MANSION MARKET REPORT
シティテラス吉川美南の相場
埼玉県吉川市美南２丁目／2017年11月築・171戸／成約データ26件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 埼玉県吉川市美南２丁目
- 築年月
- 2017年11月（築8年）
- 階建
- 地上7階
- 総戸数
- 171戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 武蔵野線「吉川美南」徒歩10分
- 学区（小）
- 吉川市立美南小学校
- 学区（中）
- 吉川市立吉川中学校
- 設備
- 駐輪場・オートロック・宅配ボックス・エレベーター・防犯カメラ
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
シティテラス吉川美南の売買相場
坪単価は3〜6年前の162万円/坪から175万円/坪へ、+8.0%上がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
成約坪単価の推移
成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23 | 3,600万円 | 3,480〜3,770万円 | 70.0㎡ | 169万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
シティテラス吉川美南の相場よくある質問
シティテラス吉川美南の売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した16件では、成約価格の中央値は3,690万円、坪単価は175万円/坪です（専有70.0㎡が中心）。
シティテラス吉川美南のお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有70.0㎡・3LDK・4階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,530〜4,884万円（中心4,070万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
4,070万円この棟の標準的な住戸（4階・70.0㎡）
当社のAIが、この棟の成約26件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
シティテラス吉川美南にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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