MANSION MARKET REPORT

船橋市のマンション売却相場（棟別・実測）

千葉県／418棟を収録・成約データ6,784件から集計（2026-08時点）

船橋市のマンション売却相場（実測）

2026年7月時点、船橋市の中古マンションの成約坪単価は141万円です（2026年1〜7月に決まった440件の中央値・当社調べ）。前年（2025年）の132万円と比べて+6.8%、売れた住戸の広さ・築年の構成をそろえて比べると+5.3%です。

成約坪単価の中央値 141万円/坪 2026年1〜7月・440件

前年からの変化 +5.3% 広さ・築年の構成をそろえて比較

2022年からの変化 +12.2% 構成をそろえた変化率の積み上げ

船橋市の成約坪単価の推移（直近5年）

年	成約件数	成約坪単価	前年比（実測）	前年比（構成をそろえた）	売れた住戸の広さ	同・築年数
2022年	479件	126万円	+7.7%	+9.3%	71.3㎡	築22年
2023年	603件	132万円	+4.8%	+2.3%	72.1㎡	築22年
2024年	573件	131万円	-0.8%	+0.0%	71.4㎡	築23年
2025年	738件	132万円	+0.8%	+4.2%	70.8㎡	築25年
2026年1〜7月	440件	141万円	+6.8%	+5.3%	70.4㎡	築26年

船橋市で決まった成約2,833件をまとめたものです（当社調べ。成約の集計は2026年7月まで。直近の月は成約の確認が追いつかないため、集計から外しています）。「成約坪単価」はその年に決まった成約の中央値そのままです。「売れた住戸の広さ・築年数」は同じ成約の中央値です。年によって売れる住戸の広さ・築年が変わるため、中央値どうしをそのまま比べると相場の動きを読み違えます。「前年比（構成をそろえた）」は、同じ棟・同じ広さ帯・同じ築年帯の中だけで前年と比べた変化率を並べ、その真ん中の値を取ったものです。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください。

収録した棟418棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安116万円/坪 418棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟418棟 成約6,784件

船橋市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

船橋市でマンションを売るなら

船橋市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,435万円 坪単価にすると116万円

値下げして決まった割合 71% 下げ幅の中央値7.5%

売り出しから成約まで 96日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 543件 240棟ぶん・本日時点

船橋市で実測が多い棟

プレミスト船橋塚田32件パークハウスプレシアタワー32件パークハウスプレシア31件若松団地30件芝山団地29件ルネアクシアム28件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は船橋市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約1,700件（181棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

船橋市の418棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

船橋市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
プラウドタワー船橋	2005	293	8,640万円	364万円	—	42
クレアコート船橋ステーションズサイド	2009	52	3,690万円	337万円	—	14
ディナック船橋モードエス	2006	37	3,020万円	321万円	—	18
プラウド船橋1街区	2013	334	7,090万円	307万円	—	34
パークタワー船橋	2007	158	6,180万円	303万円	—	31
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア	2022	231	6,480万円	299万円	—	21
ワイズ西船橋	2011	49	5,610万円	289万円	—	13
ライオンズマンション船橋駅前	1999	78	5,520万円	285万円	—	22
ヴェルト船橋	2007	32	1,950万円	285万円	—	7
エクセレントシティ下総中山3プレシャスコート	2017	46	6,090万円	281万円	—	8
プラウド船橋二街区	2013	239	6,760万円	279万円	—	47
ダイナシティ船橋	2008	41	3,350万円	273万円	—	13
船橋本町ガーデンハウス	2000	46	5,940万円	273万円	—	10
プラウド船橋四街区	2014	238	6,330万円	266万円	—	29
パークスクエア船橋	2000	136	5,870万円	261万円	—	20
プラウド船橋3街区	2013	370	6,480万円	261万円	—	53
ルネライラタワー船橋	2005	136	5,880万円	258万円	—	35
グランドホライゾントーキョーベイ	2008	684	6,300万円	253万円	—	98
パークホームズ船橋海神の丘	2007	166	5,540万円	251万円	—	19
エストグランディール船橋本町	2001	73	4,550万円	250万円	—	14
クリオ船橋	2015	63	5,510万円	249万円	—	13
プラウド船橋五街区	2013	316	6,180万円	249万円	—	35
スカイタワーエグゼ	2003	109	4,870万円	246万円	—	13
日神デュオステージ船橋	2008	59	2,600万円	246万円	—	19
クレアホームズ船橋本町ハイライズ	2007	114	5,290万円	245万円	—	18
西船橋駅前パークホームズ	2000	126	4,840万円	240万円	—	25
サーパス船橋海神	2009	86	5,150万円	239万円	—	21
デュオセーヌ船橋高根台	2021	207	4,290万円	237万円	—	22
シティホームズ船橋本町	1996	180	4,440万円	236万円	—	32
リビオ船橋本町通り	2016	89	5,190万円	236万円	—	21
グランシティユーロパレス船橋	2007	32	4,660万円	235万円	—	15
ライオンズステーションプラザ下総中山	1998	75	4,320万円	235万円	—	8
サンヴェール船橋本町	1998	115	4,890万円	231万円	—	10
プレミスト船橋塚田	2020	571	4,930万円	226万円	—	33
エクセレントスクエア西船橋	2012	28	3,890万円	216万円	—	10
グレイスコート船橋	1991	54	4,000万円	216万円	—	16
日神パレステージ船橋海神	2007	29	4,140万円	216万円	—	8
グランパスシティブリッサコート	2002	135	5,160万円	214万円	—	29
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト	2007	206	4,980万円	214万円	—	21
ルネ津田沼アクシブ	2001	61	4,600万円	213万円	—	13
レクセルマンション西船橋	2000	51	4,760万円	213万円	—	8
パークホームズ西船橋サウス	2004	76	4,730万円	212万円	—	15
ワンダーベイシティSAZAN	2007	1,211	5,090万円	212万円	—	143
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト	2007	230	5,330万円	210万円	—	25
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング	2007	349	5,140万円	210万円	—	19
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング	2007	426	5,170万円	210万円	—	38
グランドホライゾントーキョーベイグランドウインド	2008	249	5,600万円	209万円	—	26
レクセルプラザ西船橋	1998	149	3,980万円	208万円	—	24
ダイアパレスステーションサイド船橋	1999	74	4,660万円	207万円	—	13
ファミール西船橋6番館	1997	82	4,490万円	207万円	—	12
パークホームズ船橋塚田	2017	107	4,600万円	206万円	—	20
グランドホライゾントーキョーベイグランドアース	2008	228	5,300万円	205万円	—	14
パークホームズ船橋ヒルトップテラス	2006	167	4,750万円	205万円	—	26
ライオンズマンション西船橋シティ	2001	74	4,480万円	205万円	—	16
船橋夏見パークホームズ	2000	76	4,680万円	205万円	—	14
エクアス船橋	2008	37	4,810万円	203万円	—	12
グランソシア船橋芽吹の杜	2014	281	4,640万円	202万円	—	27
グランドホライゾントーキョーベイグランドサン	2008	207	5,690万円	202万円	—	22
ライオンズマンション西船橋駅前	1998	79	4,250万円	202万円	—	14
ライオンズステーションプラザ西船橋	1996	177	4,250万円	201万円	—	28
コスモ船橋宮本	1991	46	3,360万円	200万円	—	5
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町	1994	83	3,660万円	199万円	—	9
アデニウム船橋	2009	95	4,080万円	196万円	—	22
アンビシャス下総中山	2008	53	4,330万円	196万円	—	12
グランシティ西船橋	2004	89	4,290万円	195万円	—	12
クリオ西船橋1番館	1995	61	3,630万円	194万円	—	9
ソフィエスタワー船橋	2009	90	4,040万円	193万円	—	18
レクセルガーデン西船橋	2003	63	4,090万円	192万円	—	13
D'クラディア船橋シャインアベニュー	2007	57	4,210万円	191万円	—	16
クリオ船橋南	2010	97	3,600万円	191万円	—	19
シエルグランデふなばし海神	2001	137	4,390万円	191万円	—	18
東京ベイスクエアプリズム	2002	511	4,950万円	191万円	—	104
ソライエ船橋塚田	2017	129	4,080万円	190万円	—	15
プレアガーデン	2007	227	4,380万円	189万円	—	36
ウェリス南船橋	2008	107	4,280万円	187万円	—	19
ベルシェ船橋ラマージュ	1990	65	1,200万円	187万円	—	7
ライオンズマンション船橋シティ	2005	51	3,980万円	187万円	—	13
日神パレステージ船橋南	2007	30	3,840万円	187万円	—	8
ライオンズマンション原木中山駅前	2003	86	4,050万円	186万円	—	13
サングランデ船橋宮本	2015	246	3,830万円	184万円	—	17
プレイズ船橋北習志野	2017	96	3,780万円	184万円	—	12
パルテール船橋山手	2009	140	4,200万円	183万円	—	17
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ	2006	92	3,680万円	182万円	—	26
東京ベイスクエアミッテ	2003	358	4,400万円	182万円	—	57
リーベスト東中山ステーションフロント	2000	191	4,120万円	181万円	—	18
フェアテラス下総中山	2007	160	4,000万円	180万円	—	22
ライオンズガーデンシティ船橋	1998	174	3,660万円	180万円	—	23
パークホームズ津田沼ザレジデンス	2006	47	3,910万円	179万円	—	11
アンビシャスヒル船橋	2007	104	4,090万円	177万円	—	21
ライオンズマンション下総中山第3	1996	81	3,200万円	177万円	—	19
ライオンズマンション船橋本町通り	1994	41	2,870万円	175万円	—	8
センチュリー船橋	2015	73	3,950万円	171万円	—	12
プローラ津田沼	1996	344	3,780万円	171万円	—	57
ライオンズガーデン船橋	1999	180	3,380万円	171万円	—	36
ルフォンソレイユ船橋美し学園	2015	186	3,980万円	171万円	—	18
ルネサンスヴィラズフォート	2008	95	3,970万円	170万円	—	13
ダイアパレスステーションプラザ船橋	1986	180	1,130万円	169万円	—	34
ドラゴンマンション南船橋1番館	1998	60	3,390万円	168万円	—	6
ダイアパレス原木中山	2000	43	3,120万円	167万円	—	6
プレールドゥーク津田沼	2008	40	1,040万円	166万円	—	5
ライオンズマンション西船橋第5	1995	76	3,220万円	166万円	—	12
アデニウムザガーデンテラス	2011	183	3,670万円	165万円	—	35
サンヴェール西船橋	1996	78	3,790万円	164万円	—	11
レガリアシティ船橋ガーデンコート	2002	16	3,290万円	164万円	—	7
ダイアパレス船橋宮本	2005	41	3,910万円	163万円	—	8
グランシティレイディアント船橋	2003	81	4,910万円	162万円	—	15
ステイツ西船橋	1998	69	3,510万円	161万円	—	6
パレドール船橋	1992	34	850万円	161万円	—	6
ペルル習志野台ハウス2	2007	35	3,400万円	161万円	—	5
ライオンズマンション東船橋第2	1994	40	2,510万円	161万円	—	13
グランドメゾン西船橋	1995	52	3,730万円	160万円	—	7
ヴェルディーク津田沼	2012	52	3,320万円	160万円	—	11
コスモクラルテ西船橋	2001	98	3,880万円	159万円	—	13
エクセル西船橋	1996	53	3,430万円	158万円	—	8
コージースクエア西船橋	2002	63	3,750万円	158万円	—	14
下総中山ガーデニア	1998	48	3,500万円	158万円	—	8
エムブランド船橋	2008	46	3,800万円	157万円	—	6
パークハウス木々津田沼前原	2009	152	3,380万円	157万円	—	22
ルネアクシアム	2001	721	4,350万円	157万円	—	95
下総中山グランドハイツ	1993	111	2,950万円	157万円	—	11
ライオンズマンション船橋第3	1986	60	3,070万円	156万円	—	7
エクアス津田沼	2005	76	3,710万円	155万円	—	17
エルフィーノ西船橋パークテラス	2007	87	3,700万円	155万円	—	20
セントラルコート船橋習志野台	2007	161	3,780万円	155万円	—	8
ペルル船橋	1995	37	3,040万円	155万円	—	7
ニューイーストタワー船橋本町	1999	35	3,520万円	154万円	—	7
ライオンズマンション船橋第7	1992	79	1,270万円	154万円	—	25
クレストフォルム津田沼	2008	121	3,130万円	152万円	—	38
コスモザパークス船橋	2003	233	4,060万円	152万円	—	22
サーパス津田沼	1995	81	3,240万円	151万円	—	14
パークホームズ津田沼前原の丘	2008	115	3,550万円	151万円	—	13
コスモ下総中山	2000	59	3,590万円	150万円	—	13
ライオンズガーデン西船橋レジデンス	2005	104	3,490万円	150万円	—	19
ファミール津田沼	1995	203	3,030万円	149万円	—	30
ティアラマークス船橋行田公園	2006	165	3,410万円	148万円	—	26
デュオヒルズ船橋	2009	185	3,420万円	148万円	—	40
ブライトシティ船橋	1994	335	3,080万円	148万円	—	35
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル	2001	80	3,760万円	148万円	—	6
ヴィークスクエア船橋高根台	2015	262	3,240万円	148万円	—	20
オハナ北習志野	2016	241	3,380万円	147万円	—	34
アーティザン西船橋	1995	54	2,810万円	146万円	—	6
ザ・ガーデンプレミアム	2007	514	3,630万円	145万円	—	89
ライオンズマンション津田沼前原第2	2000	43	2,750万円	145万円	—	6
レアシス津田沼前原の丘	2015	82	2,860万円	145万円	—	9
クリオ船橋3番館	1998	21	2,660万円	144万円	—	6
ライオンズマンション西船橋第2	1988	50	2,430万円	144万円	—	9
アルシオン西船橋	2002	53	3,100万円	143万円	—	8
デュオヒルズ津田沼	2006	132	3,160万円	143万円	—	25
西船橋リリエンハイム	1994	81	3,150万円	143万円	—	11
クリオ船橋1番館	1996	94	2,600万円	142万円	—	13
グランドパーク西船橋アルティスタ	2001	102	3,400万円	142万円	—	22
サンヴェール船橋東海神	1995	109	3,120万円	142万円	—	12
ライオンズマンション船橋第5	1989	89	2,370万円	142万円	—	19
アドグランデ船橋山手	2007	58	3,140万円	141万円	—	12
クリオ船橋法典	2007	73	3,000万円	141万円	—	9
ヒルズ津田沼ガーデニア	1995	37	3,040万円	141万円	—	8
リベール船橋ワンダーヒルズ	2004	105	3,290万円	140万円	—	13
西船橋リリエンハイム2番館	1995	101	2,930万円	140万円	—	11
ライオンズマンション西船橋	1988	33	2,360万円	139万円	—	5
ルミエール船橋	1982	36	1,580万円	139万円	—	10
レクセルガーデン高根台1番館	2005	116	3,400万円	139万円	—	19
三協原木中山駅前ハイツ	1986	64	3,680万円	139万円	—	9
ファーストシーン津田沼	2008	93	2,850万円	136万円	—	15
リビオ船橋ブライトテラス	2003	165	3,270万円	136万円	—	22
ライオンズガーデン北習志野	2001	118	3,520万円	135万円	—	19
グリーンキャピタル下総中山	1995	231	2,620万円	133万円	—	13
サンヴェール船橋夏見の丘2番館	1998	50	2,900万円	133万円	—	13
ペルルヒルズ夏見台	2005	79	3,300万円	133万円	—	12
レクセル西船橋ウインドコート	2005	41	3,030万円	133万円	—	10
レクセルマンション東船橋	1998	99	2,590万円	132万円	—	14
ライオンズガーデン船橋夏見台	2003	207	3,810万円	131万円	—	14
東急ドエルアルス西船橋	1994	87	2,450万円	131万円	—	21
パークハウスプレシアタワー	2009	315	3,410万円	130万円	—	99
エステスクエア船橋	1988	35	2,860万円	129万円	—	7
ライオンズマンション船橋塚田	1993	58	2,300万円	129万円	—	11
ラクシア西船橋	2000	86	2,770万円	129万円	—	10
西船橋2丁目パークホームズ	1995	138	2,490万円	128万円	—	13
アドリーム西船橋	1994	68	2,570万円	127万円	—	10
ライオンズマンション高根木戸駅前	2003	133	3,020万円	127万円	—	17
リーベスト津田沼	1990	46	2,940万円	127万円	—	7
小栗原住宅1号棟	1972	98	2,500万円	127万円	—	14
インプレスト東船橋	2008	139	2,880万円	126万円	—	23
北習志野セントラルガーデン	1996	89	2,380万円	126万円	—	11
小栗原住宅3号棟	1972	164	2,370万円	126万円	—	17
コスモ津田沼ロイヤルコート	1995	67	2,660万円	125万円	—	5
ライオンズガーデン薬園台	1996	95	2,480万円	125万円	—	12
津田沼ダイカンプラザシティ	1987	87	690万円	125万円	—	10
ヒルズステージ船橋夏見	2009	107	2,520万円	124万円	—	18
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ	2002	55	3,030万円	124万円	—	12
アストラル北習志野	2004	61	2,870万円	123万円	—	16
ロイヤルシャトー船橋塚田	1993	79	2,510万円	123万円	—	13
レーベンハイム東船橋ラピュアス	2003	47	3,000万円	122万円	—	6
いづみハイツ船橋	1973	133	2,460万円	121万円	—	25
アーバンヒルズ船橋	1991	47	720万円	121万円	—	12
エクアス船橋夏見	2010	53	2,570万円	121万円	—	18
デュオヒルズ北習志野2番館	2012	124	2,630万円	121万円	—	17
デュオヒルズ津田沼前原	2009	107	2,740万円	121万円	—	23
ユニーブル船橋	1999	78	2,600万円	121万円	—	11
ルネ西船橋	1977	137	2,270万円	121万円	—	11
デュオヒルズ北習志野	2011	125	2,540万円	120万円	—	19
バームハイツ西船橋	1992	76	2,020万円	120万円	—	21
ライオンズガーデン東船橋	1996	77	1,980万円	119万円	—	7
ライオンズマンション船橋南	1987	58	940万円	119万円	—	10
ライオンズマンション船橋第6	1990	32	1,960万円	119万円	—	9
レックスハイム西船橋2番館	1999	60	2,600万円	119万円	—	7
イニシア船橋ベイフォート	2009	90	2,970万円	118万円	—	20
レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル	2002	55	2,860万円	117万円	—	10
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ	1996	75	2,470万円	116万円	—	7
ロイヤルステージ東船橋ウエスト	1997	46	2,350万円	116万円	—	12
アンビシャス船橋高根台	2008	49	2,460万円	115万円	—	13
グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ	1995	105	2,200万円	115万円	—	13
エクレール西船橋	1994	76	2,430万円	114万円	—	10
コスモ習志野台	2001	46	3,240万円	113万円	—	6
セルカディア鎌ヶ谷大仏	2007	39	2,570万円	113万円	—	8
ディアステージ習志野台	2006	57	2,640万円	113万円	—	16
ライオンズマンション船橋海神	1992	62	1,900万円	113万円	—	10
ルネ西船橋1号棟	1977	108	2,250万円	113万円	—	11
船橋サンハイツ3号棟	1979	35	2,680万円	113万円	—	5
テゾーロ船橋ブライトレジデンス	2012	35	3,420万円	112万円	—	7
ベルシャトゥ津田沼	1993	81	2,070万円	112万円	—	9
ルイシャトレ船橋習志野台	2006	170	2,570万円	112万円	—	27
サンクタス津田沼サウスフィールド	2002	90	3,300万円	111万円	—	17
シティプラザ船橋	1991	44	600万円	111万円	—	17
レックスハイム西船橋	1995	79	2,330万円	111万円	—	9
船橋シティハイツ	1979	83	2,590万円	110万円	—	9
コスモ東中山	1987	151	2,660万円	109万円	—	10
ライオンズマンション東船橋	1989	35	990万円	109万円	—	7
ラミアール西船橋	1989	82	2,410万円	109万円	—	6
ヴェレーナ津田沼	2008	94	2,420万円	109万円	—	25
ペアタウン船橋	1986	187	2,440万円	108万円	—	15
コンフォートパレス薬園台	2007	50	2,520万円	106万円	—	10
ルネ西船橋3号棟	1977	137	2,410万円	105万円	—	9
グランシーナ薬園台	2008	54	2,480万円	104万円	—	9
北習志野セントラルハイツ	2000	49	2,360万円	104万円	—	8
ファミール第2西船橋	1975	59	2,700万円	103万円	—	8
小栗原住宅	1972	164	1,930万円	103万円	—	5
船橋ファミリータウン1号棟	1979	261	2,040万円	103万円	—	22
ダイアパレス高根台	2001	100	2,280万円	102万円	—	12
ライオンズマンション習志野台2番館	2000	75	2,470万円	102万円	—	10
ライオンズマンション薬円台公園	2002	77	2,620万円	102万円	—	10
津田沼スカイハイツ	1982	179	2,230万円	102万円	—	12
船橋スカイマンション	1974	119	1,880万円	102万円	—	26
西船橋住宅	1973	107	1,440万円	102万円	—	18
ライオンズマンション習志野台1番館	2000	75	2,620万円	101万円	—	14
船橋ファミリーマンション	1973	100	1,520万円	101万円	—	15
ダイアパレスライブシティ船橋	1996	312	2,190万円	100万円	—	35
グランドムール津田沼	1991	64	2,520万円	99万円	—	12
シャリエ船橋夏見台	2000	110	2,080万円	99万円	—	16
パークサイドシティ船橋	1995	77	2,150万円	99万円	—	17
船橋ファミリータウン2号棟	1979	60	2,070万円	99万円	—	11
ライオンズマンション船橋海神町	1988	54	2,010万円	98万円	—	5
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ	2009	150	2,340万円	98万円	—	20
船橋花輪グランドハイツ	1982	115	2,590万円	98万円	—	6
ふなばしハイツ	1981	118	2,380万円	97万円	—	13
船橋スカイビル	1971	74	1,540万円	97万円	—	6
ライオンズガーデン習志野	1996	87	2,000万円	96万円	—	14
船橋ファミリータウン	1980	236	1,850万円	96万円	—	22
ハイツ中山	1971	28	1,290万円	95万円	—	5
東船橋和光台ハイツ	1972	98	1,880万円	95万円	—	13
東船橋和光台ハイツ2号棟	1972	98	1,890万円	95万円	—	11
コスモ船橋グレイスフォーム	1991	80	3,120万円	94万円	—	12
ランデージ津田沼	1993	61	1,250万円	94万円	—	9
リーベスト薬園台	1995	119	1,970万円	94万円	—	16
西船橋ハイム3号棟	1972	165	2,320万円	94万円	—	12
船橋山手スカイハイツ	1980	90	2,420万円	93万円	—	6
若松分譲住宅	1969	576	1,380万円	93万円	—	15
西船橋ハイム	1971	393	2,030万円	93万円	—	8
ネオステージ北習志野	1997	106	2,030万円	92万円	—	9
ロータリーパレス習志野	2007	57	2,040万円	92万円	—	5
若松団地	1969	576	1,370万円	92万円	—	83
エステシティ船橋2番館	1995	119	2,010万円	91万円	—	8
サンクレイドル薬園台1番館	2002	50	1,990万円	91万円	—	6
ゼファー船橋薬園台パークグランデ	1999	162	2,020万円	91万円	—	13
メゾン海神	1989	40	1,780万円	91万円	—	7
ルネ西船橋2号棟	1977	148	1,720万円	91万円	—	14
レクセルプラザ船橋薬園台	2007	94	2,320万円	91万円	—	17
海老川マンション	1971	68	1,180万円	91万円	—	5
エステシティ船橋1番館	1995	119	1,960万円	90万円	—	8
ダイアパレス津田沼	1982	142	880万円	90万円	—	40
ニュー西船橋マンション	1973	73	2,280万円	90万円	—	7
ベルドゥムール習志野台	2008	84	1,890万円	90万円	—	13
レクセル船橋	1996	47	1,810万円	90万円	—	11
船橋サンハイツ	1979	135	2,150万円	90万円	—	11
サニーハイム中山	1973	30	860万円	89万円	—	5
日神パレステージ三山シャインプレイス	2008	58	1,890万円	89万円	—	9
船橋ファミリータウン6号棟	1980	60	1,680万円	89万円	—	10
コスモ船橋滝不動	1995	106	1,650万円	88万円	—	14
朝日パリオ津田沼	1994	121	1,830万円	88万円	—	16
パークハウスプレシア	2003	325	2,260万円	87万円	—	70
フドウ船橋ハイツ	1978	154	2,040万円	87万円	—	12
船橋夏見パレスハイツ	1975	81	2,120万円	87万円	—	8
グレースハイツ船橋	1980	143	2,020万円	86万円	—	10
ファミール第1西船橋	1974	97	1,430万円	86万円	—	15
小栗原住宅2号棟	1972	111	1,600万円	86万円	—	12
西船橋ハイム2号棟	1971	174	1,820万円	86万円	—	6
セントラルコート習志野台	1988	161	2,390万円	85万円	—	7
モナーク薬園台	2006	49	1,950万円	85万円	—	5
エステシティ船橋4番館	1998	119	1,850万円	84万円	—	16
グラン津田沼ヒルズ	1997	140	2,590万円	84万円	—	15
グリーンプラテア習志野台1番館	2003	68	2,200万円	84万円	—	10
シャルム東船橋	1981	70	2,120万円	84万円	—	5
西船橋ハイツ	1976	64	1,350万円	84万円	—	7
ウェルフェアグリーン船橋	1978	109	1,730万円	83万円	—	9
ライオンズマンション船橋	1982	25	1,220万円	83万円	—	5
ルネサンス船橋小室公園	2007	76	1,640万円	83万円	—	23
ガーデンコート船橋薬園台	1994	63	1,530万円	82万円	—	10
サンクレイドル薬園台2番館	2002	64	1,750万円	82万円	—	10
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア	1998	40	1,860万円	82万円	—	7
グローリア初穂船橋金杉	1992	32	1,470万円	81万円	—	5
ネオハイツ船橋薬円台公園	1997	91	2,070万円	81万円	—	10
フェアロージュ津田沼ポルタ館	2000	93	2,050万円	81万円	—	13
ライオンズガーデン船橋薬園台第2	1995	49	1,430万円	81万円	—	8
海神コーポ	1972	138	1,560万円	81万円	—	14
アイフォート船橋パークサイド	2005	98	2,240万円	80万円	—	10
ライオンズマンション船橋東	1993	92	480万円	80万円	—	21
東船橋ガーデニア	1983	332	2,190万円	80万円	—	19
津田沼サニーマンション	1971	61	960万円	80万円	—	9
アルファグランデ津田沼	1996	56	1,820万円	79万円	—	9
アルファグランデ船橋咲が丘	1995	93	1,620万円	79万円	—	7
ファミール船橋イーストサイド	2001	67	2,230万円	79万円	—	12
ベルザ薬園台	1995	56	1,560万円	79万円	—	5
レクセルマンション習志野	2000	75	2,000万円	79万円	—	11
第2フドウ船橋ハイツ2号棟	1979	40	2,060万円	79万円	—	9
船橋丸山パークホームズ	1990	60	1,850万円	79万円	—	9
ライオンズマンション船橋三咲第2	1995	51	1,480万円	78万円	—	10
アーバネスト船橋三咲	1994	63	1,420万円	77万円	—	7
ユニーブル船橋小室	2002	38	1,760万円	77万円	—	12
海老川ハイホーム	1971	30	860万円	77万円	—	10
エステシティ船橋5番館	2005	134	2,180万円	76万円	—	20
ハートフィールズ薬園台ハイライズ	2002	229	1,940万円	76万円	—	37
ライオンズマンション船橋三咲	1992	41	1,290万円	76万円	—	7
レクセルマンション高根公団	2000	99	1,830万円	76万円	—	7
西船橋セントラルマンション	1972	84	1,300万円	76万円	—	10
ウィンベルデュエット船橋薬園台	1991	32	660万円	75万円	—	6
エステシティ船橋3番館	1996	119	1,640万円	75万円	—	13
コープ西船橋	1983	176	1,820万円	75万円	—	10
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート	2005	68	1,950万円	75万円	—	10
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア	1998	46	1,590万円	75万円	—	5
習志野台東ガーデンハウス	1995	21	1,420万円	75万円	—	5
西船橋ファミリーマンション	1972	115	840万円	74万円	—	19
東急ドエル船橋ビレジ	1986	212	1,620万円	73万円	—	22
ダイアパレス津田沼東	1994	78	1,350万円	72万円	—	6
船橋ファミリータウン3号棟	1979	69	940万円	72万円	—	9
はざま台サンハイツ	1979	280	1,400万円	70万円	—	9
ガーデンプラザ津田沼	1993	46	1,060万円	70万円	—	10
パークサイド船橋	1976	325	1,470万円	70万円	—	44
中銀薬園台マンシオン	1989	44	1,860万円	70万円	—	5
習志野台中央ハイツ	1972	58	1,560万円	70万円	—	9
はざま台サンハイツ3号棟	1979	100	1,390万円	69万円	—	9
ウィンベルソロ船橋薬円台第2	1993	35	350万円	69万円	—	8
ゼファーグリーンアイルグランデフォート	2005	145	1,650万円	69万円	—	17
原木中山マンションサンクス	1972	16	900万円	69万円	—	5
セレナハイム津田沼アブリール	1998	67	1,520万円	68万円	—	5
ゼファー船橋薬園台	1996	46	1,780万円	68万円	—	5
マートルコート習志野	1993	49	1,260万円	68万円	—	6
ライオンズガーデン津田沼	1994	125	1,250万円	68万円	—	12
習志野台サンハイツ	1980	105	1,490万円	68万円	—	7
習志野台団地3街区	1967	40	1,180万円	68万円	—	21
グランドヴィラ津田沼	1990	36	1,550万円	67万円	—	6
コーポ馬込沢	1983	106	1,650万円	67万円	—	7
昭和コーポ宮本	1973	44	660万円	67万円	—	14
ライオンズガーデン船橋薬園台	1992	94	1,180万円	66万円	—	22
ダイアパレス船橋習志野台	1995	98	1,230万円	64万円	—	15
ダイアパレス薬園台	1988	41	1,490万円	64万円	—	7
石井マンション	1974	19	740万円	64万円	—	5
エステート上山	1982	18	1,740万円	63万円	—	13
コープ野村夏見5号棟	1973	98	1,390万円	63万円	—	13
西船パールマンション	1973	29	1,180万円	63万円	—	6
船橋ハイツ	1973	230	1,410万円	62万円	—	12
チュリス船橋金杉	1996	127	1,310万円	61万円	—	7
ライオンズマンション船橋薬園台	1990	48	1,530万円	61万円	—	9
西船橋スカイハイツ	1981	134	1,540万円	61万円	—	12
習志野台マンション	1973	76	1,280万円	60万円	—	10
モアステージ船橋	1989	136	1,570万円	59万円	—	19
朝日プラザ船橋セントラルコーポ	1988	444	1,340万円	59万円	—	26
ライオンズマンション船橋飯山満台1番館	1988	70	1,320万円	58万円	—	13
夏見台オークホームズ	1973	240	1,280万円	58万円	—	8
東建北習志野マンション	1973	54	910万円	58万円	—	8
メゾンエクレーレ習志野台	1981	59	1,350万円	57万円	—	12
習志野台12街区住宅	1969	20	1,280万円	57万円	—	21
習志野台団地	1969	40	1,000万円	57万円	—	18
西船橋ロイヤルハイツ3番館	1983	78	1,420万円	57万円	—	6
パレドール津田沼	1988	61	1,260万円	56万円	—	8
秀和薬園台レジデンス	1976	89	1,160万円	56万円	—	10
西船橋グリーンハイツ	1978	322	1,150万円	56万円	—	37
コープ船橋	1978	106	1,170万円	55万円	—	9
ならしのグランドサンハイツ	1976	34	1,250万円	54万円	—	8
フェリシティ船橋	1991	33	1,350万円	54万円	—	5
ライオンズマンション船橋馬込沢	1991	47	1,010万円	54万円	—	9
習志野台団地11街区	1969	210	940万円	53万円	—	25
津田沼グリーンハイツ	1980	470	1,220万円	52万円	—	24
船橋ハイツ3号棟	1973	40	1,140万円	52万円	—	8
コスモ船橋フィオーレ	1993	128	970万円	51万円	—	13
コープ野村夏見3号棟	1973	30	1,150万円	51万円	—	7
薬園台サニーハイツ	1982	85	1,090万円	51万円	—	11
コスモ津田沼エスパシオ	1991	30	1,070万円	50万円	—	7
夏見台団地18号棟	1968	20	830万円	50万円	—	58
船橋グリーンハイツ3号棟	1972	10	890万円	50万円	—	19
船橋丸山スカイマンション	1977	83	1,060万円	50万円	—	5
ビューパレー船橋2番街	1991	125	1,110万円	49万円	—	7
小室ハイランドC街区	1979	610	810万円	49万円	—	25
習志野台セントラルマンション5	1972	40	1,090万円	49万円	—	5
行田団地	1976	240	730万円	49万円	—	57
いづみハイツ滝不動2号棟	1974	96	860万円	48万円	—	8
グリーンプラザ千葉NT小室	1995	56	1,110万円	48万円	—	10
ライオンズマンション船橋飯山満台2番館	1988	47	1,050万円	47万円	—	12
夏見台住宅第9号棟	1968	30	830万円	47万円	—	31
小室ハイランド	1980	270	720万円	45万円	—	16
津田沼グリーンハイツ3号棟	1979	470	1,030万円	43万円	—	5
牡鹿台ハイツ	1973	303	980万円	43万円	—	16
芝山団地	1977	40	630万円	42万円	—	83
いづみハイツ滝不動	1974	40	860万円	41万円	—	9
セントラルコーポ船橋	1987	44	880万円	39万円	—	18
京成習志野台ハイツ	1970	40	550万円	38万円	—	6
小室ハイランドB街区	1980	270	590万円	38万円	—	18
高根台分譲住宅347棟	1964	24	540万円	38万円	—	6
中山第2マンション	1963	32	480万円	35万円	—	5
船橋グリーンハイツ	1974	20	630万円	35万円	—	12

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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