LAND & HOUSE MARKET REPORT
平和台駅の土地価格と戸建ての相場
東京メトロ有楽町線／徒歩3〜13分の 5町・10丁目（2026-09-16 時点集計）
平和台駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
平和台駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 平和台駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 練馬区北町六丁目 | 徒歩3分約173m | 223万円/坪 18件 | 77.7㎡ | 5.9m 4m未満が9.6％ | 430,000円 | 6,830万円 12件 |
| 練馬区平和台四丁目 | 徒歩4分約297m | 227万円/坪 8件 | 127.3㎡ | 6.1m 4m未満が10.0％ | 440,000円 | 7,840万円 10件 |
| 練馬区早宮二丁目 | 徒歩4分約290m | 221万円/坪 33件 | 100.0㎡ | 5.3m 4m未満が20.6％ | 390,000円 | 7,330万円 52件 |
| 練馬区北町七丁目 | 徒歩6分約474m | 193万円/坪 52件 | 112.3㎡ | 5.0m 4m未満が28.7％ | 370,000円 | 5,990万円 32件 |
| 練馬区平和台三丁目 | 徒歩9分約684m | 232万円/坪 16件 | 83.9㎡ | 6.1m 4m未満が7.5％ | 390,000円 | 7,280万円 22件 |
| 練馬区春日町二丁目 | 徒歩9分約665m | 195万円/坪 57件 | 86.0㎡ | 4.2m 4m未満が34.7％ | 370,000円 | 5,880万円 63件 |
| 練馬区平和台二丁目 | 徒歩10分約734m | 222万円/坪 29件 | 86.0㎡ | 6.0m 4m未満が17.1％ | 380,000円 | 6,890万円 27件 |
| 練馬区田柄一丁目 | 徒歩10分約795m | 187万円/坪 37件 | 80.0㎡ | 4.4m 4m未満が35.9％ | 350,000円 | 4,990万円 90件 |
| 練馬区早宮四丁目 | 徒歩11分約832m | 203万円/坪 53件 | 102.5㎡ | 5.2m 4m未満が14.4％ | 370,000円 | 7,430万円 54件 |
| 練馬区平和台一丁目 | 徒歩13分約994m | 214万円/坪 59件 | 104.4㎡ | 5.9m 4m未満が18.4％ | 380,000円 | 6,640万円 68件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
平和台駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
平和台駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。平和台駅も使える範囲としてご参考に。
平和台駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。平和台駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「平和台駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
平和台駅の土地・戸建て相場 よくある質問
平和台駅の近くの土地はいくらで売れますか？
平和台駅がいちばん近い丁目10か所の土地の坪単価（中央値）は218万円/坪でした。丁目ごとに187〜232万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された362件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
平和台駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
平和台駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた10か所では、価格の中央値は6,860万円（売り出し430件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
平和台駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず平和台駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
平和台駅から歩ける町はどこですか？
練馬区北町（徒歩3分）、練馬区平和台（徒歩4分）、練馬区早宮（徒歩4分）、練馬区春日町（徒歩9分）、練馬区田柄（徒歩10分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。