北総鉄道北総線の駅別 中古マンション相場
北総鉄道／全15駅（うち掲載2駅）
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| 順 | 駅 | 駅力 | 坪単価 | 3年変動 | 成約価格 | 専有面積 | 築年数 | 売却日数 | 乗降客数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京成高砂 | B | 187万 | +23.8% | 3,640万 | 65.0㎡ | 築25年 | 66日 | 97,368 |
| 2 | 新柴又 | C | 179万 | +8.5% | 4,160万 | 70.1㎡ | 築22年 | 100日 | 5,070 |
| 3 | 矢切 | D | 116万 | +13.7% | 2,750万 | 78.4㎡ | 築18年 | 97日 | 8,155 |
| 4 | 北国分 | C | 132万 | +30.7% | 2,875万 | 70.0㎡ | 築26年 | 55日 | 7,901 |
| 5 | 秋山 | C | 150万 | +20.0% | 3,140万 | 67.5㎡ | 築20年 | 126日 | 7,997 |
| 6 | 東松戸 | B | 221万 | +37.3% | 4,790万 | 71.7㎡ | 築9年 | 73日 | 62,724 |
| 7 | 松飛台 | D | 106万 | +2.9% | 2,295万 | 72.1㎡ | 築24年 | 118日 | 5,138 |
| 8 | 大町 | D | 43万 | +0.0% | 1,140万 | 87.2㎡ | 築49年 | 260日 | 1,693 |
| 9 | 新鎌ヶ谷 | B | 216万 | +45.0% | 4,930万 | 72.1㎡ | 築15年 | 57日 | 79,971 |
| 10 | 西白井 | D | 55万 | +5.8% | 1,500万 | 81.0㎡ | 築30年 | 70日 | 12,609 |
| 11 | 白井 | D | 49万 | +0.0% | 1,685万 | 91.1㎡ | 築34年 | 78日 | 9,382 |
| 12 | 小室 | D | 52万 | +26.8% | 885万 | 63.8㎡ | 築44年 | 79日 | 4,102 |
| 13 | 千葉ニュータウン中央 | D | 82万 | -16.3% | 2,390万 | 88.7㎡ | 築29年 | 85日 | 22,586 |
| 14 | 印西牧の原 | D | 78万 | +5.4% | 2,080万 | 86.3㎡ | 築28年 | 88日 | 15,974 |
| 15 | 印旛日本医大 | D | 84万 | +5.0% | 2,000万 | 80.4㎡ | 築24年 | 119日 | 4,937 |
いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。
北総鉄道北総線沿線のマンション売却は
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坪単価ランキング
- 東松戸 221万円/坪
- 新鎌ヶ谷 216万円/坪
- 京成高砂 187万円/坪
- 新柴又 179万円/坪
- 秋山 150万円/坪
- 北国分 132万円/坪
- 矢切 116万円/坪
- 松飛台 106万円/坪
- 印旛日本医大 84万円/坪
- 千葉ニュータウン中央 82万円/坪
早く売れている駅
- 北国分 55日
- 新鎌ヶ谷 57日
- 京成高砂 66日
- 西白井 70日
- 東松戸 73日
- 白井 78日
- 小室 79日
- 千葉ニュータウン中央 85日
- 印西牧の原 88日
- 矢切 97日
このページの数字について
出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。
精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。
使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。