株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

海神駅のマンション一覧（棟別の相場）

千葉県／船橋市／16棟以上を収録

収録した棟16棟以上 海神駅を最寄りとする棟
坪単価の目安120万円/坪 16棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,300戸以上 戸数のわかる16棟以上

海神駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の16棟以上を棟名で絞り込めます。

海神駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
パークサイド船橋 船橋市 15分 1976 325 1,470万円 70万円 30件以上
東急ドエルアルス西船橋 船橋市 11分 1994 87 2,450万円 131万円 10件以上
エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市 10分 2007 87 3,700万円 155万円 10件以上
シティプラザ船橋 船橋市 11分 1991 44 600万円 111万円 10件以上
センチュリー船橋 船橋市 10分 2015 73 3,950万円 171万円 10件以上
アドグランデ船橋山手 船橋市 13分 2007 58 3,140万円 141万円 10件以上
グレースハイツ船橋 船橋市 12分 1980 143 2,020万円 86万円 10件以上
ラクシア西船橋 船橋市 6分 2000 86 2,770万円 129万円 10件以上
アドリーム西船橋 船橋市 12分 1994 68 2,570万円 127万円 10件以上
ライオンズマンション船橋海神 船橋市 11分 1992 62 1,900万円 113万円 10件以上
ファミール第2西船橋 船橋市 8分 1975 59 2,700万円 103万円 5件以上
アルシオン西船橋 船橋市 16分 2002 53 3,100万円 143万円 5件以上
メゾン海神 船橋市 14分 1989 40 1,780万円 91万円 5件以上
エムブランド船橋 船橋市 12分 2008 46 3,810万円 157万円 5件以上
西船パールマンション 船橋市 12分 1973 29 1,180万円 63万円 5件以上
ライオンズマンション船橋海神町 船橋市 10分 1988 54 2,010万円 98万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

海神駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

パークサイド船橋売却価格の見立て 東急ドエルアルス西船橋売却価格の見立て エルフィーノ西船橋パークテラス売却価格の見立て シティプラザ船橋売却価格の見立て センチュリー船橋売却価格の見立て アドグランデ船橋山手売却価格の見立て グレースハイツ船橋売却価格の見立て ファミール第2西船橋売却価格の見立て メゾン海神売却価格の見立て エムブランド船橋売却価格の見立て ライオンズマンション船橋海神町売却価格の見立て

海神駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

船橋市16棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。