株式会社青山地所

東京メトロ銀座線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全19駅（うち掲載3駅）

浅草駅浅草田原町駅田原町稲荷町駅稲荷町上野駅上野上野広小路駅上野広小路末広町駅末広町神田駅神田三越前駅三越前日本橋駅日本橋京橋駅京橋銀座駅銀座新橋駅新橋虎ノ門駅虎ノ門溜池山王駅溜池山王赤坂見附駅赤坂見附青山一丁目駅青山一丁目外苑前駅外苑前表参道駅表参道渋谷駅渋谷
東京メトロ銀座線（19駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 浅草 A 364万 +22.6% 5,400万 50.6㎡ 築15年 81日 196,392
2 田原町 A 401万 +22.6% 5,265万 47.6㎡ 築12年 70日 33,290
3 稲荷町 A 486万 +49.5% 6,800万 54.1㎡ 築12年 68日 17,533
4 上野 S 402万 +17.2% 5,590万 40.0㎡ 築23年 70日 505,392
5 御徒町 S 360万 +20.8% 3,930万 33.3㎡ 築24年 71日 238,027
6 末広町 S 616万 +24.2% 10,780万 56.5㎡ 築19年 78日 24,601
7 神田 A 477万 -3.2% 4,850万 30.5㎡ 築17年 63日 175,758
8 新日本橋 S 747万 +96.1% 12,000万 56.7㎡ 築9年 58日 145,502
9 日本橋 S 720万 +70.6% 9,980万 41.2㎡ 築21年 126日 250,883
10 京橋 A 414万 -3.3% 3,100万 27.1㎡ 築20年 73日 79,192
11 銀座 S 622万 +53.6% 9,200万 39.9㎡ 築20年 40日 249,484
12 新橋 S 611万 +22.9% 6,680万 37.9㎡ 築13年 71日 521,741
13 虎ノ門 S 789万 +31.7% 7,750万 34.3㎡ 築6年 86日 136,432
14 溜池山王 S 837万 +67.1% 21,750万 62.1㎡ 築25年 88日 74,616
15 赤坂見附 A 511万 -6.2% 6,398万 40.9㎡ 築43年 45日 158,737
16 青山一丁目 S 601万 +14.0% 12,990万 66.4㎡ 築44年 64日 93,509
17 外苑前 S 692万 +22.7% 13,000万 63.3㎡ 築22年 109日 72,412
18 表参道 S 587万 +21.0% 10,880万 61.3㎡ 築26年 89日 168,791
19 渋谷 S 710万 +54.0% 10,300万 49.2㎡ 築21年 93日 1,950,229

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 溜池山王 837万円/坪
  2. 虎ノ門 789万円/坪
  3. 新日本橋 747万円/坪
  4. 日本橋 720万円/坪
  5. 渋谷 710万円/坪
  6. 外苑前 692万円/坪
  7. 銀座 622万円/坪
  8. 末広町 616万円/坪
  9. 新橋 611万円/坪
  10. 青山一丁目 601万円/坪

早く売れている駅

  1. 銀座 40日
  2. 赤坂見附 45日
  3. 新日本橋 58日
  4. 神田 63日
  5. 青山一丁目 64日
  6. 稲荷町 68日
  7. 田原町 70日
  8. 上野 70日
  9. 御徒町 71日
  10. 新橋 71日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。