東急ドエル新検見川ビレジの相場

東急ドエル新検見川ビレジの売買相場

坪単価は3〜6年前の 38万円/坪 から 37万円/坪 へ、 -2.6% 下がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

千葉市花見川区の築40年以上のマンション（75棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

千葉市花見川区の近くのマンション

サニータウンにれの木台第二住宅1983年築・坪38万円 サニータウンにれの木台3号棟1983年築・坪36万円 サニータウンにれの木台2-28号棟1984年築・坪43万円 西小中台団地13号棟1972年築・坪41万円 西小中台団地5号棟1973年築・坪39万円 ガーデンプラザ新検見川20番館1997年築・坪81万円 ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス2013年築・坪152万円 さつきが丘西住宅1972年築・坪54万円

同じ千葉市花見川区にあり、この棟から近い順です。