千住大橋駅の中古マンション相場
京成本線／足立区千住橋戸町１１-１
直近3年の成約 130件から集計した中央値です。専有面積65.4㎡・築13年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
千住大橋駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 326万円 | 4,499万円 | 54.6㎡ | 築13年 | 7 |
| 直近3年の成約 | 284万円 | 5,400万円 | 65.4㎡ | 築13年 | 130 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
千住大橋駅の相場の特徴
千住大橋駅（京成本線）の成約坪単価（1坪＝約3.3㎡あたりの価格）の中央値は284万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は65日です。直近3年の成約は130件で、成約価格の中央値は5400万円、専有面積の中央値は65.4㎡、築年数の中央値は13年、駅からの徒歩は中央値5分です。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはBです。
- 年次の成約坪単価の中央値は2019年199万円から2025年307万円まで上がり、2026年は279万円です。3年前比は25.1％の上昇です。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満312万円、築10-20年298万円、築40年以上168万円で、築年数による差が出ています。
- 隣接駅の坪単価は牛田244万円、町屋224万円です。広さの影響を除いた坪単価での比較では、千住大橋の284万円が上回ります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 10 | 295万円 | 2,350万円 |
| 1LDK | 7 | 258万円 | 3,950万円 |
| 2LDK | 26 | 286万円 | 4,905万円 |
| 3LDK | 58 | 293万円 | 6,430万円 |
| 4LDK | 7 | 293万円 | 7,880万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 8 | 312万円 |
| 築5-10年 | 23 | 311万円 |
| 築10-20年 | 59 | 298万円 |
| 築20-30年 | 10 | 233万円 |
| 築30-40年 | 12 | 194万円 |
| 築40年以上 | 18 | 168万円 |
千住大橋駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。千住大橋駅周辺の成約130件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する千住大橋駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアヴィスタ | 40 | 249万円 | 6,280万円 | 2015-03 | 308 |
| オ-ベルグランディオ千住大橋 | 27 | 251万円 | 5,600万円 | 2012-02 | 251 |
| オ-ベルグランディオ千住大橋エア-ズ | 25 | 259万円 | 5,970万円 | 2014-12 | 280 |
| シティハウス千住大橋ステ-ションコ-ト | 13 | 278万円 | 5,500万円 | 2014-01 | 101 |
| エンゼルハイム千住 | 9 | 202万円 | 3,780万円 | 1985-04 | 130 |
| デュフレ南千住リバ-サイド | 8 | 288万円 | 5,860万円 | 2019-08 | 84 |
| 北千住公園パ-クホ-ムズ | 8 | 189万円 | 4,090万円 | 1987-03 | 103 |
| ア-バンフィ-ルド千住大橋 | 7 | 208万円 | 3,650万円 | 2012-04 | 26 |
| 北千住パ-クハウス | 7 | 253万円 | 5,580万円 | 2006-10 | 94 |
| ランドステ-ジ北千住ジョイスクエア | 7 | 254万円 | 4,396万円 | 2006-10 | 39 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
千住大橋駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
千住大橋駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
千住大橋駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 4,765件（2006-05-31〜2026-07-22）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,504件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は65日で、直近3年の成約は130件です。売り出し中7件の坪単価は326万円、成約坪単価の中央値は284万円と差がありますが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格ですので、値付けの際はこの差を前提にご検討ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。千住大橋駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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