MANSION MARKET REPORT
希望が丘センタービルの相場
神奈川県横浜市旭区中希望が丘／1970年7月築・80戸／成約データ 19件・賃貸成約 11件から集計
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築年月
- 1970年7月（築56年）
- 階建
- 地上10階
- 総戸数
- 80戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 旧法地上
- 分譲
- 神奈川県住宅供給公社
- 施工
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 管理会社に一部委託（日勤）
- 最寄駅
- 相模鉄道本線「希望ヶ丘」 徒歩3分
- 学区（小）
- 希望ヶ丘,東希望が丘小学校
- 学区（中）
- 希望が丘中学校
- 設備
- 駐輪場・エレベーター
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
希望が丘センタービルの売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7 | 850万円 | 820〜1,000万円 | 47.2㎡ | 59万円 |
| 2DK | 7 | 770万円 | 680〜1,250万円 | 48.3㎡ | 49万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
希望が丘センタービルの家賃相場
募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。
間取り別の成約家賃
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある賃料帯 | 専有面積 | ㎡単価 | 賃下げ発生率 | 成約までの日数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6 | 7.4万円 | 7.1〜7.7万円 | 40.7㎡ | 1,768円 | 16.7% | 21日 |
管理費・修繕積立金は相場並みか
横浜市旭区の築40年以上のマンション（188棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 113円/㎡。相場より高めです。コンシェルジュ・24時間有人管理・共用施設など、何にかかっている費用なのかを確認しておくと納得しやすくなります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 180円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
希望が丘センタービルにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
横浜市旭区の近くのマンション
希望ヶ丘第2コーポラス1974年築・坪89万円 希望ヶ丘第3コーポラスB棟1976年築・坪54万円 希望ヶ丘第3コーポラス1976年築・坪73万円 ライオンズガーデン希望ヶ丘1998年築・坪129万円 グレーシアガーデン南万騎が原2007年築・坪147万円 クリオ二俣川3番館1992年築 さちが丘ダイカンプラザスポーツメント1989年築・坪116万円 マインコーポ二俣川1981年築・坪102万円
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