篠原コーポラス
神奈川県横浜市港北区篠原町／1976年8月築・428戸／成約データ10件以上から集計相場・売却査定・購入の見立て
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
建物の概要所在地・築年・階建・構造・分譲・管理・学区など
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築年月
- 1976年8月（築50年）
- 総戸数
- 428戸
- 最寄駅
- 横浜線「新横浜」徒歩10分
- 階建
- 地上8階
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- ニチモプレハブ
- 施工
- 熊谷組
- 管理会社
- 自主管理
- 管理形態
- 自主管理（常駐）
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
篠原コーポラスはどう売られてきたか
この数字の見方売られ方の実測は件数不足
この棟は売り出し価格と成約価格の両方が取れている件数が少ないため、売られ方の実測は出していません。「いま売り出されている住戸」は本日時点で当社が把握している件数で、実際の募集状況とは差が出ることがあります。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。
いま売り出されている価格は、高いのか安いのか
この数字の見方
本日時点で当社が把握している、この棟の売り出し中の住戸です。
件数が少ないため、価格と広さの幅は出していません（個別の住戸が分かってしまうため）。
篠原コーポラスの売買相場
この数字の見方成約までの日数・下げ幅も
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）67万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2018年から+39%）で今の時点に直した93万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有56.3㎡なら1,570万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移（グラフ）
点は篠原コーポラスで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2018年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の93万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件以上 | 1,130万円 | 1,100〜1,200万円 | 58.6㎡ | 67万円 |
グラフと数字の見方よくある価格帯＝真ん中50%
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
篠原コーポラスと似たマンション
地図は下のカードに近づくと表示します
この数字の見方
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
この住戸について問い合わせる
承りました
篠原コーポラスの購入をお考えの方へ
新着・値下げをメールでお知らせします（無料・電話番号は不要・停止は1クリック）
買ったあと、毎月いくらかかるか
専有56.3㎡ の住戸なら、管理費と修繕積立金をあわせて月3,300円ほどが目安です。
相場との比較・注意点
相場との比較は管理費・修繕積立金は相場並みかの章に出しています。修繕積立金が相場より低い棟は、将来の大規模修繕で値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。横浜市港北区の管理費・修繕積立金の相場もあわせてご覧ください。
篠原コーポラスのこと、聞いてみた
このページの数字を、会話のかたちにしました。
篠原コーポラス、気になってるんだね。横浜線の新横浜駅から徒歩10分、神奈川県横浜市港北区の物件だよ
はい。新横浜まで徒歩10分なら通勤も現実的かなと思って。建物自体はどんな感じですか
1976年8月築で築50年。RC造の8階建てで、総戸数は428戸。土地は所有権だね
428戸ってかなり大きいですね。それだけ戸数があると管理組合の規模も大きくなりそうですね
続きを読む（24件）
うん、戸数が多いぶん一戸あたりの管理費の負担は分散しやすい反面、合意形成には人数なりの時間がかかる規模ではあるかな
なるほど。周りの環境はどうでしょう。子どもがいるので学校とか公園が気になっていて
半径500mだと、横浜市立篠原西小学校が494m、横浜市立篠原中学校が359m。あとは保育園や幼稚園もいくつかあるよ
中学校のほうが近いんですね。保育園はどのあたりですか
マーマしのはら保育園が101m、認定こども園しのはら幼稚園が396m、第二福澤保育センターが407mという距離感
101mってすぐそこじゃないですか。朝の送りを考えるとこの近さはありがたいです
公園も多くて、篠原町公園が87m、篠原町会下谷公園が196m。ほかに篠原町会下谷第二公園413m、篠原町第二公園467m、篠原東二丁目公園473mもある
500m以内に公園が5つもあるんですね。休日に外で遊ばせやすそうで良いなと思いました
価格の話もしておくね。AI査定だと2階・56.3㎡の想定で、下が1037万円、真ん中が1220万円、上が1464万円。3LDKの想定だよ
1200万円くらいが目安ということですね。坪単価だとどれくらいになりますか
その査定だと71.4万円/坪。直近の成約は76.0万円/坪で出ているから、査定の想定と近い水準で動いている感じ
周りの相場と比べるとどうなんでしょう。港北区全体の水準も知りたいです
横浜市港北区の中央値は152.0万円/坪で、これは352棟から見た数字。築50年という点が効いて、この棟は低めに出ているね
築年の差が大きいんですね。エリアの値動きって、最近はどうなっていますか
半径1.5kmの同じ築年帯で見ると、2026年が147.5万円/坪、2025年が133.0万円/坪。change_pctは10.9%だよ
10.9%上がっているんですね。今の水準も同じくらいで見ておけばいいですか
今の周辺水準は146.0万円/坪、件数は37件。ある程度の件数があるので、目安としては見やすいほうだと思う
37件なら参考になりますね。もし将来住まなくなったら貸すことも考えられますか
新横浜駅まわりの賃貸だと、50〜70㎡の帯で中央値が14.2万円/月、㎡単価0.237万円。この帯のサンプルは1839件だね
56.3㎡だとその帯に入りますね。ほかの広さの帯だとどうなりますか
〜30㎡が8.4万円/月で7713件、30〜50㎡が11.4万円/月で3499件、70㎡〜は19.7万円/月で186件。全体で13278件、2026年8月時点
広さごとにはっきり差が出るんですね。参考になりました
総戸数428戸の規模と築50年という条件、それに新横浜まで徒歩10分という立地。この3つをどう見るかが判断どころかな
ありがとうございます。数字の見当がついたので、保育園101mや公園87mの距離感も含めて、一度現地を見に行ってみます
※この対話は、当社の保有データをもとに構成した解説コンテンツです。実在の会話ではありません。
篠原コーポラスの購入よくある質問
篠原コーポラスのいまの相場はいくらですか？
この棟は成約が少ないため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）（坪単価67万円/坪）を周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況で今の時点に直しています。2018年から+39%動いているので、いまの目安は坪単価93万円/坪です。
ほかの質問（1件）
篠原コーポラスを買った後、毎月の管理費と修繕積立金はいくらですか？
㎡あたりの月額は管理費59円です。横浜市港北区の築40年以上のマンション342棟と比べると、管理費は「相場より安い」水準です。
市場に出る前にお知らせできる場合があります
この棟で売り出し前の情報が入り次第、市場に出る前にお知らせします。
詳しく
当社には、ポータルサイトに掲載される前の持ち込み・ご相談が月500件規模で寄せられています。
お知らせするのは、条件が合う方にだけです。ご紹介できる住戸があることをお約束するものではありません。売主の方のご意向で取り下げになることもあります。
売却をお考えの方は → 売りたい方の入口へ
篠原コーポラスの売却をお考えの方へ
希望の売却価格で、決まりそうかを先に確かめる
直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）を市況で今の時点に直した水準（坪単価93万円）を物差しにして、同じ位置で売り出された6万件以上が実際にどうなったかをお返しします。登録は要りません。
この棟の買い手のご登録を受付中です。
- ご相談は無料です。
- 売るかどうかは、話を聞いてから決めていただけます。
- お電話は、ご希望の方にだけおかけします。
- お断りいただいたあとに、こちらから連絡を続けることはありません。
広さはこの棟でいちばん多い住戸（56.3㎡）を入れてあります。お部屋の広さに直してください。
篠原コーポラスのお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有56.3㎡・3LDK・2階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては1,037〜1,464万円（中心1,220万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
1,220万円この棟の標準的な住戸（2階・56.3㎡）
承りました
当社のAIが、この棟の成約10件以上と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
篠原コーポラスのAI査定レンジ
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有56.3㎡・2階・3LDK）を、いま売った場合の成約見込みです。
査定は当社の意見で、成約の保証ではありません。
このレンジの見方（精度・過去の成約との差）
このレンジの当たり方を実測しています。学習に使っていない期間（2025年7月以降）に成約した3.6万件以上で確かめたところ、実際の成約価格の52.1%がこの範囲に収まりました。残りの47.9%は外れています。レンジは当社の意見であって、価格を約束するものではありません。
この棟の直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）は1,130万円（坪単価67万円）でした。周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2018年から+39%）で今の時点に直すと坪単価93万円・同じ広さなら1,570万円ほどになります。上のレンジの中心はこれと-23%ずれています。この棟は成約が少なくデータが薄いので、幅を持ってご覧ください。
査定は当社の意見であり、この価格での成約を保証するものではありません。実際の価格は住戸の階数・向き・眺望・リフォームの有無・売り出す時期で上下します。この棟で成約した10件以上を参照して補正しています。お部屋の階と広さを入れていただくと、その住戸に当てはめたレンジをお出しします（上のミニ査定か、下の登録欄からどうぞ）。
売れたお金から、手元に残るのはいくらか
AI査定レンジの中心1,220万円で売れたと仮定した、ごく大まかな試算です。
| 成約価格（想定） | 1,220万円 |
| 仲介手数料（3%＋6万円・消費税込み） | −47万円 |
| 印紙税・抵当権抹消・書類関係など（概算） | −4万円 |
| 手元に残る目安 | 1,169万円 |
残債・税金・引っ越し費用は含んでいません。
続きを読む
住宅ローンの残債・引っ越し費用・譲渡所得税（売却益が出た場合）は含んでいません。居住用財産の3,000万円特別控除など税の特例はお一人ずつ事情が違うため、この表には入れていません。正確な手取りは、残債と取得時の価格が分かれば個別に計算できます。
いま売りに出したら、同じ棟の中で何件と並ぶか
いま売り出し中は2件です（本日時点・当社調べ）。
価格の幅は上の売り出し中の章にあります。
売却の疑問は記事でまとめて読めます → 不動産売却ガイド【全30記事】
篠原コーポラスの売却よくある質問
篠原コーポラスはいくらで売れますか？
この棟でいちばん多い広さ（専有56.3㎡）の住戸なら、当社のAI査定では1,037万〜1,464万円、中心が1,220万円です。学習に使っていない期間の成約3.6万件以上で確かめると、実際の成約価格の52.1%がこの範囲に収まりました。階数・向き・リフォームの有無で上下します。
ほかの質問（1件）
いま篠原コーポラスで売りに出ている住戸は何件ありますか？
本日時点で当社が把握しているのは2件です。件数が少ないため価格の幅は出していません。住戸ごとの内訳は掲載していません。
購入をお考えの方は → 買いたい方の入口へ
あなたの棟は、買い手からこの6棟と比較されています
同じ駅か同じ路線の前後2駅で、同じ規模帯・駅から6〜10分・築年の近い棟です。
比較される6棟の一覧売出・成約㎡単価・AI査定㎡単価・地図
| 棟名 | 駅・徒歩 | 築年 | 階建 | いまの売出 | 成約㎡単価 | AI査定㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ●篠原コーポラスこの棟 | 新横浜徒歩10分 | 1976年（築50年） | 8階 | 2件 帯は非表示 |
20.5万円 | 21.6万円 |
| 1片倉台団地 （相場データ） | 片倉町徒歩8分 | 1969年（築57年） | 5階 | 2件 帯は非表示 |
21.1万円 | 22.9万円 |
| 2篠原コーポラスE棟 （相場データ） | 新横浜徒歩10分 | 1976年（築50年） | 7階 | — | 24.6万円 | 23.3万円 |
| 3篠原コーポラスD棟 （相場データ） | 新横浜徒歩10分 | 1976年（築50年） | 7階 | 1,300〜1,600万円 3件 |
27.7万円 | 30.1万円 |
| 4篠原コーポラスA棟 （相場データ） | 新横浜徒歩10分 | 1976年（築50年） | 8階 | 1,600〜2,800万円 3件 |
27.8万円 | 33.2万円 |
| 5レック日吉マンション （相場データ） | 日吉徒歩7分 | 1980年（築46年） | 4階 | 1件 帯は非表示 |
35.3万円 | 43.0万円 |
| 6藤和大倉山コープ （相場データ） | 大倉山徒歩10分 | 1979年（築46年） | 7階 | 3,900〜4,800万円 4件 |
38.4万円 | 50.4万円 |
売出は本日時点の件数と価格の幅です（当社調べ）。
地図と表の見方
地図国土地理院／ ●がこの棟、①②…が比較される棟です
「いまの売出」は本日時点で当社が把握している件数と、100万円単位に丸めた価格の幅です。住戸ごとの価格・階数・広さは出していません。「成約㎡単価」は直近の成約の中央値で、件数が足りない棟は空欄にしています。「AI査定㎡単価」は当社のモデルがその棟の代表的な住戸に付けた値で、成約実績とは別のものです。買い手が実際に比べる棟は人によって違います。ここに出ているのは、条件の近い候補です。
管理費・修繕積立金は相場並みか
横浜市港北区の築40年以上のマンション（342棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
相場は189円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
この棟の月額は当社が把握している募集情報からは確認できていません。金額が入っていない（0円として記録されている）ことが理由で、実際に負担が無いという意味ではありません。長期修繕計画・積立金の残高とあわせて管理組合の資料でご確認ください。
数字は当社が把握している募集情報の中央値です。
この数字の見方
管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
篠原コーポラスの相場よくある質問
篠原コーポラスの売買相場はいくらですか？
直近15年に成約した10件以上では、成約価格の中央値は1,130万円、坪単価は67万円/坪です（専有56.3㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+39%）で今の時点に直すと93万円/坪が目安です。
篠原コーポラスの管理費・修繕積立金は相場並みですか？
㎡あたりの月額は管理費59円です。横浜市港北区の築40年以上のマンション342棟の相場は管理費189円で、管理費は「相場より安い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。
篠原コーポラスにお住まいの方へ
いま売るといくらか分かります
査定は無料です。階数・向き・広さから、いま売った場合の想定価格をお伝えします。
お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします
📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875平日10:00〜18:00／担当者が直接お受けします。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。
当社の立場について
当社は宅地建物取引業者として売買の仲介を行っており、ご成約に至った場合は媒介契約に基づく仲介手数料をいただきます。売却をお考えの方と購入をお考えの方の双方からご登録をお預かりする場を運営しているため、どちらか一方に有利な数字をお見せしないことを運営の原則にしています。このページに出している成約の実測値・AI査定レンジ・維持費の水準は、売却をお考えの方向けのページと購入をお考えの方向けのページでまったく同じ集計から作っており、立場によって数字を変えることはありません。お預かりしたご登録の内容を他社へお渡しすることはありません。
横浜市港北区の近くのマンション
篠原コーポラスE棟1976年築・坪81万円 篠原コーポラスA棟1976年築・坪91万円 篠原コーポラスD棟1976年築・坪91万円 グリーンコーポ篠原第21986年築・坪93万円
ほかの近くの棟（4棟）
クリオ妙蓮寺2番館1992年築 ライオンズヒルズ妙蓮寺1995年築・坪149万円 プラウド横浜岸根公園2007年築・坪192万円 クリオ妙蓮寺3番館1991年築
同じ横浜市港北区にあり、この棟から近い順です。
建物情報の誤りのご連絡
このページの建物情報（総戸数・管理形態・築年月など）に誤りを見つけられた場合は、お問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正し、直った内容をご返信します。