LAND & HOUSE MARKET REPORT

練馬高野台駅の土地・戸建て相場

西武池袋線／徒歩3〜14分の 4町・11丁目（2026-09-16 時点集計）

土地の坪単価（売り出し・中央値） 180万円/坪 丁目ごとに 150〜229万円/坪・310件

中古一戸建ての価格（売り出し・中央値） 6,440万円 11丁目・411件

徒歩圏の町 4町 11丁目・徒歩3〜14分

練馬高野台駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。

坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。

練馬高野台駅の土地の相場・坪単価（丁目別）

丁目	練馬高野台駅徒歩・目安	土地の坪単価売り出し・中央値	土地面積中央値	前面道路幅員の中央値	相続税路線価円/㎡	中古一戸建て売り出し・中央値
練馬区高野台一丁目	徒歩3分約207m	229万円/坪 11件	151.6㎡	6.0m 4m未満が20.9％	440,000円	6,360万円 6件
練馬区南田中三丁目	徒歩5分約333m	185万円/坪 12件	104.3㎡	4.9m 4m未満が30.1％	350,000円	4,230万円 23件
練馬区高野台三丁目	徒歩7分約534m	219万円/坪 26件	120.5㎡	4.1m 4m未満が39.9％	360,000円	6,600万円 35件
練馬区南田中五丁目	徒歩7分約544m	170万円/坪 23件	124.4㎡	4.3m 4m未満が35.9％	340,000円	6,980万円 40件
練馬区富士見台三丁目	徒歩8分約568m	184万円/坪 79件	108.8㎡	4.2m 4m未満が36.8％	360,000円	6,780万円 73件
練馬区富士見台四丁目	徒歩8分約622m	171万円/坪 62件	100.8㎡	4.1m 4m未満が36.2％	340,000円	6,440万円 84件
練馬区高野台二丁目	徒歩10分約789m	190万円/坪 7件	90.0㎡	5.5m 4m未満が17.3％	345,000円	6,280万円 7件
練馬区高野台四丁目	徒歩10分約790m	180万円/坪 20件	101.3㎡	5.2m 4m未満が19.1％	355,000円	6,480万円 17件
練馬区南田中二丁目	徒歩10分約749m	150万円/坪 12件	109.1㎡	5.0m 4m未満が24.4％	340,000円	6,980万円 27件
練馬区南田中四丁目	徒歩11分約809m	165万円/坪 35件	110.8㎡	4.4m 4m未満が29.1％	330,000円	6,380万円 58件
練馬区谷原二丁目	徒歩14分約1,115m	152万円/坪 23件	110.8㎡	5.2m 4m未満が18.2％	300,000円	5,770万円 41件

坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。

練馬高野台駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）

練馬区高野台 徒歩3分／204万/坪練馬区南田中 徒歩5分／168万/坪練馬区富士見台 徒歩8分／178万/坪練馬区谷原 徒歩14分／152万/坪

町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。

練馬高野台駅も使える町

練馬区石神井町 徒歩7分練馬区富士見台 徒歩11分練馬区石神井町 徒歩13分練馬区高野台 徒歩13分練馬区南田中 徒歩13分練馬区下石神井 徒歩13分練馬区富士見台 徒歩13分練馬区貫井 徒歩14分練馬区石神井町 徒歩14分練馬区下石神井 徒歩15分練馬区貫井 徒歩15分練馬区谷原 徒歩15分

ほかの駅のほうが近い町です。練馬高野台駅も使える範囲としてご参考に。

練馬高野台駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります

ご相談は無料です。練馬高野台駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。

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