MANSION MARKET REPORT

川口市のマンション売却相場（棟別・実測）

埼玉県／400棟以上を収録・成約データ6,100件以上から集計（2026-08時点）

川口市のマンション売却相場（実測）

2026年7月時点、川口市の中古マンションの成約坪単価は172万円です（2026年1〜7月に決まった400件以上の中央値・当社調べ）。前年（2025年）の160万円と比べて+7.5%、売れた住戸の広さ・築年の構成をそろえて比べると+6.6%です。

成約坪単価の中央値 172万円/坪 2026年1〜7月・400件以上

前年からの変化 +6.6% 広さ・築年の構成をそろえて比較

2022年からの変化 +10.1% 構成をそろえた変化率の積み上げ

川口市の成約坪単価の推移（直近5年）

年	成約件数	成約坪単価	前年比（実測）	前年比（構成をそろえた）	売れた住戸の広さ	同・築年数
2022年	400件以上	164万円	+13.1%	+11.1%	68.2㎡	築19年
2023年	400件以上	163万円	-0.6%	+1.7%	68.5㎡	築21年
2024年	500件以上	169万円	+3.7%	+3.0%	67.3㎡	築22年
2025年	700件以上	160万円	-5.3%	-1.4%	64.6㎡	築26年
2026年1〜7月	400件以上	172万円	+7.5%	+6.6%	67.0㎡	築27年

築年数別の成約坪単価（2024〜2026年の成約）

築年数（成約した時点）	成約件数	成約坪単価（中央値）	よくある幅
築5年以内	80件以上	314万円	236〜392万円
築5〜10年	100件以上	241万円	188〜284万円
築10〜20年	300件以上	204万円	161〜258万円
築20〜30年	400件以上	176万円	139〜215万円
築30年超	600件以上	113万円	80〜155万円

築年数は売れた時点での築年数です（いまの築年数ではありません）。「よくある幅」は、その帯の成約を坪単価の順に並べたときの真ん中半分（下から4分の1〜4分の3）の範囲で、同じ築年でも棟・広さ・階数で水準が変わることを表しています。成約が2024〜2026年で20件に満たない築年帯は載せていません。

成約坪単価のばらつき（2024〜2026年の成約1,600件以上）

低いほうの4分の1 117万円/坪 これより安く決まったのが4分の1

真ん中（中央値） 165万円/坪 川口市全体の目安

高いほうの4分の1 218万円/坪 これより高く決まったのが4分の1

同じ川口市でも、坪単価は117〜218万円の幅に半分が入ります。ご自身の住戸がこの幅のどのあたりかは、棟別のページでご確認いただけます。

土地・一戸建ての相場と、川口市の町丁目ごとの坪単価は川口市の土地・戸建て相場（町丁目別）にまとめています。

川口市で決まった成約2,600件以上をまとめたものです（当社調べ。成約の集計は2026年7月まで。直近の月は成約の確認が追いつかないため、集計から外しています）。「成約坪単価」はその年に決まった成約の中央値そのままです。「売れた住戸の広さ・築年数」は同じ成約の中央値です。年によって売れる住戸の広さ・築年が変わるため、中央値どうしをそのまま比べると相場の動きを読み違えます。「前年比（構成をそろえた）」は、同じ棟・同じ広さ帯・同じ築年帯の中だけで前年と比べた変化率を並べ、その真ん中の値を取ったものです。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください。

収録した棟400棟以上 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安149万円/坪 400棟以上の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟400棟以上 成約6,100件以上

川口市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

川口市でマンションを売るなら

川口市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,810万円 坪単価にすると149万円

値下げして決まった割合 79% 下げ幅の中央値7.7%

売り出しから成約まで 103日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 759件 300棟以上ぶん・本日時点

川口市で実測が多い棟

エルザタワー55 30件以上サウスゲートタワー川口30件以上リビオシティ川口元郷10件以上キャメリアタワー川口10件以上エルザタワー32 10件以上プラウドタワー川口10件以上

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は川口市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約1,300件以上（100棟以上・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

川口市で売る前に読んでおくこと

川口市の売却でよく聞かれることを、記事にまとめています。

売却の進め方をテーマ別に読みたい方は不動産売却ガイドにまとめています。

マンション名で探す

川口市の400棟以上から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

川口市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
プラウドタワー川口クロス（売却）	2023	481	9,500万円	458万円	—	10件以上
プラウドタワー川口（売却）	2020	200	7,880万円	369万円	—	10件以上
ザ・パークハウス川口本町（売却）	2020	162	7,500万円	367万円	—	10件以上
スタジオデン西川口	2016	32	3,410万円	350万円	—	5件以上
ブランズ川口幸町（売却）	2017	143	7,950万円	335万円	—	10件以上
パークホームズ川口ザレジデンス（売却）	2014	104	6,880万円	326万円	—	10件以上
パレステージ川口並木（売却）	2016	61	4,050万円	321万円	—	5件以上
リボンシティレジデンスイーストアリーナプルミエフォート（売却）	2006	868	6,380万円	312万円	—	10件以上
オーベルタワー川口コラージュ（売却）	2006	421	6,340万円	311万円	—	30件以上
サンクレイドル川口並木	2019	58	2,900万円	307万円	—	5件以上
イーストゲートタワー川口（売却）	2010	188	5,840万円	296万円	—	10件以上
リボンシティレジデンスブライトフォート（売却）	2006	868	7,010万円	291万円	—	10件以上
サウスゲートタワー川口（売却）	2014	360	6,190万円	285万円	—	50件以上
ライオンズ川口並木グランゲート（売却）	2020	120	5,840万円	284万円	—	5件以上
リボンシティレジデンスセンターフォート（売却）	2006	248	7,020万円	283万円	—	10件以上
シティインデックス蕨II （売却）	2014	55	2,850万円	282万円	—	10件以上
リンクパラッツォ川口本町（売却）	2008	80	2,220万円	282万円	—	10件以上
リボンシティレジデンスウエスト	2006	639	7,010万円	280万円	—	5件以上
ライオンズ川口幸町グランフォート（売却）	2015	81	5,580万円	278万円	—	10件以上
リボンシティレジデンスエアリーフォート（売却）	2006	868	6,280万円	278万円	—	10件以上
スカイスクエア川口（売却）	2003	177	6,050万円	275万円	—	30件以上
エクセレントシティ西川口（売却）	2013	57	5,720万円	274万円	—	10件以上
ライオンズプラザ川口（売却）	2001	156	5,550万円	274万円	—	10件以上
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ	2006	44	5,590万円	273万円	—	10件以上
ソルクレスト川口ザタワー（売却）	2006	234	5,640万円	272万円	—	50件以上
リビオタワー川口ミドリノ（売却）	2006	180	5,850万円	271万円	—	30件以上
エステムコート川口並木サウスガーデン（売却）	2019	115	4,880万円	266万円	—	10件以上
パークホームズ川口幸町センターステージ（売却）	2007	114	5,790万円	265万円	—	10件以上
キャメリアタワー川口（売却）	2004	303	5,730万円	264万円	—	50件以上
ドリームタワーキュアレジデンス（売却）	2007	252	6,390万円	264万円	—	50件以上
イニシア川口並木テラス	2012	51	5,000万円	262万円	—	10件以上
オーベル川口並木（売却）	2009	74	5,300万円	260万円	—	10件以上
コスモ川口ステーションフロント（売却）	2005	221	5,780万円	259万円	—	30件以上
レーベン川口リアージュ（売却）	2014	91	6,400万円	259万円	—	10件以上
川口パークタワー（売却）	2001	222	5,560万円	251万円	—	30件以上
ウィルローズ川口（売却）	2008	34	4,260万円	250万円	—	10件以上
パークアベニュー川口（売却）	2000	177	4,900万円	250万円	—	10件以上
シティインデックス蕨（売却）	2010	85	2,800万円	249万円	—	30件以上
ヴェルステージ西川口2	2007	41	1,750万円	248万円	—	5件以上
ローレルコート川口（売却）	2004	130	6,500万円	246万円	—	10件以上
ローヤルシティ川口幸町	2001	28	5,290万円	245万円	—	5件以上
ダイナシティ西川口	2007	73	2,580万円	244万円	—	10件以上
ブランズ川口元郷（売却）	2018	119	5,680万円	244万円	—	10件以上
コスモ川口アクアフロント（売却）	2000	116	4,950万円	242万円	—	10件以上
シティデュオタワー川口（売却）	2006	349	5,550万円	242万円	—	50件以上
Jパティオメイツ川口	2000	99	5,040万円	241万円	—	10件以上
デュアルリンクス川口本町	2009	39	4,090万円	239万円	—	5件以上
コスモ川口シムズスクエア	2002	70	5,340万円	236万円	—	10件以上
リボンシティレジデンス（売却）	2006	868	5,800万円	236万円	—	30件以上
ヴェルステージ西川口（売却）	2005	42	1,660万円	235万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口ブリーズコート（売却）	1997	113	4,710万円	233万円	—	5件以上
リビエール栄町（売却）	1997	65	4,710万円	233万円	—	10件以上
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ（売却）	2014	67	5,170万円	232万円	—	10件以上
ザ・パークハウス川口（売却）	2012	163	4,480万円	231万円	—	10件以上
ジェム川口プライムアベニュー（売却）	1996	77	4,840万円	230万円	—	10件以上
マーキスシティ（売却）	2004	256	5,430万円	230万円	—	30件以上
コスモ川口ロイヤルフォルム	1996	99	4,170万円	229万円	—	10件以上
イニシア南浦和（売却）	2007	60	5,000万円	222万円	—	5件以上
イニシア川口西青木（売却）	2014	70	4,640万円	222万円	—	10件以上
ロータリーステーションプラザ川口	1999	34	3,910万円	220万円	—	5件以上
リプレ川口1番街1号棟（売却）	1992	153	4,040万円	219万円	—	5件以上
川口ティーブルー（売却）	2005	111	4,770万円	218万円	—	10件以上
ライオンズプラザ川口第2 （売却）	1996	90	3,670万円	217万円	—	5件以上
サニーコート川口第3	2006	57	3,800万円	215万円	—	5件以上
川口パークハウス	1997	73	5,020万円	215万円	—	10件以上
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト	2012	25	4,500万円	214万円	—	5件以上
川口パークホームズセンターコート（売却）	1997	95	4,530万円	214万円	—	10件以上
アンビシャス川口（売却）	2006	38	4,160万円	213万円	—	10件以上
オーベル川口本町（売却）	1994	83	4,710万円	212万円	—	10件以上
リプレ川口1番街（売却）	1992	430	3,940万円	210万円	—	10件以上
コスモ川口シティアベニュー（売却）	1999	131	4,160万円	209万円	—	10件以上
ローヤルシティ西川口7番館（売却）	2007	54	4,240万円	209万円	—	5件以上
スカイフロントタワー川口（売却）	1994	177	4,490万円	208万円	—	30件以上
ダイアパレス川口（売却）	1999	50	4,450万円	208万円	—	5件以上
シティハウス蕨レジデンス（売却）	2013	78	4,010万円	207万円	—	10件以上
川口第2サニーコート	1996	38	3,760万円	207万円	—	5件以上
リプレ川口1番街4号棟	1992	43	4,180万円	206万円	—	5件以上
東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー	1993	82	5,650万円	206万円	—	5件以上
ナイスアーバン川口幸町（売却）	1995	43	3,700万円	203万円	—	10件以上
コスモ川口ツインフォルムパティオビュー	2003	127	5,050万円	202万円	—	10件以上
グレイス川口（売却）	1989	19	1,010万円	201万円	—	5件以上
マートルコート川口	1986	52	3,760万円	201万円	—	5件以上
エルザタワー55 （売却）	1998	650	4,780万円	199万円	—	100件以上
クレールマルシェ川口（売却）	1989	92	4,200万円	199万円	—	5件以上
ナイスアーバン川口本町（売却）	1998	77	3,620万円	199万円	—	5件以上
ダイアパレスステーションサイド川口（売却）	1994	50	3,080万円	198万円	—	10件以上
ソフィア川口ヴェルデ（売却）	1999	84	4,020万円	196万円	—	10件以上
D'グランセ東川口アイプレシャス	2008	72	4,230万円	193万円	—	10件以上
デュオヒルズ東川口（売却）	2017	98	4,160万円	193万円	—	5件以上
モンシャトー川口（売却）	1989	41	3,220万円	193万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口南（売却）	1999	38	3,570万円	193万円	—	10件以上
ライオンズマンション西川口第11 （売却）	1992	162	1,070万円	193万円	—	30件以上
東急ドエルスカイマークタワー川口（売却）	1994	130	3,890万円	193万円	—	10件以上
アドグランデ川口西公園（売却）	2002	30	4,240万円	192万円	—	5件以上
サニーコート西川口（売却）	2003	36	3,650万円	192万円	—	10件以上
サンクレイドル東川口（売却）	2012	37	3,690万円	191万円	—	10件以上
フジタ川口マンション（売却）	1981	95	3,520万円	191万円	—	10件以上
ローヤルシティ蕨第3	2002	44	4,130万円	191万円	—	10件以上
ヴァンフォートメイツ川口（売却）	2008	72	4,240万円	191万円	—	10件以上
川口本町パークホームズ	1992	54	3,710万円	190万円	—	5件以上
エルザタワー32 （売却）	2002	389	4,970万円	189万円	—	50件以上
シャリエ川口本町グリーンマークス（売却）	2004	205	4,750万円	189万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口第10 （売却）	1990	71	1,400万円	189万円	—	10件以上
リプレ川口1番街6号棟（売却）	1992	145	4,190万円	189万円	—	10件以上
ルイシャトレ川口プレイズ（売却）	2001	84	4,600万円	189万円	—	10件以上
ローヤルシティ蕨東	2003	65	4,010万円	189万円	—	5件以上
スカイコート西川口第8 （売却）	1995	24	930万円	188万円	—	5件以上
ルピアコート鳩ヶ谷本町（売却）	2017	146	3,990万円	188万円	—	10件以上
ビーサイト（売却）	2007	361	4,480万円	187万円	—	50件以上
ライオンズマンション川口並木第2 （売却）	1988	78	970万円	187万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口第11 （売却）	1991	72	1,390万円	187万円	—	30件以上
ベリテージ川口並木（売却）	2007	38	3,150万円	186万円	—	10件以上
グランドメゾン川口幸町	1990	71	3,600万円	185万円	—	10件以上
メイツ川口ウイングコート（売却）	1999	116	3,710万円	185万円	—	10件以上
ローヤルシティ川口西青木（売却）	2003	56	3,940万円	185万円	—	10件以上
スカイコート西川口第3 （売却）	1988	24	850万円	183万円	—	5件以上
デュアルコート川口ウエストビュー（売却）	1991	169	4,450万円	183万円	—	10件以上
ルピアコート川口戸塚（売却）	2017	200	4,110万円	183万円	—	30件以上
日神パレステージ川口元郷	2012	38	4,030万円	183万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口幸町（売却）	1988	90	1,720万円	182万円	—	10件以上
川口パークホームズ（売却）	1989	77	3,740万円	182万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口栄町（売却）	1989	45	2,660万円	181万円	—	5件以上
アデニウム川口元郷（売却）	2007	44	4,010万円	180万円	—	10件以上
エクレール川口（売却）	1988	69	3,250万円	180万円	—	5件以上
グランレーヴ川口（売却）	2002	97	4,100万円	180万円	—	10件以上
サンクレスト川口（売却）	1995	51	3,640万円	179万円	—	10件以上
ライオンズシティ川口並木（売却）	1989	60	3,480万円	179万円	—	10件以上
イニシア川口鳩ヶ谷（売却）	2012	84	3,850万円	178万円	—	10件以上
イーストコート（売却）	1991	23	2,750万円	176万円	—	5件以上
クレール川口（売却）	1980	121	3,590万円	175万円	—	5件以上
スカイコート西川口第5 （売却）	1989	101	920万円	174万円	—	10件以上
インターハイム西川口エルプライム（売却）	2007	31	3,760万円	173万円	—	10件以上
オーベル川口（売却）	1991	69	4,510万円	173万円	—	5件以上
カーサダルテ（売却）	2008	34	3,680万円	173万円	—	10件以上
ライオンズシティ川口（売却）	1989	159	3,650万円	173万円	—	10件以上
ライオンズプラザ川口本町	1992	66	2,780万円	173万円	—	10件以上
レーベンスクエア川口シルフィア（売却）	2008	359	3,900万円	173万円	—	50件以上
ローヤルシティ川口原町（売却）	1994	68	3,370万円	173万円	—	5件以上
リヴェール西川口	2003	40	3,850万円	172万円	—	5件以上
川口元郷サニーコート	2001	51	3,550万円	172万円	—	10件以上
クリオ西川口1番館（売却）	1991	44	840万円	171万円	—	10件以上
コスモ川口アーバンスクエア（売却）	1995	35	3,230万円	171万円	—	5件以上
ヒルズ川口南町	1998	55	3,740万円	171万円	—	10件以上
レーベンスクエア川口フェアリア（売却）	2007	43	3,830万円	171万円	—	10件以上
川口5丁目パークホームズ（売却）	1989	55	3,410万円	171万円	—	5件以上
グレイス西川口（売却）	1988	63	840万円	170万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口第6 （売却）	1984	74	3,100万円	170万円	—	10件以上
ルネサンスブライトアリーナ（売却）	2007	55	3,550万円	170万円	—	10件以上
川口ハイデンス	1982	60	3,190万円	170万円	—	5件以上
イクシア川口元郷（売却）	2006	38	3,630万円	169万円	—	5件以上
イトーピア川口元郷（売却）	2000	80	3,500万円	169万円	—	5件以上
セピアコート並木（売却）	1991	39	2,970万円	169万円	—	5件以上
ルネ川口アグリア（売却）	2007	151	3,470万円	169万円	—	30件以上
スカイコート西川口第2 （売却）	1988	61	770万円	168万円	—	10件以上
ライオンズガーデン西川口	1998	51	3,190万円	168万円	—	10件以上
ライオンズプラザ西川口（売却）	1993	43	950万円	168万円	—	10件以上
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷（売却）	2013	84	3,610万円	168万円	—	10件以上
クリオ西川口3番館	1997	39	3,230万円	166万円	—	5件以上
ルイシャトレ川口レックスフォート（売却）	2008	175	3,960万円	166万円	—	10件以上
東急ドエルアルス川口5丁目1番館（売却）	1994	47	3,020万円	165万円	—	5件以上
東急ドエルデュオプラザ川口1番館（売却）	1986	107	3,180万円	165万円	—	10件以上
セザール川口並木町（売却）	1995	24	2,680万円	164万円	—	5件以上
ソルシエーナ川口（売却）	2002	248	4,060万円	164万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口第7	1986	46	3,150万円	164万円	—	5件以上
アメニクス川口（売却）	1998	129	3,800万円	163万円	—	10件以上
インプレスト川口青木（売却）	2015	152	3,470万円	163万円	—	10件以上
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ（売却）	2006	57	3,540万円	163万円	—	5件以上
ワコーレ川口3 （売却）	1988	73	1,120万円	163万円	—	10件以上
シャルム西川口（売却）	1985	47	2,530万円	162万円	—	5件以上
イニシア川口フィールズ（売却）	2014	144	3,780万円	161万円	—	30件以上
ライオンズマンション並木北公園（売却）	1988	54	1,010万円	161万円	—	5件以上
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷（売却）	2014	59	3,590万円	161万円	—	10件以上
川口中青木パークホームズ（売却）	1992	100	3,770万円	161万円	—	10件以上
パークスクエア川口（売却）	2003	128	3,700万円	160万円	—	10件以上
リビオシティ川口元郷（売却）	2020	291	3,480万円	159万円	—	10件以上
ルイシャトレ西川口プロッシモ（売却）	2002	71	3,480万円	159万円	—	10件以上
川口ホームズ	1974	28	3,110万円	159万円	—	5件以上
日神パレステージ西川口グランアベニュー（売却）	2005	95	3,400万円	159万円	—	10件以上
クレール川口プラザ（売却）	1986	44	2,740万円	158万円	—	5件以上
セントラルコーポ川口（売却）	1979	85	2,430万円	158万円	—	10件以上
ゼファー川口青木フェリシア（売却）	2002	43	3,470万円	158万円	—	5件以上
フォルスコートグランマークス（売却）	2001	206	3,530万円	158万円	—	10件以上
メイツ川口第2	1987	57	2,200万円	158万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口クオリティフォート（売却）	2003	119	3,600万円	158万円	—	10件以上
セザール川口西青木（売却）	1999	35	3,030万円	157万円	—	10件以上
プラティーククレイヴ（売却）	2006	78	2,790万円	157万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口第2 （売却）	1979	105	2,600万円	157万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口青木町公園（売却）	1988	46	2,710万円	157万円	—	5件以上
マイキャッスル川口中青木公園（売却）	2001	44	3,310万円	156万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口中青木	1987	43	3,000万円	156万円	—	5件以上
シャルマンコーポ川口（売却）	1987	138	3,140万円	155万円	—	5件以上
シュロス川口元郷リバーテラス	2001	69	3,580万円	155万円	—	10件以上
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス（売却）	2007	66	3,750万円	155万円	—	10件以上
アンビシャス鳩ヶ谷（売却）	2011	60	3,280万円	154万円	—	10件以上
アーバンヒルズ西川口（売却）	1991	51	830万円	154万円	—	5件以上
ウィルローズ鳩ヶ谷（売却）	2012	99	3,480万円	154万円	—	10件以上
ライオンズマンション西川口第7 （売却）	1987	58	790万円	154万円	—	10件以上
日神パレステージわらびリノプレイス（売却）	2007	52	3,220万円	154万円	—	5件以上
エスティプレイス	2006	104	3,260万円	153万円	—	10件以上
エールガーデン（売却）	2004	314	3,840万円	153万円	—	50件以上
グランブルー西川口	2002	48	3,430万円	153万円	—	5件以上
メイツ川口ガーデン	1995	70	2,860万円	153万円	—	5件以上
アーバンハイツ川口（売却）	1985	38	2,730万円	151万円	—	5件以上
インプレスト東浦和（売却）	2007	96	3,960万円	151万円	—	5件以上
サンデュエル川口青木（売却）	2009	60	3,360万円	151万円	—	5件以上
シーズガーデングリーンパティオ（売却）	2007	170	3,330万円	151万円	—	30件以上
ライオンズマンション川口原町（売却）	1989	40	3,390万円	151万円	—	10件以上
キャッスルマンション西川口駅前（売却）	1990	26	880万円	150万円	—	5件以上
ステイツ西川口	1996	52	2,900万円	150万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口並木2丁目（売却）	1988	58	830万円	150万円	—	10件以上
コスモ川口並木元町エグゼ（売却）	1987	47	2,910万円	149万円	—	5件以上
テラッツァルーチェ（売却）	2009	63	3,300万円	149万円	—	10件以上
ホーユウコンフォルト西川口（売却）	1989	81	880万円	149万円	—	10件以上
レクセルプラザ西川口（売却）	1997	98	3,000万円	149万円	—	30件以上
東急ドエルデュオプラザ川口2番館（売却）	1988	86	2,590万円	149万円	—	10件以上
エンゼルブレッサ川口	2006	80	3,310万円	148万円	—	5件以上
デュオ川口青木公園（売却）	2000	33	2,980万円	147万円	—	10件以上
レーベンハイム川口元郷サザンテラス（売却）	2002	46	3,160万円	147万円	—	5件以上
レーベン川口元郷タワー&レジデンス（売却）	2014	84	3,500万円	147万円	—	10件以上
川口ハウス（売却）	1981	175	2,400万円	147万円	—	10件以上
西川口ローヤルコーポ（売却）	1980	113	2,390万円	147万円	—	5件以上
コスモ西川口アンソレール（売却）	1988	22	3,060万円	146万円	—	5件以上
ルモン蕨（売却）	2002	63	3,610万円	146万円	—	10件以上
ヴェレーナ鳩ヶ谷（売却）	2010	72	3,190万円	146万円	—	10件以上
日神パレステージ南浦和サウスフォート（売却）	2006	27	2,930万円	146万円	—	5件以上
イトーピア川口マンション（売却）	1988	62	2,900万円	145万円	—	5件以上
グリーンビュー川口（売却）	1978	116	2,080万円	145万円	—	5件以上
ザ・バーデン川口西青木（売却）	2003	33	3,050万円	145万円	—	5件以上
ワコーレ川口5 （売却）	1988	66	800万円	145万円	—	10件以上
本町ハイツ（売却）	1974	135	2,700万円	145万円	—	5件以上
藤和川口本町コープ	1981	61	1,890万円	145万円	—	10件以上
コスモ川口サンスクエア（売却）	1986	133	2,500万円	144万円	—	10件以上
ライオンズシティ西川口（売却）	1989	34	2,880万円	144万円	—	10件以上
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ（売却）	1981	93	2,820万円	144万円	—	10件以上
スカイパル鳩ヶ谷本町（売却）	1985	147	2,480万円	143万円	—	30件以上
エンゼル鳩ヶ谷南1番館（売却）	1994	29	2,660万円	142万円	—	5件以上
レクセルマンション鳩ヶ谷	2006	37	3,200万円	142万円	—	10件以上
日神パレステージ蕨（売却）	2002	106	3,450万円	142万円	—	10件以上
アンビシャス川口青木（売却）	2013	42	2,980万円	141万円	—	5件以上
コスモ川口朝日町（売却）	1996	65	2,840万円	141万円	—	5件以上
ライオンズステージ川口（売却）	2002	122	3,300万円	141万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口飯原町（売却）	1990	41	2,010万円	141万円	—	10件以上
キャッスルマンション西川口（売却）	1988	27	800万円	140万円	—	5件以上
グランコート東川口（売却）	2006	34	3,090万円	140万円	—	5件以上
ライオンズガーデン川口（売却）	1987	258	2,660万円	140万円	—	30件以上
川口南町ローヤルコーポ（売却）	1990	51	2,920万円	140万円	—	5件以上
アーバンヒルズ西川口第2 （売却）	1991	27	720万円	139万円	—	5件以上
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール（売却）	2006	97	3,370万円	139万円	—	10件以上
ブローデン青木町公園（売却）	2001	290	2,980万円	139万円	—	10件以上
インターハイム東川口プレディエンス	2008	24	2,450万円	138万円	—	5件以上
ハイネス川口（売却）	1979	67	2,220万円	138万円	—	5件以上
ベリスタ川口上青木（売却）	2009	54	3,010万円	138万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口第8 （売却）	1986	65	2,680万円	138万円	—	10件以上
ルイシャトレ川口青木リバーパーク（売却）	2000	89	2,870万円	138万円	—	5件以上
ヴィスタマークス川口新井宿（売却）	2006	58	3,160万円	138万円	—	10件以上
デュオ東川口エアリーヒルズ（売却）	2011	64	3,180万円	137万円	—	10件以上
日神パレス川口（売却）	1988	51	2,640万円	137万円	—	5件以上
グリーンビュー第3川口（売却）	1979	207	2,720万円	136万円	—	10件以上
コスモシティ鳩ヶ谷駅前（売却）	2004	181	3,250万円	136万円	—	10件以上
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール（売却）	2001	222	3,020万円	136万円	—	30件以上
プレビュー川口（売却）	1991	18	870万円	135万円	—	5件以上
川口原町第2ローヤルコーポ（売却）	1991	40	3,010万円	135万円	—	5件以上
日神パレステージ東川口ヒルパーク（売却）	2004	73	2,900万円	135万円	—	10件以上
西川口パークハウス（売却）	1982	100	2,580万円	134万円	—	5件以上
ニチメン川口ハイツ（売却）	1974	150	2,180万円	133万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口青木	1995	47	2,500万円	133万円	—	5件以上
アドリーム東川口（売却）	1998	71	3,000万円	132万円	—	10件以上
ライオンズガーデン東川口	1995	49	2,420万円	132万円	—	5件以上
コスモパーク川口（売却）	1986	51	2,080万円	131万円	—	5件以上
セントラルコート川口ステージア	1989	47	2,930万円	131万円	—	5件以上
マイキャッスル川口東ラフィナート（売却）	2004	28	3,380万円	131万円	—	10件以上
タカラサンロージェ（売却）	1979	65	2,140万円	130万円	—	5件以上
デュオコート南浦和彩の杜	2002	79	3,000万円	130万円	—	10件以上
マイキャッスル南浦和（売却）	1998	94	2,320万円	130万円	—	10件以上
東浦和パークホームズフロラシオン	1999	41	2,720万円	130万円	—	5件以上
中銀川口マンション（売却）	1981	71	2,150万円	127万円	—	10件以上
グリーンプラザ川口1号棟（売却）	1984	166	2,420万円	125万円	—	5件以上
ライオンズマンション鳩ヶ谷	1992	29	2,170万円	125万円	—	10件以上
武蔵野プラザ西川口（売却）	1980	39	1,670万円	125万円	—	5件以上
西川口第3ローヤルコーポ	1983	20	1,870万円	125万円	—	5件以上
青木橋スカイハイツ（売却）	1977	150	1,780万円	125万円	—	10件以上
スカイコート西川口（売却）	1988	108	560万円	124万円	—	5件以上
東川口第5サニーコート	1995	30	2,180万円	123万円	—	5件以上
グリーンミユキ川口上青木	2004	57	2,470万円	122万円	—	10件以上
サンライフ並木（売却）	1986	50	2,620万円	122万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口第3	1980	40	2,120万円	122万円	—	5件以上
東急クリエール川口戸塚（売却）	1996	52	2,770万円	122万円	—	10件以上
メイツ川口（売却）	1979	130	2,230万円	121万円	—	5件以上
コンフォラス鳩ヶ谷	2006	36	2,410万円	120万円	—	5件以上
朝日プラザ川口青木（売却）	1989	71	2,320万円	120万円	—	10件以上
イニシア川口元郷（売却）	2009	95	2,870万円	119万円	—	10件以上
サンクレイドル南浦和コンフラット（売却）	2007	61	2,540万円	118万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口中青木第2	1988	35	1,880万円	118万円	—	5件以上
シュロス川口2番館	2000	25	2,860万円	117万円	—	5件以上
コスモ川口並木元町（売却）	1986	21	1,740万円	116万円	—	5件以上
シャルム東川口5番館（売却）	1995	56	2,160万円	115万円	—	5件以上
トーカンマンション川口第2 （売却）	1980	21	2,250万円	115万円	—	5件以上
ライオンズマンション西川口南	1991	38	1,010万円	115万円	—	5件以上
レクセルマンション東川口第2 （売却）	2000	65	2,630万円	115万円	—	10件以上
レーベンハイム川口Gディール（売却）	2003	46	2,420万円	114万円	—	10件以上
群峰川口本町マンション	1980	59	1,810万円	114万円	—	5件以上
アーバンヒルズ川口	1991	48	820万円	113万円	—	10件以上
ダイアパレス川口新井宿（売却）	2003	188	2,580万円	113万円	—	10件以上
コスモ川口ガーデンパークス（売却）	2001	84	2,900万円	112万円	—	10件以上
シャリエ東浦和	1998	36	2,470万円	112万円	—	5件以上
川口ファミリーマンション（売却）	1974	182	1,450万円	112万円	—	10件以上
サニークレスト川口（売却）	1982	83	2,140万円	111万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口芝公園（売却）	1988	50	2,010万円	111万円	—	10件以上
北町ハイツ（売却）	1974	66	1,830万円	111万円	—	5件以上
川口学園台スカイハイツ（売却）	1983	141	2,210万円	111万円	—	10件以上
コスモ東川口リバーステージ（売却）	2001	44	2,510万円	110万円	—	10件以上
川口弥平パークホームズ（売却）	1994	173	2,260万円	110万円	—	30件以上
川口第2永谷マンション（売却）	1974	64	1,580万円	110万円	—	10件以上
コスモ川口グランステージ	1998	94	2,230万円	108万円	—	5件以上
レクセルマンション西川口第2	1997	70	2,190万円	108万円	—	10件以上
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町（売却）	2002	35	2,100万円	106万円	—	5件以上
わらびマンション（売却）	1973	92	860万円	105万円	—	10件以上
グリーンコーポ川口（売却）	1980	318	2,380万円	105万円	—	10件以上
川口グレースマンション（売却）	1974	110	1,890万円	105万円	—	5件以上
トーア川口マンション	1982	77	1,900万円	104万円	—	10件以上
川口サンハイツ	1979	88	2,090万円	104万円	—	5件以上
川口第1永谷マンション（売却）	1974	77	1,050万円	104万円	—	10件以上
東急ドエルアルス東川口（売却）	1994	37	2,050万円	104万円	—	5件以上
藤和西川口コープ（売却）	1979	67	1,870万円	104万円	—	5件以上
ビジネスハイツ川口（売却）	1974	42	1,060万円	103万円	—	10件以上
ユーアイコーポ川口（売却）	1986	70	2,200万円	103万円	—	5件以上
川口寿コーポ（売却）	1974	183	840万円	103万円	—	10件以上
フォルスコート川口上青木	1996	191	2,380万円	102万円	—	10件以上
東川口パークホームズ（売却）	1991	36	1,890万円	102万円	—	5件以上
川口飯塚ローヤルコーポ（売却）	1979	29	1,850万円	101万円	—	5件以上
東急クリエール東川口	1994	42	2,100万円	101万円	—	5件以上
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート（売却）	2000	78	1,890万円	100万円	—	10件以上
川口サニーコーポ（売却）	1984	24	1,260万円	100万円	—	5件以上
西川口ライオンズマンション山手（売却）	1976	24	2,090万円	100万円	—	10件以上
グリーンビューニュー川口（売却）	1978	240	1,680万円	99万円	—	10件以上
サングリーン西川口（売却）	1979	29	2,180万円	99万円	—	5件以上
サンハイツ川口（売却）	1984	67	1,860万円	99万円	—	5件以上
東川口第4サニーコート	1994	38	1,700万円	99万円	—	5件以上
ウインベルソロ西川口第2 （売却）	1988	37	490万円	98万円	—	5件以上
ガーデンシティ鳩ヶ谷	2000	86	1,770万円	98万円	—	10件以上
シャルマンコーポ鳩ヶ谷（売却）	1994	108	2,250万円	98万円	—	5件以上
エビハラサングリーン川口（売却）	1979	47	1,900万円	97万円	—	10件以上
カネボウ川口グリーンマンションA棟（売却）	1979	75	1,970万円	97万円	—	5件以上
セントヒルズ東浦和（売却）	1988	54	1,910万円	97万円	—	5件以上
ドルミ第2西川口	1982	38	1,770万円	96万円	—	5件以上
扶桑ハイツ南浦和（売却）	1988	47	1,810万円	96万円	—	5件以上
芝園ハイツ1号棟（売却）	1979	135	2,060万円	96万円	—	10件以上
ピュア鳩ヶ谷	1996	37	2,040万円	95万円	—	5件以上
ドミール川口（売却）	1980	69	2,030万円	94万円	—	5件以上
エクレール東川口（売却）	1989	66	1,600万円	93万円	—	5件以上
ライオンズマンション川口グリーンセンター（売却）	2000	50	1,900万円	92万円	—	5件以上
川口根岸パークホームズ2番館（売却）	1993	112	1,700万円	92万円	—	10件以上
グリーンミユキ川口江戸	2003	52	2,040万円	91万円	—	5件以上
西川口高層ビル（売却）	1971	57	1,440万円	91万円	—	10件以上
ベルドゥムール川口東（売却）	2001	104	2,130万円	90万円	—	10件以上
モアステージ東川口（売却）	1993	65	1,770万円	90万円	—	10件以上
川口並木町ビル（売却）	1970	110	1,460万円	90万円	—	10件以上
サンリーブ幸町コートハウス（売却）	1978	63	1,750万円	89万円	—	5件以上
川口栄町グレースマンション（売却）	1974	108	1,530万円	89万円	—	10件以上
西川口ファミリーマンション（売却）	1974	86	1,480万円	89万円	—	10件以上
川口サマリヤマンション（売却）	1975	181	1,440万円	88万円	—	10件以上
川口マンション（売却）	1969	64	1,120万円	88万円	—	10件以上
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント（売却）	1988	179	1,800万円	88万円	—	10件以上
ウィンベルデュエット川口	1989	40	680万円	87万円	—	5件以上
ライオンズマンション東浦和第5	1990	24	1,370万円	87万円	—	5件以上
前川公園ローヤルコーポ（売却）	1989	34	1,830万円	87万円	—	5件以上
カネボウ川口グリーンマンション	1979	58	2,050万円	85万円	—	5件以上
サンライフ東川口（売却）	1994	145	1,720万円	85万円	—	10件以上
ソアール第2川口（売却）	1988	23	510万円	85万円	—	5件以上
ダイアパレス上青木公園	1988	29	1,760万円	85万円	—	5件以上
仁志第2クイーンコーポ（売却）	1973	45	870万円	85万円	—	5件以上
エンゼルハイム東川口北原台	1993	54	1,890万円	84万円	—	5件以上
セントヒルズ東川口（売却）	1988	39	1,340万円	84万円	—	5件以上
デュオガーデン川口さくらの杜（売却）	2003	90	2,360万円	84万円	—	5件以上
ライオンズガーデン東川口第2 （売却）	1995	64	1,580万円	84万円	—	10件以上
川口青木公園ローヤルコーポ（売却）	1982	42	1,110万円	84万円	—	5件以上
エバーグリーンパレス東浦和	1994	38	1,390万円	83万円	—	5件以上
グリーンパーク鳩ヶ谷（売却）	1985	303	1,340万円	83万円	—	5件以上
サーラ川口128 （売却）	1974	89	1,090万円	83万円	—	10件以上
シャルム東川口1番館（売却）	1993	29	1,470万円	83万円	—	5件以上
フドウ西川口ハイツ（売却）	1974	169	1,140万円	83万円	—	10件以上
南浦和クイーンコーポD棟（売却）	1975	42	1,120万円	83万円	—	10件以上
川口根岸パークホームズ1番館（売却）	1993	48	1,740万円	82万円	—	5件以上
エクセレンス川口（売却）	1981	41	1,680万円	81万円	—	5件以上
セザール第2東川口	1989	21	1,150万円	81万円	—	5件以上
川口中青木第2ローヤルコーポ（売却）	1982	53	1,230万円	81万円	—	5件以上
ブランシール蕨（売却）	1974	58	990万円	79万円	—	10件以上
川口青木町スカイハイツ（売却）	1974	84	1,750万円	79万円	—	5件以上
第2川口ハイツ（売却）	1974	95	1,460万円	79万円	—	10件以上
南浦和パークハイツ（売却）	1981	249	1,600万円	77万円	—	10件以上
秀和川口青木町レジデンス（売却）	1974	89	900万円	77万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口芝公園第2 （売却）	1989	34	1,570万円	76万円	—	10件以上
京成サンコーポ川口（売却）	1974	63	1,500万円	76万円	—	5件以上
ドルミ西川口（売却）	1977	51	1,290万円	75万円	—	5件以上
むさし野第13ダイヤモンドマンション	1989	36	1,440万円	74万円	—	5件以上
セザールガーデン上青木	1989	31	1,030万円	73万円	—	5件以上
ライオンズガーデン東浦和（売却）	1993	67	1,270万円	72万円	—	10件以上
ライオンズマンション川口根岸台（売却）	1981	88	1,450万円	72万円	—	10件以上
青木町ハイツ2号棟（売却）	1975	184	1,340万円	72万円	—	10件以上
セザール川口南公園（売却）	1989	86	940万円	71万円	—	10件以上
第5コーポサンキョー（売却）	1974	77	1,100万円	71万円	—	5件以上
川口サンハイツ（売却）	1990	26	1,180万円	70万円	—	5件以上
西川口第2ローヤルコーポ（売却）	1981	54	1,000万円	70万円	—	5件以上
セルリアンハイツ（売却）	1978	76	1,070万円	68万円	—	10件以上
青木町ハイツ1号棟（売却）	1974	191	1,200万円	68万円	—	10件以上
ウインザーハイム西川口（売却）	1974	197	1,080万円	66万円	—	10件以上
ハイラーク川口（売却）	1980	74	1,270万円	65万円	—	5件以上
アイビハイツ川口（売却）	1980	265	1,220万円	64万円	—	10件以上
並木クイーンコーポ（売却）	1973	34	660万円	64万円	—	10件以上
中銀青木公園団地2号棟（売却）	1964	24	590万円	64万円	—	5件以上
むさし野第8ダイヤモンドマンション（売却）	1989	18	1,230万円	63万円	—	5件以上
川口グリーンライフ	1983	63	1,060万円	60万円	—	5件以上
鳩ヶ谷スカイハイツ（売却）	1981	179	1,350万円	60万円	—	10件以上
ハイストンハイツ（売却）	1975	92	830万円	59万円	—	5件以上
南浦和クイーンコーポB号棟（売却）	1974	42	590万円	59万円	—	10件以上
グリーンパーク鳩ヶ谷B棟（売却）	1986	174	1,170万円	57万円	—	10件以上
コーポ西川口	1975	54	1,120万円	56万円	—	5件以上
シャンボール西川口	1974	75	980万円	56万円	—	10件以上
川口青木住宅（売却）	1972	70	960万円	55万円	—	5件以上
はとがや南マンション	1975	70	1,010万円	54万円	—	10件以上
メゾン新郷（売却）	1979	253	1,020万円	51万円	—	10件以上
ライオンズマンション西川口第3 （売却）	1980	38	1,070万円	50万円	—	5件以上
南浦和クイーンコーポ（売却）	1974	185	630万円	49万円	—	5件以上
ライオンズマンション草加	1981	74	1,070万円	44万円	—	5件以上
グリーンタウン安行東（売却）	1980	212	850万円	38万円	—	5件以上
コーポ根岸（売却）	1974	142	600万円	38万円	—	10件以上

「売却」を選ぶと、その棟をいま売った場合の想定レンジと、売り出してから決まるまでの実測（値下げして決まった割合・かかった日数）が見られます。坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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