LAND & HOUSE MARKET REPORT

高野駅の土地・戸建て相場

日暮里・舎人ライナー／徒歩4〜19分の 5町・6丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 126万円/坪 丁目ごとに 118〜154万円/坪・164件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 4,400万円 5丁目・290件

徒歩圏の町 5町 6丁目・徒歩4〜19分

高野駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

高野駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	高野駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
足立区扇三丁目	徒歩4分約301m	154万円/坪 27件	69.1㎡	4.7m 4m未満が29.3％	255,000円	4,880万円 20件
足立区江北一丁目	徒歩4分約244m	126万円/坪 15件	83.0㎡	5.0m 4m未満が25.3％	252,000円	4,480万円 36件
足立区興野二丁目	徒歩8分約600m	129万円/坪 66件	83.8㎡	4.0m 4m未満が48.4％	220,000円	4,280万円 117件
足立区江北二丁目	徒歩8分約623m	118万円/坪 17件	125.7㎡	4.0m 4m未満が49.3％	210,000円	4,400万円 42件
足立区鹿浜二丁目	徒歩13分約987m	119万円/坪 39件	71.5㎡	5.7m 4m未満が30.7％	195,000円	3,780万円 75件
北区豊島五丁目	徒歩19分約1,498m	—	—	6.1m 4m未満が25.9％	360,000円	—

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

ほかの駅のほうが近い町です。高野駅も使える範囲としてご参考に。

ご相談は無料です。高野駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

所在地の欄は「高野駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。

高野駅がいちばん近い丁目6か所の土地の坪単価（中央値）は126万円/坪でした。丁目ごとに118〜154万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された164件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。

高野駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた5か所では、価格の中央値は4,400万円（売り出し290件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。

まず高野駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。

足立区扇（徒歩4分）、足立区江北（徒歩4分）、足立区興野（徒歩8分）、足立区鹿浜（徒歩13分）、北区豊島（徒歩19分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。