MANSION MARKET REPORT
レクセルマンション若葉第2の相場
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金／2000年9月築・69戸／成約データ16件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築年月
- 2000年9月（築26年）
- 階建
- 地上8階・地下1階
- 総戸数
- 69戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 扶桑レクセル
- 施工
- 清水建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（巡回）
- 最寄駅
- 東武鉄道東上線「鶴ヶ島」徒歩34分
- 東武鉄道東上線「若葉」徒歩9分
- 学区（小）
- 鶴ヶ島第二小学校
- 学区（中）
- 鶴ヶ島中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
レクセルマンション若葉第2の売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13 | 1,830万円 | 1,650〜1,900万円 | 85.2㎡ | 69万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
レクセルマンション若葉第2の相場よくある質問
レクセルマンション若葉第2の売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は2,420万円、坪単価は87万円/坪です（専有85.2㎡が中心）。
レクセルマンション若葉第2のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有85.2㎡・3LDK・4階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては1,998〜2,820万円（中心2,350万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
2,350万円この棟の標準的な住戸（4階・85.2㎡）
当社のAIが、この棟の成約10件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
レクセルマンション若葉第2にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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