LAND & HOUSE MARKET REPORT
千住大橋駅の土地・戸建て相場
京成本線／徒歩6〜14分の 2町・4丁目（2026-09-16 時点集計）
千住大橋駅をいちばん近い駅とする丁目を集めたページです。 土地の坪単価・中古一戸建ての価格を丁目別に並べ、そこから各町のページへ入れます。 数値は売り出し価格ベースで、売り出し中・売り出し終了の掲載価格から集計しています。
坪単価の中央値は丁目ごとの中央値をならした値です（丁目の中の1件1件をまとめ直した値ではありません）。 丁目ごとの数値と件数は下の表と、各町のページでご確認いただけます。
千住大橋駅の土地の相場・坪単価（丁目別）
| 丁目 | 千住大橋駅徒歩・目安 | 土地の坪単価売り出し・中央値 | 土地面積中央値 | 前面道路幅員の中央値 | 相続税路線価円/㎡ | 中古一戸建て売り出し・中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 足立区千住緑町一丁目 | 徒歩6分約444m | — | — | 5.5m 4m未満が15.2％ | 282,000円 | 5,730万円 6件 |
| 足立区千住緑町二丁目 | 徒歩7分約529m | 216万円/坪 41件 | 79.2㎡ | 5.5m 4m未満が33.7％ | 370,000円 | 5,480万円 50件 |
| 足立区千住緑町三丁目 | 徒歩9分約717m | 224万円/坪 38件 | 89.1㎡ | 5.4m 4m未満が43.1％ | 390,000円 | 5,380万円 40件 |
| 足立区千住桜木一丁目 | 徒歩14分約1,083m | 150万円/坪 6件 | 337.7㎡ | 4.2m 4m未満が40.0％ | 355,000円 | 5,600万円 7件 |
坪単価は土地の売り出し価格を土地面積で割った値の中央値です（1坪＝約3.31㎡）。 件数が5件に満たない区分は表示していません。広い区画ほど坪単価は下がるのが一般的なので、土地面積の列とあわせてご覧ください。 徒歩分は丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安です。
千住大橋駅から歩ける町（土地・戸建ての相場ページ）
町のページでは、丁目を地図で色分けして比べられます。売り出し中の土地・戸建ての一覧もそちらにあります。
千住大橋駅も使える町
ほかの駅のほうが近い町です。千住大橋駅も使える範囲としてご参考に。
千住大橋駅の土地・一戸建て、
いま売るといくらか実データで分かります
ご相談は無料です。千住大橋駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格・売却までの日数をもとに、 いくらで売り出せばいつ頃決まりそうか、担当者がお伝えします。
所在地の欄は「千住大橋駅周辺」まで入力済みの状態で開きます。
千住大橋駅の土地・戸建て相場 よくある質問
千住大橋駅の近くの土地はいくらで売れますか？
千住大橋駅がいちばん近い丁目4か所の土地の坪単価（中央値）は216万円/坪でした。丁目ごとに150〜224万円/坪の幅があります。直近5年に売り出された85件をもとにした集計で、売り出し中の表示価格です。実際の成約価格はこれより下がることが多く、間口・形状・接道でも大きく変わります。
千住大橋駅の周辺で一戸建ての相場はいくらくらいですか？
千住大橋駅がいちばん近い丁目のうち、中古一戸建ての相場が出せた4か所では、価格の中央値は5,540万円（売り出し103件）でした。一軒家は土地の広さと築年数で値段が大きく変わるので、丁目ごとの表とあわせてご覧ください。
千住大橋駅の土地・一戸建ての査定はどう決まりますか？
まず千住大橋駅の徒歩圏で実際に売り出された価格・成約した価格を見て、そこからお持ちの土地の広さ・間口・形状・接道・法規制で調整します。このページの坪単価は丁目をならした目安なので、個別の査定額とは差が出ます。ご相談は無料でお受けしています。
千住大橋駅から歩ける町はどこですか？
足立区千住緑町（徒歩6分）、足立区千住桜木（徒歩14分）などです。丁目の中心から駅までの直線距離（1分＝80m）で計算した目安で、実際の所要時間は道順や坂で変わります。