株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

下丸子駅のマンション一覧（棟別の相場）

東京都／大田区／35棟以上を収録

収録した棟35棟以上 下丸子駅を最寄りとする棟
坪単価の目安285万円/坪 35棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約600件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計6,700戸以上 戸数のわかる35棟以上

下丸子駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の35棟以上を棟名で絞り込めます。

下丸子駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ブラウトリエ 大田区 9分 2002 428 6,790万円 304万円 50件以上
東京サーハウスセンターポート 大田区 18分 2003 758 7,910万円 274万円 30件以上
ザ・リバープレイスウエストタワー 大田区 13分 2004 186 7,830万円 296万円 30件以上
東京サーハウスリバーポート 大田区 11分 2003 758 7,190万円 279万円 30件以上
東京サーハウスガーデンポート 大田区 11分 2003 758 7,640万円 306万円 30件以上
ザ・リバープレイスイーストタワー 大田区 10分 2004 184 8,450万円 302万円 30件以上
ザ・リバープレイスサウスタワー 大田区 11分 2004 182 8,780万円 322万円 30件以上
シエルズガーデンリビエルタワー 大田区 16分 2003 150 7,220万円 304万円 30件以上
シエルズガーデンエールタワー 大田区 16分 2003 234 7,790万円 299万円 30件以上
大森ハイツ 大田区 5分 1978 344 4,220万円 239万円 10件以上
サーパスシティ下丸子 大田区 9分 2005 105 6,200万円 311万円 10件以上
ザ・リバープレイスセンターコート 大田区 7分 2004 130 8,200万円 334万円 10件以上
東京サーハウスアクアポート 大田区 17分 2003 758 7,450万円 302万円 10件以上
ザ・リバープレイスガーデンコート 大田区 7分 2004 130 7,850万円 295万円 10件以上
シエルズガーデンソレイユコート 大田区 10分 2002 74 7,760万円 325万円 10件以上
ザ・リバープレイスリバーコート 大田区 13分 2004 150 9,040万円 344万円 10件以上
ディートリアフォレストハウス 大田区 7分 2000 145 7,500万円 342万円 10件以上
パークハウス多摩川南5番館 大田区 12分 1993 60 8,570万円 285万円 10件以上
パークハウス多摩川南3番館 大田区 12分 1993 93 9,990万円 275万円 10件以上
プリムローズ下丸子 大田区 11分 2002 41 6,490万円 296万円 10件以上
レックス多摩川レジデンス 大田区 8分 2010 77 3,650万円 262万円 10件以上
パークハウス多摩川北2番館 大田区 13分 1990 64 8,030万円 258万円 10件以上
パークハウス多摩川南4番館 大田区 12分 1993 63 9,430万円 283万円 10件以上
ライオンズマンション下丸子 大田区 1分 1970 57 1,980万円 164万円 10件以上
リベール多摩川 大田区 11分 2004 39 4,560万円 290万円 5件以上
ライオンズマンション下丸子第5 大田区 16分 1989 66 1,320万円 206万円 5件以上
クレッセント下丸子4 大田区 11分 2002 55 5,680万円 247万円 5件以上
秀和下丸子レジデンス 大田区 10分 1980 53 3,800万円 196万円 5件以上
ダイアパレス千鳥町 大田区 7分 1991 41 1,240万円 230万円 5件以上
多摩川ハイム 大田区 13分 1981 272 5,100万円 177万円 5件以上
多摩川ハイム1号棟 大田区 17分 1981 110 4,560万円 191万円 5件以上
クレッセント下丸子 大田区 13分 1991 53 990万円 199万円 5件以上
エンゼルハイム下丸子 大田区 11分 1996 38 3,860万円 206万円 5件以上
ルーブル多摩川3番館 大田区 8分 2004 75 1,920万円 325万円 5件以上
パークハイム鵜の木 大田区 15分 1987 48 4,260万円 253万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

下丸子駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ブラウトリエ売却価格の見立て 東京サーハウスセンターポート売却価格の見立て ザ・リバープレイスウエストタワー売却価格の見立て 東京サーハウスリバーポート売却価格の見立て 東京サーハウスガーデンポート売却価格の見立て ザ・リバープレイスイーストタワー売却価格の見立て ザ・リバープレイスサウスタワー売却価格の見立て シエルズガーデンリビエルタワー売却価格の見立て シエルズガーデンエールタワー売却価格の見立て 大森ハイツ売却価格の見立て サーパスシティ下丸子売却価格の見立て ザ・リバープレイスセンターコート売却価格の見立て 東京サーハウスアクアポート売却価格の見立て ザ・リバープレイスガーデンコート売却価格の見立て シエルズガーデンソレイユコート売却価格の見立て パークハウス多摩川南5番館売却価格の見立て パークハウス多摩川南3番館売却価格の見立て レックス多摩川レジデンス売却価格の見立て パークハウス多摩川北2番館売却価格の見立て ライオンズマンション下丸子売却価格の見立て ライオンズマンション下丸子第5売却価格の見立て クレッセント下丸子4売却価格の見立て ダイアパレス千鳥町売却価格の見立て クレッセント下丸子売却価格の見立て

下丸子駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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大田区35棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。