MANSION MARKET REPORT
SSKグリーンパーク三ノ輪の相場
東京都荒川区荒川１丁目／1991年11月築・75戸／成約データ 11件から集計
- 所在地
- 東京都荒川区荒川１丁目
- 築年月
- 1991年11月（築34年）
- 階建
- 地上13階・地下1階
- 総戸数
- 75戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 坂入産業
- 施工
- 金澤建設
- 管理会社
- ライフポート西洋
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 常磐線「三河島」 徒歩16分
- 東京地下鉄日比谷線「三ノ輪」 徒歩6分
- 都営地下鉄荒川線「三ノ輪橋」 徒歩7分
- 学区（小）
- 第三峡田小学校
- 学区（中）
- 第一中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
SSKグリーンパーク三ノ輪の売買相場
この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
荒川区の築30〜40年のマンション（131棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 280円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 252.5円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
SSKグリーンパーク三ノ輪にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
荒川区の近くのマンション
ダイアパレス三ノ輪1979年築・坪142万円 東京アルバタワー2002年築・坪171万円 東急ドエルアルス三ノ輪1985年築・坪200万円 ユニライフ三ノ輪1982年築・坪113万円 シティハイツ三ノ輪1992年築・坪170万円 シャンボール三ノ輪1978年築・坪126万円 セレナハイム荒川公園1999年築・坪131万円 アリュージュ三ノ輪2007年築・坪202万円
同じ荒川区にあり、この棟から近い順です。