LAND & HOUSE MARKET REPORT
亀有駅の土地価格と戸建ての相場
JR常磐線(上野～取手)／徒歩2〜22分の 8町・19丁目（2026-09-16 時点集計）
亀有駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
亀有駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 亀有駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葛飾区亀有五丁目 | 徒歩2分約153m | 249万円/坪 34件 | 62.8㎡ | 5.9m 4m未満が28.4％ | 355,000円 | 5,280万円 42件 |
| 葛飾区亀有三丁目 | 徒歩4分約312m | 192万円/坪 53件 | 70.4㎡ | 6.1m 4m未満が32.3％ | 485,000円 | 4,880万円 93件 |
| 足立区東和二丁目 | 徒歩7分約555m | 199万円/坪 25件 | 94.7㎡ | 6.0m 4m未満が22.1％ | 320,000円 | 4,680万円 40件 |
| 足立区中川四丁目 | 徒歩7分約559m | 197万円/坪 23件 | 105.9㎡ | 6.0m 4m未満が28.1％ | 330,000円 | 4,830万円 26件 |
| 葛飾区亀有四丁目 | 徒歩8分約581m | 187万円/坪 44件 | 82.4㎡ | 6.1m 4m未満が18.6％ | 320,000円 | 5,380万円 69件 |
| 足立区中川一丁目 | 徒歩9分約703m | 212万円/坪 15件 | 56.0㎡ | 4.1m 4m未満が42.6％ | 285,000円 | 4,700万円 23件 |
| 葛飾区亀有二丁目 | 徒歩9分約717m | 192万円/坪 79件 | 68.0㎡ | 4.0m 4m未満が49.0％ | 310,000円 | 4,680万円 113件 |
| 葛飾区西亀有四丁目 | 徒歩9分約664m | 182万円/坪 27件 | 78.2㎡ | 6.1m 4m未満が24.6％ | 320,000円 | 5,380万円 39件 |
| 足立区中川二丁目 | 徒歩10分約757m | 161万円/坪 21件 | 104.1㎡ | 3.8m 4m未満が61.8％ | 300,000円 | 5,290万円 59件 |
| 足立区中川三丁目 | 徒歩10分約781m | 158万円/坪 30件 | 70.0㎡ | 3.9m 4m未満が57.6％ | 300,000円 | 4,580万円 52件 |
| 葛飾区亀有一丁目 | 徒歩12分約956m | 184万円/坪 39件 | 65.7㎡ | 7.5m 4m未満が19.2％ | 300,000円 | 4,680万円 63件 |
| 足立区東和一丁目 | 徒歩12分約915m | 179万円/坪 23件 | 85.1㎡ | 6.0m 4m未満が23.8％ | 350,000円 | 5,500万円 29件 |
| 葛飾区西亀有三丁目 | 徒歩12分約924m | 170万円/坪 35件 | 66.4㎡ | 5.9m 4m未満が22.6％ | 295,000円 | 4,740万円 70件 |
| 足立区東和四丁目 | 徒歩12分約886m | 146万円/坪 21件 | 67.6㎡ | 5.9m 4m未満が22.2％ | 305,000円 | 4,480万円 47件 |
| 足立区中川五丁目 | 徒歩12分約928m | 126万円/坪 9件 | 57.4㎡ | 5.6m 4m未満が31.3％ | 230,000円 | 3,990万円 23件 |
| 葛飾区新宿二丁目 | 徒歩13分約1,008m | 137万円/坪 28件 | 80.5㎡ | 4.0m 4m未満が48.5％ | 240,000円 | 4,190万円 58件 |
| 葛飾区青戸八丁目 | 徒歩15分約1,124m | 193万円/坪 20件 | 58.6㎡ | 6.0m 4m未満が24.3％ | 290,000円 | 4,480万円 38件 |
| 葛飾区南水元二丁目 | 徒歩19分約1,469m | 105万円/坪 36件 | 92.4㎡ | 5.1m 4m未満が26.4％ | 200,000円 | 3,980万円 65件 |
| 葛飾区西水元一丁目 | 徒歩22分約1,737m | 99万円/坪 28件 | 99.9㎡ | 4.5m 4m未満が27.6％ | 160,000円 | 3,980万円 86件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
亀有駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
亀有駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。亀有駅も使える範囲としてご参考に。
亀有駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。亀有駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「亀有駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
亀有駅の土地・戸建て相場 よくある質問
亀有駅の近くの土地はいくらで売れますか？
亀有駅がいちばん近い丁目19か所の土地の坪単価（中央値）は182万円/坪でした。丁目ごとに99〜249万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された590件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
亀有駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
亀有駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた19か所では、価格の中央値は4,680万円（売り出し1,035件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
亀有駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず亀有駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
亀有駅から歩ける町はどこですか？
葛飾区亀有（徒歩2分）、足立区中川（徒歩7分）、足立区東和（徒歩7分）、葛飾区西亀有（徒歩9分）、葛飾区新宿（徒歩13分）、葛飾区青戸（徒歩15分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。