MANSION MARKET REPORT
ライオンズマンション平井の相場
東京都江戸川区平井１丁目／1991年1月築・49戸／成約データ 7件から集計
- 所在地
- 東京都江戸川区平井１丁目
- 築年月
- 1991年1月（築35年）
- 階建
- 地上7階・地下1階
- 総戸数
- 49戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 大京
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（巡回）
- 最寄駅
- 総武・中央緩行線「平井」 徒歩14分
- 都営地下鉄新宿線「東大島」 徒歩16分
- 学区（小）
- 小松川小学校
- 学区（中）
- 小松川第二中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ライオンズマンション平井の売買相場
この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
江戸川区の築30〜40年のマンション（195棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 215円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 225円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ライオンズマンション平井にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
江戸川区の近くのマンション
東京インターマークス2005年築・坪215万円 東京リバースフォート2003年築・坪188万円 小松川グリーンタウンリバーウエストB館1997年築・坪116万円 さくらマンション小松川1997年築・坪188万円 ティーズガーデン2001年築・坪174万円 ブリリア大島小松川公園2008年築・坪275万円 小松川グリーンハイツ1号棟1986年築・坪128万円 ジュネシオン平井1977年築・坪163万円
同じ江戸川区にあり、この棟から近い順です。