MANSION MARKET REPORT
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの相場
埼玉県吉川市美南２丁目／2016年7月築・212戸／成約データ21件から集計
撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。
- 所在地
- 埼玉県吉川市美南２丁目
- 築年月
- 2016年7月（築10年）
- 階建
- 地上8階
- 総戸数
- 212戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 住友不動産・大和ハウス
- 施工
- 長谷工コーポレーション
- 最寄駅
- 武蔵野線「吉川美南」徒歩3分
- 設備
- 駐車場・駐輪場
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売買相場
坪単価は3〜6年前の149万円/坪から187万円/坪へ、+25.5%上がっています。
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16 | 3,190万円 | 3,110〜3,960万円 | 70.6㎡ | 149万円 |
| 3SLDK | 5 | 3,910万円 | 3,280〜3,980万円 | 70.7㎡ | 183万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの相場よくある質問
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売買相場はいくらですか？
直近3年に成約した8件では、成約価格の中央値は3,990万円、坪単価は187万円/坪です（専有70.6㎡が中心）。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスのお部屋は、いまいくら？
この棟でいちばん多い広さの住戸（専有70.7㎡・3LDK・5階）を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,730〜5,160万円（中心4,300万円）です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。
4,300万円この棟の標準的な住戸（5階・70.7㎡）
当社のAIが、この棟の成約21件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています（当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値）。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスにお住まいの方へ
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査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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