浅草駅の中古マンション相場
東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線・都営浅草線／東京都台東区花川戸一丁目4-1
直近3年の成約 340件から集計した中央値です。専有面積50.5㎡・築15年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
浅草駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 449万円 | 6,095万円 | 50.6㎡ | 築14年 | 64 |
| 直近3年の成約 | 362万円 | 5,315万円 | 50.5㎡ | 築15年 | 340 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
浅草駅の相場の特徴
浅草駅の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は362万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は85日です。成約価格の中央値は5315万円、専有面積（住戸内部の面積）の中央値は50.5㎡、築年数の中央値は15年、駅からの徒歩は中央値6分です。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でAです。
- 年次の成約坪単価は2019年の260万円から2025年は373万円、2026年は367万円です。坪単価は3年前と比べて22.7%高い水準となっています。
- 築年帯別の坪単価は築20〜30年が392万円、築30〜40年は250万円です。築30年を境に水準の差が大きく、築年数の確認が欠かせません。
- 間取り別の坪単価は3LDKが392万円、1LDKが386万円、1K（居室1室と台所）が331万円です。直近3年の成約件数は340件です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29 | 331万円 | 2,350万円 |
| 1DK | 16 | 298万円 | 2,795万円 |
| 1LDK | 79 | 386万円 | 4,798万円 |
| 1SLDK | 10 | 405万円 | 7,695万円 |
| 2DK | 14 | 246万円 | 3,435万円 |
| 2LDK | 90 | 381万円 | 6,340万円 |
| 2SLDK | 17 | 368万円 | 6,490万円 |
| 3LDK | 57 | 392万円 | 7,990万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 47 | 420万円 |
| 築5-10年 | 50 | 390万円 |
| 築10-20年 | 101 | 382万円 |
| 築20-30年 | 57 | 392万円 |
| 築30-40年 | 50 | 250万円 |
| 築40年以上 | 35 | 230万円 |
浅草駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。浅草駅周辺の成約340件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する浅草駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草タワ- | 61 | 392万円 | 7,300万円 | 2012-02 | 693 |
| サンクタス浅草レジデンス | 14 | 332万円 | 4,790万円 | 2011-03 | 110 |
| レ-ベン浅草AYAGINU | 14 | 362万円 | 4,920万円 | 2019-02 | 64 |
| イニシアイオ浅草 | 11 | 338万円 | 5,980万円 | 2011-02 | 78 |
| プラウド上野松が谷 | 10 | 411万円 | 9,300万円 | 2016-11 | 71 |
| サンクレイドル浅草 | 9 | 293万円 | 3,400万円 | 2017-03 | 31 |
| クレストフォルム浅草ブライトコ-ト | 8 | 292万円 | 5,175万円 | 2005-08 | 61 |
| アルス浅草ラルジュ-ル | 7 | 251万円 | 5,850万円 | 2002-07 | 76 |
| アデニウム墨田本所 | 7 | 373万円 | 6,300万円 | 2014-10 | 61 |
| ブリリア上野松が谷 | 7 | 365万円 | 7,580万円 | 2015-07 | 48 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
浅草駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
浅草駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 浅草（このページ） | 362万円 | 85日 | A |
| とうきょうスカイツリー | — | — | A |
浅草駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 15,777件（2006-04-27〜2026-07-27）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 3,029件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は85日で、売り出してから成約までに一定の期間がかかっています。売り出し中64件の坪単価は449万円、成約坪単価の中央値は362万円と開きがあり、希望価格と実際に決まった価格の差を踏まえた値付けの検討が必要です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。浅草駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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