株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

市役所前駅のマンション一覧（棟別の相場）

千葉県／千葉市中央区／12棟以上を収録

収録した棟12棟以上 市役所前駅を最寄りとする棟
坪単価の目安158万円/坪 12棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1,800戸以上 戸数のわかる12棟以上

市役所前駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の12棟以上を棟名で絞り込めます。

市役所前駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ハーバーレジデンス 千葉市中央区 12分 2007 395 2,990万円 123万円 50件以上
グランスイートブルーベイフロントタワー 千葉市中央区 15分 2012 335 3,900万円 174万円 50件以上
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 千葉市中央区 13分 2012 335 3,590万円 164万円 10件以上
アデニウム千葉みなと 千葉市中央区 8分 2007 139 3,770万円 149万円 10件以上
サングランデザ・レジデンス千葉 千葉市中央区 6分 2018 188 3,880万円 182万円 10件以上
シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区 5分 2006 81 2,810万円 117万円 10件以上
フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区 5分 2008 70 4,020万円 180万円 10件以上
プレシス千葉みなと 千葉市中央区 13分 2013 87 3,780万円 172万円 10件以上
ローテローゼ登戸 千葉市中央区 7分 1995 24 1,560万円 92万円 5件以上
レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区 10分 2018 82 3,970万円 185万円 5件以上
レクセルシティ千葉 千葉市中央区 2分 2006 42 3,280万円 152万円 5件以上
ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区 9分 2005 48 2,410万円 94万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

市役所前駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ハーバーレジデンス売却価格の見立て グランスイートブルーベイフロントタワー売却価格の見立て グランスイートブルーベイサイドレジデンス売却価格の見立て アデニウム千葉みなと売却価格の見立て サングランデザ・レジデンス千葉売却価格の見立て シャリエ千葉みなと公園売却価格の見立て ローテローゼ登戸売却価格の見立て レクセルシティ千葉売却価格の見立て

市役所前駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

千葉市中央区12棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。