藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの相場

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの売買相場

成約が少ない棟のため、2014〜2015年の成約の中央値205万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2014年から+39%）で今の時点に直した284万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点は藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2014年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の284万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

管理費・修繕積立金は相場並みか

横浜市青葉区の築20〜30年のマンション（254棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの相場よくある質問

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの売買相場はいくらですか？

2014〜2015年に成約した5件では、成約価格の中央値は3,550万円、坪単価は205万円/坪です。これは2014〜2015年の成約の中央値なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+39%）で今の時点に直すと284万円/坪が目安です。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件では、成約家賃の中央値は17.7万円、㎡単価は2,791円/㎡です。

藤和シティホームズあざみ野クレーデルコートの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費244円・修繕積立金355円です。横浜市青葉区の築20〜30年のマンション254棟の相場は管理費177.5円・修繕積立金233.5円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

横浜市青葉区の近くのマンション

レジェイド美しが丘2020年築・坪376万円 クレアヒルズあざみ野2003年築・坪250万円 陽輪台あざみ野1980年築 クレッセント美しが丘レジデンス2001年築・坪238万円 ローズウッドたまプラーザ2000年築・坪223万円 グリーンシティたまプラーザ1983年築・坪180万円 ドレッセ美しが丘ヒルズ2015年築・坪391万円 あざみ野パークハウス2000年築・坪249万円

同じ横浜市青葉区にあり、この棟から近い順です。