シティハウス仙川ステーションコートの相場

シティハウス仙川ステーションコートの売買相場

成約が少ない棟のため、2018〜2019年の成約の中央値299万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2018年から+43%）で今の時点に直した428万円/坪を目安にしています。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はシティハウス仙川ステーションコートで実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2018年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の428万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

調布市の築10〜20年のマンション（71棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

シティハウス仙川ステーションコートの相場よくある質問

シティハウス仙川ステーションコートの売買相場はいくらですか？

2018〜2019年に成約した5件では、成約価格の中央値は5,050万円、坪単価は299万円/坪です。これは2018〜2019年の成約の中央値なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+43%）で今の時点に直すと428万円/坪が目安です。

シティハウス仙川ステーションコートの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費258円・修繕積立金282円です。調布市の築10〜20年のマンション71棟の相場は管理費206円・修繕積立金231円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

調布市の近くのマンション

シティハウス仙川2004年築・坪270万円 マンション仙川アゼリア1972年築・坪160万円 プラウドシティ仙川2015年築・坪385万円 藤和仙川コープ1987年築・坪203万円 パークスクエア武蔵野2000年築・坪256万円 リビオつつじヶ丘タワーレジデンス2021年築・坪416万円 ステージファーストつつじヶ丘アジールコート2017年築・坪296万円 リナージュつつじヶ丘2009年築・坪219万円

同じ調布市にあり、この棟から近い順です。