LAND & HOUSE MARKET REPORT

池上駅の土地価格と戸建ての相場

東急池上線／徒歩4〜15分の 3町・10丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 270万円/坪 丁目ごとに 202〜310万円/坪・370件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 6,180万円 10丁目・375件

徒歩圏の町 3町 10丁目・徒歩4〜15分

池上駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

池上駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	池上駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
大田区池上六丁目	徒歩4分約263m	289万円/坪 36件	65.3㎡	6.0m 4m未満が39.0％	480,000円	5,130万円 28件
大田区池上七丁目	徒歩5分約320m	310万円/坪 37件	106.8㎡	8.8m 4m未満が13.0％	490,000円	7,430万円 36件
大田区池上三丁目	徒歩5分約370m	276万円/坪 27件	63.3㎡	7.2m 4m未満が33.5％	440,000円	5,880万円 42件
大田区池上四丁目	徒歩6分約412m	297万円/坪 31件	87.4㎡	4.2m 4m未満が45.9％	430,000円	5,980万円 29件
大田区西蒲田二丁目	徒歩7分約530m	297万円/坪 25件	78.0㎡	4.0m 4m未満が48.2％	400,000円	6,380万円 21件
大田区池上五丁目	徒歩7分約528m	240万円/坪 22件	90.3㎡	4.0m 4m未満が50.0％	400,000円	6,440万円 28件
大田区池上一丁目	徒歩10分約790m	224万円/坪 44件	93.0㎡	4.0m 4m未満が50.7％	400,000円	6,530万円 76件
大田区池上二丁目	徒歩11分約810m	265万円/坪 36件	70.2㎡	4.2m 4m未満が45.9％	440,000円	5,600万円 29件
大田区中央六丁目	徒歩14分約1,099m	231万円/坪 79件	88.2㎡	5.2m 4m未満が36.4％	420,000円	6,980万円 55件
大田区中央七丁目	徒歩15分約1,190m	202万円/坪 33件	79.5㎡	4.6m 4m未満が46.9％	390,000円	5,480万円 31件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。池上駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。池上駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「池上駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

池上駅がいちばん近い丁目10か所の土地の坪単価（中央値）は270万円/坪でした。丁目ごとに202〜310万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された370件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

池上駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた10か所では、価格の中央値は6,180万円（売り出し375件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず池上駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

大田区池上（徒歩4分）、大田区西蒲田（徒歩7分）、大田区中央（徒歩14分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。