株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

オハナ相武台の相場

神奈川県座間市相武台2丁目/2018年7月築・225戸/成約データ23件から集計

ストリートビュー(撮影2020-12) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
神奈川県座間市相武台2丁目
築年月
2018年7月(築8年)
階建
地上15階
総戸数
225戸
構造
RC
敷地の権利
所有権
分譲
野村不動産
施工
長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
最寄駅
小田急電鉄小田原線「相武台前」徒歩11分
学区(小)
相武台東小学校
設備
駐車場・駐輪場・エレベーター・ペット可

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

オハナ相武台の売買相場

成約価格(直近3年の中央値)3,550万円 成約15件・専有71.1㎡が中心
坪単価166万円/坪 ㎡単価50.4万円
売り出しから成約まで103中央値
売出価格からの下げ幅2.2%成約価格との差(中央値)

坪単価は3〜6年前の153万円/坪から166万円/坪へ、+8.5%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

165.3165.3166.7166.71681682024: 166万円/坪20241662025: 168万円/坪2025168
オハナ相武台成約坪単価の推移(万円/坪)

成約年(推定)ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

3LDK3,470万円3SLDK3,490万円
オハナ相武台間取り別の成約価格(中央値)
間取り成約件数中央値よくある価格帯専有面積坪単価
3LDK16 3,470万円 3,210〜3,590万円 70.5㎡ 164万円
3SLDK5 3,490万円 3,450〜3,540万円 70.5㎡ 166万円

「よくある価格帯」は真ん中50%(下から25%〜75%の範囲)です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

オハナ相武台の相場よくある質問

オハナ相武台の売買相場はいくらですか?

直近3年に成約した15件では、成約価格の中央値は3,550万円、坪単価は166万円/坪です(専有71.1㎡が中心)。

オハナ相武台のお部屋は、いまいくら?

この棟でいちばん多い広さの住戸(専有70.5㎡・3LDK・7階)を、いま売った場合の当社AIの見立ては3,188〜4,220万円(中心3,750万円)です。お部屋の階と広さを入れると、その住戸に当てはめたレンジに変わります。

3,188万円4,220万円

3,750万円この棟の標準的な住戸(7階・70.5㎡)

当社のAIが、この棟の成約23件と周辺の相場から出した成約見込みの幅です。階は1階あたり0.4%として当てはめています(当社AIがタワー829棟で「階だけを変えて」出した結果の中央値)。広さは、同じ棟の中では㎡単価がほとんど変わらないため比例で当てはめています。向き・角部屋・リフォームの有無・眺望・専有部の状態は入っていません。実際の売却価格はこれらで動きます。ここで出るのは目安で、査定書ではありません。

オハナ相武台にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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