株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

西新井大師西駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／足立区／12棟以上を収録

収録した棟12棟以上 西新井大師西駅を最寄りとする棟
坪単価の目安159万円/坪 12棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約89件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計500戸以上 戸数のわかる12棟以上

西新井大師西駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の12棟以上を棟名で絞り込めます。

西新井大師西駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ダイアパレスグランパークス 足立区 10分 2001 100 3,720万円 162万円 10件以上
レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区 7分 2004 53 3,790万円 156万円 10件以上
レーベンハイム東京ライズ 足立区 2分 2006 41 3,880万円 174万円 5件以上
MAXIV西新井 足立区 6分 2016 52 1,920万円 247万円 5件以上
ベルシャトウ西新井 足立区 5分 1994 47 2,260万円 145万円 5件以上
パレステージ西新井みどり公園 足立区 9分 2018 67 2,380万円 246万円 5件以上
ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区 9分 2016 40 3,410万円 205万円 5件以上
エクメーネ西新井西公園2番館 足立区 5分 1998 30 2,960万円 162万円 5件以上
セレニティ西新井 足立区 5分 1980 24 1,050万円 97万円 5件以上
エンゼルハイム鹿浜第11 足立区 9分 1997 44 3,120万円 149万円 5件以上
グランデュール鹿浜 足立区 20分 2007 33 2,330万円 116万円 5件以上
スターハイツ西新井 足立区 7分 1980 20 1,780万円 123万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

西新井大師西駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

MAXIV西新井売却価格の見立て パレステージ西新井みどり公園売却価格の見立て ヴィウーローズメイゾン西新井本町売却価格の見立て セレニティ西新井売却価格の見立て グランデュール鹿浜売却価格の見立て

西新井大師西駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

足立区12棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。