株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

サンアリーナ横浜阪東橋の相場

神奈川県横浜市南区日枝町１丁目／2004年2月築・54戸／成約データ5件・賃貸成約13件から集計

地図国土地理院

この付近を表示しています（番地までの特定ができない住所のため）。

所在地
神奈川県横浜市南区日枝町１丁目
築年月
2004年2月（築22年）
階建
地上10階
総戸数
54戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
サンピア
施工
新日本建設
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
管理会社に全部委託（巡回）
最寄駅
京浜急行電鉄本線「黄金町」徒歩4分
横浜市ブル-ライン「阪東橋」徒歩6分
横浜市ブル-ライン「吉野町」徒歩8分

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

サンアリーナ横浜阪東橋の売買相場

成約価格（直近15年の中央値）3,000万円 成約5件・専有60.3㎡が中心
坪単価（いまの時点に直した推定）225万円/坪 直近15年の中央値167万円/坪 × 市況 +34%

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）167万円/坪を、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2017年から+34%）で今の時点に直した225万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有60.3㎡なら4,030万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

103103173173242242224万円/坪2017年ごろ: 167万円/坪（この棟の成約）2017年ごろ20122014201620182020202220242026点＝この棟の成約線＝エリア市況で補正した推定
サンアリーナ横浜阪東橋成約坪単価の推移と、市況で今の時点に直した推定(万円/坪)

点はサンアリーナ横浜阪東橋で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2017年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の225万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

サンアリーナ横浜阪東橋の家賃相場

成約家賃（直近15年分の中央値） 15.0万円 成約13件・専有60.3㎡が中心
㎡単価2,486円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで4日中央値
賃料が下がって決まった割合0.0% 下がり幅の平均0.0%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
2LDK10 14.7万円 13.7〜16.4万円 57.8㎡ 2,488円 0.0% 4日

サンアリーナ横浜阪東橋の相場よくある質問

サンアリーナ横浜阪東橋の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した5件では、成約価格の中央値は3,000万円、坪単価は167万円/坪です（専有60.3㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）なので、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+34%）で今の時点に直すと225万円/坪が目安です。

サンアリーナ横浜阪東橋の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約13件では、成約家賃の中央値は15.0万円、㎡単価は2,486円/㎡です。

サンアリーナ横浜阪東橋のお部屋は、いまいくら？

この棟でいちばん多い広さの住戸（専有65.5㎡・2LDK・8階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,698〜5,220万円（中心4,350万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

3,698万円5,220万円

4,350万円この棟の標準的な住戸（8階・65.5㎡）

当社のAIが、この棟の成約3件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

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サンアリーナ横浜阪東橋にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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