株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

南鳩ヶ谷駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／川口市／26棟以上を収録

収録した棟26棟以上 南鳩ヶ谷駅を最寄りとする棟
坪単価の目安140万円/坪 26棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約400件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計2,800戸以上 戸数のわかる26棟以上

南鳩ヶ谷駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の26棟以上を棟名で絞り込めます。

南鳩ヶ谷駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
エールガーデン 川口市 5分 2004 314 3,840万円 153万円 50件以上
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 川口市 5分 2001 222 3,020万円 136万円 30件以上
イニシア川口フィールズ 川口市 11分 2014 144 3,780万円 161万円 30件以上
ライオンズガーデン川口 川口市 12分 1987 258 2,660万円 140万円 30件以上
フォルスコートグランマークス 川口市 8分 2001 206 3,530万円 158万円 10件以上
ヴェレーナ鳩ヶ谷 川口市 17分 2010 72 3,190万円 146万円 10件以上
インプレスト川口青木 川口市 12分 2015 152 3,470万円 163万円 10件以上
イニシア川口元郷 川口市 13分 2009 95 2,870万円 119万円 10件以上
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント 川口市 13分 1988 179 1,800万円 88万円 10件以上
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 川口市 5分 2013 84 3,610万円 168万円 10件以上
グリーンビューニュー川口 川口市 15分 1978 240 1,680万円 99万円 10件以上
レクセルマンション西川口第2 川口市 18分 1997 70 2,190万円 108万円 10件以上
アンビシャス鳩ヶ谷 川口市 5分 2011 60 3,280万円 154万円 10件以上
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 川口市 9分 2014 59 3,590万円 161万円 10件以上
はとがや南マンション 川口市 8分 1975 70 1,010万円 54万円 10件以上
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス 川口市 25分 2007 66 3,750万円 155万円 10件以上
レクセルマンション鳩ヶ谷 川口市 14分 2006 37 3,200万円 142万円 10件以上
第5コーポサンキョー 川口市 8分 1974 77 1,100万円 71万円 5件以上
カネボウ川口グリーンマンションA棟 川口市 15分 1979 75 1,970万円 97万円 5件以上
シュロス川口2番館 川口市 15分 2000 25 2,860万円 117万円 5件以上
西川口第2ローヤルコーポ 川口市 13分 1981 54 1,000万円 70万円 5件以上
エンゼル鳩ヶ谷南1番館 川口市 3分 1994 29 2,660万円 142万円 5件以上
コスモ川口朝日町 川口市 15分 1996 65 2,840万円 141万円 5件以上
ソアール第2川口 川口市 21分 1988 23 510万円 85万円 5件以上
エンゼルブレッサ川口 川口市 15分 2006 80 3,310万円 148万円 5件以上
カネボウ川口グリーンマンション 川口市 15分 1979 58 2,050万円 85万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

南鳩ヶ谷駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

エールガーデン売却価格の見立て ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール売却価格の見立て イニシア川口フィールズ売却価格の見立て ライオンズガーデン川口売却価格の見立て フォルスコートグランマークス売却価格の見立て ヴェレーナ鳩ヶ谷売却価格の見立て インプレスト川口青木売却価格の見立て イニシア川口元郷売却価格の見立て 朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント売却価格の見立て ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷売却価格の見立て グリーンビューニュー川口売却価格の見立て アンビシャス鳩ヶ谷売却価格の見立て ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷売却価格の見立て ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス売却価格の見立て 第5コーポサンキョー売却価格の見立て カネボウ川口グリーンマンションA棟売却価格の見立て 西川口第2ローヤルコーポ売却価格の見立て エンゼル鳩ヶ谷南1番館売却価格の見立て コスモ川口朝日町売却価格の見立て ソアール第2川口売却価格の見立て

南鳩ヶ谷駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

🏢 マンションを無料でAI査定する 🏠 土地・戸建てを売る

一棟マンション・収益物件の売却相談はこちら

この駅がある市区のマンション相場

川口市26棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。