リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの相場

リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売買相場

坪単価は3〜6年前の350万円/坪から416万円/坪へ、+18.9%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

調布市の築0〜10年のマンション（38棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの相場よくある質問

リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した5件では、成約価格の中央値は8,980万円、坪単価は416万円/坪です（専有71.3㎡が中心）。

リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費242円・修繕積立金270円です。調布市の築0〜10年のマンション38棟の相場は管理費242円・修繕積立金124円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

調布市の近くのマンション

ステージファーストつつじヶ丘アジールコート2017年築・坪296万円 リナージュつつじヶ丘2009年築・坪219万円 プラウドシティ仙川2015年築・坪385万円 マンション仙川アゼリア1972年築・坪160万円 つつじヶ丘ハイム1972年築・坪99万円 ランドコートつつじヶ丘2000年築・坪182万円 サニークレストつつじヶ丘1985年築・坪118万円 センチュリーつつじヶ丘2004年築・坪178万円

同じ調布市にあり、この棟から近い順です。