ライオンズガーデン調布第2の相場

ライオンズガーデン調布第2の売買相場

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

調布市の築30〜40年のマンション（80棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

ライオンズガーデン調布第2の相場よくある質問

ライオンズガーデン調布第2の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した7件では、成約価格の中央値は3,300万円、坪単価は144万円/坪です（専有80.2㎡が中心）。

ライオンズガーデン調布第2の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費158円・修繕積立金235円です。調布市の築30〜40年のマンション80棟の相場は管理費224.5円・修繕積立金250円で、管理費は「相場より安い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

調布市の近くのマンション

ファミネス調布1984年築・坪112万円 メイツ調布多摩川1999年築・坪129万円 ライオンズガーデン調布多摩川1999年築・坪137万円 イニシア調布2012年築・坪182万円 ライオンズマンション調布第51984年築・坪114万円 ライオンズマンション調布台1985年築・坪149万円 グロリオスプラザ調布2001年築・坪127万円 ブレスマーク調布多摩川2008年築・坪188万円

同じ調布市にあり、この棟から近い順です。