田端スカイハイツの相場

田端スカイハイツの売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

田端スカイハイツの家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

この棟を貸した場合の利回り目安

表面利回り＝年間の想定賃料 ÷ 成約価格です。管理費・修繕積立金・固定資産税・原状回復費・空室期間は含みません。 実際の手取り（実質利回り）はこれより低くなります。売買と賃貸で集計した時期が違うため、あくまで目安としてご覧ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

荒川区の築40年以上のマンション（126棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

荒川区の近くのマンション

グローリア初穂田端1988年築・坪151万円 ニュー田端スカイハイツ1983年築・坪194万円 エルアルカサル尾久1980年築・坪124万円 ダイアパレス田端1988年築・坪235万円 リステージVISTA2009年築・坪186万円 エル・アルカサル西日暮里1979年築・坪160万円 グリーンパーク上中里1985年築・坪143万円 フジメゾン西日暮里1978年築・坪134万円

同じ荒川区にあり、この棟から近い順です。