株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

エストゥルース横濱吉野町の相場

神奈川県横浜市南区山王町４丁目／2020年8月築・37戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー（撮影2009-09） / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県横浜市南区山王町４丁目
築年月
2020年8月（築6年）
階建
地上10階
総戸数
37戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
最寄駅
横浜市ブル-ライン「吉野町」徒歩2分
設備
駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

エストゥルース横濱吉野町と似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

ロアール横浜南弐番館 吉野町駅徒歩3分　この棟から約0.3km 2020年築（築6年）・11階建・41戸 坪292万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ラフィスタ横浜吉野町2 吉野町駅徒歩2分　この棟から約0.1km 2017年築（築9年）・10階建・26戸 坪254万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ディアレイシャス横浜吉野町 吉野町駅徒歩3分　この棟から約0.2km 2021年築（築4年）・11階建・40戸 坪286万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ルーブル横濱南太田 南太田駅徒歩4分　この棟から約0.4km 2020年築（築5年）・7階建・39戸 坪291万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る リルシア横濱吉野町 吉野町駅徒歩6分　この棟から約0.3km 2021年築（築5年）・7階建・46戸 坪277万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い この棟の相場を見る ルクシェール横濱吉野町 吉野町駅徒歩3分　この棟から約0.3km 2013年築（築13年）・10階建・37戸 坪271万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る Le'a横濱阪東橋参番館 阪東橋駅徒歩5分　この棟から約0.6km 2023年築（築3年）・11階建・61戸 坪281万円AI査定 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る アゼスト横浜山王 吉野町駅徒歩2分　この棟から約0.1km 2014年築（築12年）・11階建・34戸 坪242万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ガーラリバーサイド横濱南 吉野町駅徒歩5分　この棟から約0.3km 2019年築（築7年）・11階建・120戸 坪312万円AI査定 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ロアール横浜南参番館 蒔田駅徒歩2分　この棟から約1.0km 2020年築（築5年）・10階建・45戸 坪271万円AI査定 横浜市ブル-ラインの前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ステージファースト横浜阪東橋 阪東橋駅徒歩4分　この棟から約0.6km 2020年築（築6年）・10階建・35戸 坪282万円AI査定 横浜市ブル-ラインの前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る レグラス横浜吉野町 阪東橋駅徒歩5分　この棟から約0.4km 2013年築（築12年）・11階建・50戸 坪260万円AI査定 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

エストゥルース横濱吉野町の家賃相場

成約家賃（直近3年の中央値） 8.2万円 成約50件以上・専有20.7㎡が中心
㎡単価3,941円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで13日中央値
賃料が下がって決まった割合19.8% 下がり幅の平均0.6%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

1K8.1万円1DK10.5万円
エストゥルース横濱吉野町間取り別の成約家賃(中央値)
間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K50件以上 8.1万円 7.9〜8.3万円 20.7㎡ 3,929円 28.3% 13日
1DK30件以上 10.5万円 10.2〜10.7万円 30.6㎡ 3,436円 3.2% 7日

成約家賃（㎡単価）の推移

3,336.53,336.53,642.83,642.83,9493,9492020: 3,767円/㎡20202022: 3,459円/㎡20222024: 3,868円/㎡20242025: 3,949円/㎡20252026: 3,868円/㎡2026
エストゥルース横濱吉野町成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

エストゥルース横濱吉野町の相場よくある質問

エストゥルース横濱吉野町の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約50件以上では、成約家賃の中央値は8.2万円、㎡単価は3,941円/㎡です。

エストゥルース横濱吉野町にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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同じ横浜市南区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。