MANSION MARKET REPORT

鶴ヶ島市のマンション相場（棟別）

埼玉県／34棟を収録・成約データ369件から集計（2026-08時点）

収録した棟34棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安74万円/坪 34棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟34棟 成約369件

鶴ヶ島市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

鶴ヶ島市でマンションを売るなら

鶴ヶ島市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,365万円 坪単価にすると74万円

値下げして決まった割合 81% 下げ幅の中央値14.9%

売り出しから成約まで 92日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 39件 23棟ぶん・本日時点

鶴ヶ島市で実測が多い棟

若葉台第2住宅11件若葉グリーンハイツ8件ステーションテラス若葉7件若葉グリーンプラザ3番館7件ダイアパレス若葉2番館7件ニューライフマンション鶴ヶ島6件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

🏢 鶴ヶ島市のマンションを無料でAI査定する

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は鶴ヶ島市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約72件（11棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

鶴ヶ島市の34棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

鶴ヶ島市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
ステーションテラス若葉	2012	174	3,930万円	171万円	—	26
メイツ若葉ザレジデンス	2008	116	3,300万円	150万円	—	17
レクセルプラザ若葉	2006	154	3,180万円	129万円	—	20
レクセル若葉	1996	85	2,110万円	116万円	—	10
レーベンハイム若葉ブライトマークス	2008	79	2,480万円	116万円	—	20
マートルコート鶴ヶ島	1995	69	2,450万円	103万円	—	9
レクセルマンション鶴ヶ島	1997	61	2,270万円	100万円	—	5
ライオンズマンション若葉	1991	63	1,760万円	99万円	—	12
ルミナス鶴ヶ島	1997	47	2,230万円	99万円	—	6
ハイラーク若葉マロニエアベニュー	1995	67	2,130万円	95万円	—	9
ダイアパレス若葉2番館	1999	52	1,900万円	94万円	—	13
レクセルマンション若葉第2	2000	69	2,420万円	87万円	—	16
サンクレイドル若葉サヴァビアン	2004	65	1,790万円	83万円	—	7
フォルテコート若葉	1999	63	1,570万円	83万円	—	10
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ	1995	49	1,310万円	78万円	—	8
ソフィア鶴ヶ島	1994	70	1,530万円	76万円	—	9
ライオンズマンション若葉富士見公園	1991	22	1,270万円	74万円	—	8
ライオンズマンション若葉第2	1992	32	1,380万円	74万円	—	7
鶴ヶ島ダイカンプラザシティ	1989	46	350万円	73万円	—	5
コスモ若葉ナチュール	1989	99	1,480万円	67万円	—	11
ライオンズマンション若葉台	1988	38	1,350万円	65万円	—	6
若葉グリーンプラザ3番館	1984	139	1,200万円	62万円	—	18
若葉グリーンプラザ2番館	1983	117	1,250万円	60万円	—	9
日神パレステージ坂戸	1990	44	730万円	59万円	—	8
グランモア若葉	1992	23	290万円	58万円	—	5
ライオンズマンション鶴ヶ島	1989	54	910万円	53万円	—	10
チサンマンション若葉	1983	52	940万円	50万円	—	8
カザベーラ坂戸	1990	74	780万円	49万円	—	9
ニューライフマンション鶴ヶ島	1981	90	860万円	42万円	—	13
かわつるグリーンタウン新鶴	1983	30	1,090万円	39万円	—	8
エンゼルパークサイド鶴ヶ島	1989	71	800万円	38万円	—	7
第2期若葉グリーンハイツ	1982	70	960万円	37万円	—	5
若葉グリーンハイツ	1981	152	760万円	36万円	—	14
若葉台第2住宅	1980	30	670万円	31万円	—	21