株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

ブランズタワー所沢の相場

埼玉県所沢市東町/2022年1月築・155戸/成約データ16件から集計

ストリートビュー(撮影2025-01) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
埼玉県所沢市東町
築年月
2022年1月(築4年)
階建
地上29階・地下2階
総戸数
155戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
東急不動産
施工
佐藤工業
管理会社
東急コミュニティー
管理形態
管理会社に全部委託
学区(小)
所沢小学校
学区(中)
所沢中学校
設備
駐車場・駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

ブランズタワー所沢の売買相場

成約価格(直近3年の中央値)6,380万円 成約13件・専有71.5㎡が中心
坪単価320万円/坪 ㎡単価96.9万円
売り出しから成約まで90中央値
売出価格からの下げ幅1.1%成約価格との差(中央値)

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

263.6263.6293.3293.33233232024: 279万円/坪20242792026: 323万円/坪2026323
ブランズタワー所沢成約坪単価の推移(万円/坪)

成約年(推定)ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

2LDK5,750万円3LDK6,380万円
ブランズタワー所沢間取り別の成約価格(中央値)
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
2LDK5 5,750万円 5,400〜6,180万円 63.8㎡ 298万円
3LDK8 6,380万円 6,220〜7,050万円 72.0㎡ 287万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

ブランズタワー所沢の相場よくある質問

ブランズタワー所沢の売買相場はいくらですか?

直近3年に成約した13件では、成約価格の中央値は6,380万円、坪単価は320万円/坪です(専有71.5㎡が中心)。

ブランズタワー所沢のお部屋は、いまいくら?

この棟でいちばん多い広さの住戸(専有71.5㎡・3LDK・16階)を、いま売った場合の当社AIの見立ては5,814〜8,208万円(中心6,840万円)です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

5,814万円8,208万円

6,840万円この棟の標準的な住戸(16階・71.5㎡)

当社のAIが、この棟の成約16件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。この棟は階でレンジが変わるため、当社AIが出した低層〜最上階層の実測値をつないで階を当てはめています。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

ブランズタワー所沢にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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