991 43 850万円 147万円 — 11
石神井ハイライズ 1977 92 2,750万円 147万円 — 7
日神パレステージ石神井台 2002 75 3,660万円 146万円 — 11
江古田ハイツ 1972 103 2,550万円 146万円 — 10
フォレステージ石神井公園 1995 142 3,120万円 145万円 — 18
エンゼルハイム桜台 1994 56 2,780万円 143万円 — 10
フローラル練馬 1991 26 700万円 142万円 — 6
ライオンズガーデンコート練馬北町 1997 118 2,730万円 142万円 — 26
ライオンズマンション沼袋第3 1989 38 2,540万円 142万円 — 7
ビクトリアガーデン南大泉 2001 48 3,590万円 141万円 — 14
ハイツ富士見台 1974 56 2,250万円 140万円 — 7
レクセル武蔵関 1993 60 700万円 140万円 — 7
ブロッサムコートむさし野ビューウイング 2000 130 2,840万円 138万円 — 22
日神パレステージ武蔵関公園 1993 77 850万円 137万円 — 9
東急ドエルアルス石神井公園 1984 55 2,080万円 136万円 — 8
光が丘パークタウンゆりの木通り南 1983 265 3,100万円 135万円 — 14
豊玉第2コーポラス 1970 112 1,920万円 133万円 — 15
パシフィックニュー豊玉 1975 69 800万円 132万円 — 15
グリーンビレッジ豊玉 1974 98 2,300万円 131万円 — 13
ライオンズマンション平和台第5 1988 39 810万円 131万円 — 5
上板橋ダイカンプラザシティ 1988 65 700万円 131万円 — 6
カーサ錦 1974 49 1,480万円 130万円 — 10
富士見台ハイツ 1968 46 1,770万円 130万円 — 10
練馬サマリヤマンション 1975 146 2,300万円 130万円 — 14
ライオンズマンション江古田第5 1992 37 850万円 129万円 — 15
ルネ中村橋 1981 67 1,840万円 129万円 — 8
江古田第3ローヤルコーポ 1977 49 1,530万円 128万円 — 9
中村橋ダイカンプラザ 1984 95 690万円 127万円 — 7
ゾンネンハイム武蔵関 1991 43 1,100万円 126万円 — 5
ライオンズマンション上石神井第2 1988 46 850万円 125万円 — 12
石神井公園パークハイツ 1979 69 2,400万円 125万円 — 13
サンハイツ石神井公園 1984 75 2,470万円 124万円 — 9
日興パレス東武練馬 1988 33 630万円 123万円 — 9
ロイヤルシャトー南大泉 1993 44 2,410万円 122万円 — 10
練馬北町シティハウス 1992 86 1,980万円 122万円 — 13
光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 1984 55 2,880万円 121万円 — 15
光が丘パークタウン大通り南7番街11号棟 1985 162 2,890万円 119万円 — 19
コーヅ関町スカイハイツ2号棟 1980 175 2,910万円 118万円 — 18
ライオンズマンション平和台第2 1986 55 2,290万円 116万円 — 6
江古田正和マンション 1970 40 1,200万円 116万円 — 11
ライオンズマンション武蔵関 1990 50 630万円 115万円 — 13
ライオンズマンション下赤塚 1980 64 1,980万円 114万円 — 11
石神井公園マンション 1971 64 1,740万円 112万円 — 11
ライオンズマンション中村橋第3 1991 73 570万円 111万円 — 17
コーヅ関町スカイハイツ1号棟 1980 113 2,690万円 110万円 — 10
日神パレス上石神井 1986 46 600万円 110万円 — 5
日興パレス武蔵関 1987 35 600万円 109万円 — 7
ダイアパレス石神井公園 1989 89 660万円 106万円 — 15
上石神井ハイム 1974 286 2,650万円 101万円 — 11
石神井台ローヤルコーポ 1977 41 1,300万円 101万円 — 5
三田桜台第2コーポ 1971 58 1,050万円 100万円 — 9
豊玉東豊エステート 1972 49 1,270万円 100万円 — 8
富士見台永谷コーポラス 1974 73 1,210万円 98万円 — 7
ライオンズガーデン成増 1994 77 820万円 97万円 — 17
石神井公園ヒミコマンション 1982 93 1,720万円 96万円 — 7
双葉クラウンハイツ 1974 34 1,000万円 85万円 — 7
ニューパールマンション 1969 62 630万円 58万円 — 6

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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