LAND & HOUSE MARKET REPORT

蒲田駅の土地価格と戸建ての相場

JR京浜東北線／徒歩3〜15分の 5町・9丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 269万円/坪 丁目ごとに 234〜321万円/坪・329件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 5,980万円 7丁目・355件

徒歩圏の町 5町 9丁目・徒歩3〜15分

蒲田駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

蒲田駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	蒲田駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
大田区蒲田五丁目	徒歩3分約176m	321万円/坪 28件	64.7㎡	6.4m 4m未満が7.6％	1,290,000円	6,640万円 26件
大田区西蒲田七丁目	徒歩4分約258m	—	—	7.1m 4m未満が12.0％	835,000円	—
大田区西蒲田八丁目	徒歩4分約267m	—	—	6.2m 4m未満が11.4％	510,000円	—
大田区西蒲田五丁目	徒歩6分約414m	321万円/坪 28件	64.7㎡	4.0m 4m未満が51.6％	470,000円	6,980万円 25件
大田区新蒲田一丁目	徒歩7分約519m	290万円/坪 17件	67.5㎡	6.0m 4m未満が20.4％	435,000円	5,980万円 29件
大田区蒲田一丁目	徒歩7分約550m	269万円/坪 157件	68.9㎡	4.0m 4m未満が53.4％	430,000円	5,980万円 147件
大田区蒲田本町一丁目	徒歩7分約483m	261万円/坪 7件	79.5㎡	5.1m 4m未満が20.9％	390,000円	5,230万円 14件
大田区西蒲田四丁目	徒歩10分約725m	265万円/坪 40件	73.8㎡	3.8m 4m未満が54.2％	410,000円	4,980万円 45件
大田区中央八丁目	徒歩15分約1,169m	234万円/坪 52件	68.0㎡	4.8m 4m未満が44.5％	360,000円	5,480万円 69件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。蒲田駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。蒲田駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「蒲田駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

蒲田駅がいちばん近い丁目9か所の土地の坪単価（中央値）は269万円/坪でした。丁目ごとに234〜321万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された329件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

蒲田駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた7か所では、価格の中央値は5,980万円（売り出し355件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず蒲田駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

大田区蒲田（徒歩3分）、大田区西蒲田（徒歩4分）、大田区新蒲田（徒歩7分）、大田区蒲田本町（徒歩7分）、大田区中央（徒歩15分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。