株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

久が原駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／大田区／20棟以上を収録

収録した棟20棟以上 久が原駅を最寄りとする棟
坪単価の目安248万円/坪 20棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,000戸以上 戸数のわかる20棟以上

久が原駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の20棟以上を棟名で絞り込めます。

久が原駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ウェルズパーク久が原 大田区 14分 2004 81 7,100万円 315万円 10件以上
パークホームズ久が原 大田区 16分 2008 99 6,770万円 357万円 10件以上
ライオンズプラザ久が原 大田区 22分 1997 104 4,900万円 272万円 10件以上
ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区 16分 2010 63 6,750万円 341万円 10件以上
ライオンズマンション久が原第2 大田区 15分 1984 65 2,250万円 181万円 10件以上
リーベスト久が原 大田区 15分 2002 46 4,120万円 191万円 10件以上
ライオンズマンション久が原第5 大田区 6分 1991 48 1,040万円 182万円 10件以上
セザールプラザ久が原 大田区 1分 1992 41 2,030万円 236万円 5件以上
ニューハイム池上 大田区 22分 1974 108 3,440万円 202万円 5件以上
セレニティ久が原 大田区 16分 2008 68 3,300万円 291万円 5件以上
ニューハイム久が原 大田区 18分 1974 56 1,980万円 169万円 5件以上
ライオンズマンション久が原駅前 大田区 3分 1991 38 2,690万円 265万円 5件以上
マンション久が原 大田区 9分 1973 34 2,380万円 202万円 5件以上
ライオンズマンション久が原 大田区 21分 1982 55 2,380万円 168万円 5件以上
セザール第2西馬込 大田区 21分 1994 27 3,810万円 254万円 5件以上
ライオンズマンション池上駅前通り 大田区 28分 1986 46 3,440万円 255万円 5件以上
グローリア初穂久が原 大田区 16分 1986 36 4,170万円 219万円 5件以上
グランシティルロワイヤル久が原 大田区 15分 2001 34 5,110万円 263万円 5件以上
日神パレス久が原 大田区 3分 1987 18 2,720万円 241万円 5件以上
CQレジデンス久が原 大田区 21分 2007 15 3,010万円 260万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

久が原駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

パークホームズ久が原売却価格の見立て ライオンズプラザ久が原売却価格の見立て ライオンズマンション久が原第2売却価格の見立て ライオンズマンション久が原第5売却価格の見立て ニューハイム池上売却価格の見立て セレニティ久が原売却価格の見立て ニューハイム久が原売却価格の見立て ライオンズマンション池上駅前通り売却価格の見立て グローリア初穂久が原売却価格の見立て グランシティルロワイヤル久が原売却価格の見立て

久が原駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。