アメニティ立川の相場

アメニティ立川の売買相場

成約が少ない棟のため、2010〜2011年の成約の中央値76万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2010年から+83%）で今の時点に直した139万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はアメニティ立川で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2010年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の139万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

立川市の築30〜40年のマンション（66棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

アメニティ立川の相場よくある質問

アメニティ立川の売買相場はいくらですか？

2010〜2011年に成約した6件では、成約価格の中央値は370万円、坪単価は76万円/坪です。これは2010〜2011年の成約の中央値なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+83%）で今の時点に直すと139万円/坪が目安です。

アメニティ立川の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費291円・修繕積立金291円です。立川市の築30〜40年のマンション66棟の相場は管理費218円・修繕積立金222.5円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

立川市の近くのマンション

サニーコート立川2008年築・坪235万円 プラウドタワー立川2016年築・坪540万円 ダイナシティ立川2006年築・坪232万円 ニューパリア立川1971年築・坪66万円 セルベコート立川1991年築・坪112万円 ダイアパレス立川1999年築・坪203万円 グレーシアシティ立川ブロードウィング2005年築・坪164万円 シティコープ立川1993年築・坪127万円

同じ立川市にあり、この棟から近い順です。