MANSION MARKET REPORT
プライマルシティD棟の相場
神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目／2002年5月築・120戸／成約データ5件以上から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目
- 築年月
- 2002年5月（築24年）
- 階建
- 地上8階・地下1階
- 総戸数
- 120戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 野村不動産
- 施工
- フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
- 最寄駅
- 横浜市ブル-ライン「踊場」徒歩5分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
プライマルシティD棟と似たマンション
同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。
地図は下のカードに近づくと表示します
坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値（当社が把握している範囲）です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。
プライマルシティD棟の売買相場
成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）148万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2017年から+26%）で今の時点に直した186万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有76.6㎡なら4,350万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
点はプライマルシティD棟で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2017年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の186万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。
プライマルシティD棟の相場よくある質問
プライマルシティD棟の売買相場はいくらですか？
直近15年に成約した5件以上では、成約価格の中央値は3,470万円、坪単価は148万円/坪です（専有76.6㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2017年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+26%）で今の時点に直すと186万円/坪が目安です。
プライマルシティD棟のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有71.7㎡・2LDK・6階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,366〜4,752万円（中心3,960万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
3,960万円この棟の標準的な住戸（6階・71.7㎡）
簡易査定書（無料）を受け取る
- お部屋に当てはめた査定の幅と、根拠にした同じ棟の成約の傾向
- ご希望の価格で売れる見込み
- いま競合になる売り出しと、値付けの考え方
承りました
当社のAIが、この棟の成約5件以上と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
プライマルシティD棟にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
をフォローする
新しい売り出し、値下げ、成約の実測値、維持費の変化。集計は当社調べです。動きがあった月だけお送りし、何も無い月は送りません。停止はいつでも1クリック。
売却をお考えの方は、1回のご登録で次のすべてが付いてきます
- あなたのお部屋の簡易査定書 階と広さから、この棟の実測を当てはめた1枚をお送りします（無料）。そのあと、担当者が室内や管理状況まで見てお出しする詳細査定も無料でご依頼いただけます
- この棟の相場が動いたらお知らせ 新しい売り出し・値下げ・成約があった月だけ
- 欲しい方が現れたらお知らせ この棟を探している方が増えたときに、人数だけをお伝えします
- ご希望価格に届く方が現れたらお知らせ ご希望の売出価格をいただいた場合のみ（後からでも入れられます）
フォローありがとうございます
確認メールをお送りしました。
メールの中のリンクを押していただくと、お知らせが始まります。
自分の部屋を登録する
お部屋の条件を入れていただくと、この棟の相場をあなたの部屋に当てはめた AI査定レンジをお出しできます。ここで止めてもフォローは完了しています。
お急ぎの方・数字の見方だけ聞きたい方は、電話でもお受けします
📞 電話で相談する050-5810-5875 050-5810-5875平日10:00〜18:00／担当者が直接お受けします。売り込みのお電話をこちらからかけることはありません。つながらない場合はお問い合わせからどうぞ。
横浜市戸塚区の近くのマンション
プライマルシティE棟2002年築・坪124万円 プライマルシティB棟2002年築・坪182万円 戸塚富士見丘ハイツ1973年築・坪49万円 富士見丘ハイツD棟1973年築・坪47万円 サングレイス戸塚スカイガーデン1999年築・坪125万円 オーベル戸塚2014年築・坪173万円 ルサンク戸塚ブランシエラ2014年築・坪215万円 ぐみさわなか団地4号棟1972年築・坪41万円
同じ横浜市戸塚区にあり、この棟から近い順です。