株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

江戸川区のマンション相場（棟別）

東京都／158棟を収録・成約データ 2,953件から集計（2026-08時点）

収録した棟158棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安173万円/坪 81棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟158棟 成約 2,953件

江戸川区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

江戸川区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
プラウドタワー平井 2025 374 10,890万円 550万円 — 9
シティテラス平井 2016 357 7,500万円 345万円 — 56
ザ・ガーデンズ西葛西 2016 358 7,600万円 337万円 — 50
東京グランファースト 2007 164 7,400万円 328万円 — 40
レジデントプレイス西葛西 2015 459 6,380万円 294万円 — 82
ブリリア大島小松川公園 2008 230 5,980万円 275万円 — 44
サンクタス西葛西 2011 163 5,900万円 271万円 — 31
リビオシティルネ葛西 2019 439 5,970万円 264万円 — 37
ビューネタワー平井 2000 200 6,350万円 262万円 — 37
ザ・パークハウス一之江 2014 239 5,580万円 261万円 — 28
ライオンズ西葛西プライムマークス 2007 88 5,500万円 258万円 — 27
ライオンズガーデンシティ平井 1997 150 5,120万円 252万円 — 35
リファイズ小岩 2007 48 1,940万円 251万円 — 6
レーベン新小岩INNOVIA 2017 197 5,480万円 241万円 — 29
ハイラーク船堀 1980 510 4,900万円 237万円 — 37
ライオンズステーションプラザ西葛西 1998 124 5,280万円 229万円 — 24
ライオンズプラザ西葛西 2000 402 5,320万円 226万円 — 54
東京インターマークス 2005 199 5,400万円 215万円 — 25
バームハイツ西葛西 1986 220 4,480万円 214万円 — 36
クレッセント船堀 2009 94 3,890万円 212万円 — 26
ブライトコート平井 1998 91 4,600万円 212万円 — 15
オーベル葛西ベイパークス 2011 135 4,650万円 211万円 — 25
プレミスト一之江 2010 97 4,650万円 211万円 — 19
ヴィルメゾン葛西 1992 51 3,880万円 211万円 — 13
アクラス 2010 567 4,350万円 207万円 — 68
アデニウム船堀グランブリエ 2009 58 4,580万円 206万円 — 20
アデニウム船堀グランヴェール 2009 116 4,300万円 206万円 — 18
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 2000 86 3,750万円 202万円 — 14
グランヒルズ西葛西 2002 178 5,040万円 197万円 — 26
アーリアシティ一之江 2014 42 3,870万円 193万円 — 14
グランヒルズ東京イースト 2001 156 4,150万円 192万円 — 18
マインコーポ葛西 1981 236 3,420万円 192万円 — 26
コンドミニアム葛西 1979 473 4,080万円 191万円 — 42
清新北ハイツ7号棟 1984 179 3,780万円 190万円 — 22
さくらマンション小松川 1997 256 4,650万円 188万円 — 33
アリーナコースト3番街 1998 153 4,180万円 188万円 — 26
東京リバースフォート 2003 180 4,670万円 188万円 — 33
西葛西ビューハイツA棟 1980 189 3,550万円 186万円 — 10
クレストフォルム平井グランステージ 2002 206 4,600万円 181万円 — 22
ライオンズマンション西葛西第2 1984 46 3,990万円 180万円 — 8
ウィルローズ一之江 2013 55 4,180万円 175万円 — 23
ティーズガーデン 2001 286 4,000万円 174万円 — 31
パークタワー東京クラルテステーションフロント 2004 136 3,680万円 173万円 — 23
キャッスルマンション小岩 1996 29 3,510万円 172万円 — 6
清新北ハイツ 1983 176 4,400万円 172万円 — 71
ニューハウス西葛西 1979 78 2,590万円 164万円 — 9
ジュネシオン平井 1977 124 2,800万円 163万円 — 10
クレストフォルム東京アクアグランディオ 2003 332 3,480万円 162万円 — 42
船堀パークホームズ 1986 87 2,930万円 162万円 — 9
クリオスカイタワー篠崎 1999 91 3,840万円 160万円 — 8
なぎさニュータウン6号棟 1977 258 3,400万円 159万円 — 17
メイツ新小岩親水公園 1996 81 3,100万円 158万円 — 16
ライオンズガーデン西葛西 1997 107 3,380万円 158万円 — 24
日商岩井小島町マンション 1975 169 2,900万円 158万円 — 8
船堀パークファミリア 1984 74 3,130万円 158万円 — 9
西葛西ガーデンハウス 1997 80 3,800万円 157万円 — 15
BeFORT 2006 136 3,280万円 155万円 — 23
日商岩井新小岩マンション 1974 269 2,660万円 155万円 — 31
ザ・パームス西葛西 1998 37 3,600万円 154万円 — 7
ライオンズガーデンシティ西葛西 1998 116 3,650万円 154万円 — 11
シティコープ西葛西 1983 293 3,500万円 153万円 — 39
ライオンズマンション小島町 1979 97 3,300万円 153万円 — 19
南篠崎スカイハイツB棟 1980 317 3,100万円 153万円 — 16
清新中央ハイツ6号棟 1985 176 2,990万円 153万円 — 11
ローヤルシティ新小岩 2004 122 3,450万円 152万円 — 15
小島第3スカイハイツ 1977 91 2,400万円 152万円 — 10
アリーナコースト2番街 1997 137 2,950万円 150万円 — 15
ゾンネンハイム葛西 1978 182 2,640万円 150万円 — 15
アーバンヒルズ平井 1993 88 800万円 149万円 — 15
西小岩パークホームズ 2000 96 3,540万円 148万円 — 21
コスモ西葛西 1985 120 3,900万円 147万円 — 12
デュークコート小岩 1999 119 3,300万円 146万円 — 17
アリーナコースト1番街 1996 142 2,980万円 145万円 — 15
グリーンコーポ江戸川親水公園 1983 99 2,950万円 145万円 — 11
葛西ハイツ 1975 79 3,150万円 145万円 — 9
小島第2スカイハイツ 1975 115 2,360万円 144万円 — 10
中葛西スカイハイツ 1984 166 3,120万円 143万円 — 16
小島スカイハイツ 1976 110 2,610万円 142万円 — 10
桑川町住宅1号棟 1972 171 2,160万円 142万円 — 13
アルファグランデ一之江2番街 1997 105 2,860万円 140万円 — 10
コスモフェスタ一之江 1996 77 3,100万円 140万円 — 19
ヴェラハイツ葛西 1977 78 2,570万円 139万円 — 13
なぎさニュータウン4号棟 1980 202 3,450万円 138万円 — 33
グリーンパーク西葛西 1986 50 2,880万円 138万円 — 12
グリーンヒル西葛西1号館 1981 177 3,200万円 138万円 — 11
コスモ葛西ロイヤルフォルム 1995 80 2,880万円 138万円 — 9
葛西第2スカイハイツ 1979 109 2,590万円 138万円 — 17
なぎさニュータウン3号棟 1979 258 2,940万円 137万円 — 20
グリーンヒル西葛西2号館 1983 142 3,430万円 137万円 — 16
ライオンズマンション西小岩第3 1988 82 680万円 137万円 — 11
小松川パークマンション 1988 310 2,930万円 137万円 — 13
葛西パークサイドハイツ 1977 174 2,600万円 137万円 — 20
ソフィア小岩 1995 86 3,100万円 136万円 — 11
秀和小岩レジデンス 1973 113 1,880万円 136万円 — 15
オーベル葛西臨海公園 1995 84 2,940万円 135万円 — 14
コスモアージュ西葛西 1987 73 3,170万円 134万円 — 11
ライフプラザ船堀 1990 86 3,800万円 134万円 — 11
エクセル西葛西 1994 99 2,750万円 133万円 — 20
グランパセオ新小岩 1996 195 3,280万円 133万円 — 13
ナイスステージ新小岩親水公園 1994 73 2,790万円 132万円 — 12
グローリア初穂小岩 1987 50 840万円 131万円 — 8
レクセルガーデン篠崎 2003 68 2,980万円 131万円 — 14
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅 1974 218 2,370万円 131万円 — 44
清新プラザ 1983 63 2,700万円 131万円 — 18
西葛西スカイハイツ 1978 122 2,200万円 131万円 — 7
コンテ西葛西 1980 145 2,780万円 130万円 — 11
カーサ第2宇喜田4号棟 1977 129 950万円 129万円 — 24
小松川グリーンハイツ1号棟 1986 149 2,300万円 128万円 — 10
清新南ハイツ 1985 529 3,100万円 128万円 — 32
シティコープ清新 1983 40 2,930万円 127万円 — 20
モアステージ一之江 1993 79 2,700万円 127万円 — 16
宇喜田カメリア 1976 231 2,480万円 126万円 — 15
ライオンズマンション小岩 1977 53 1,970万円 125万円 — 9
ライオンズマンション平井 1991 49 2,880万円 125万円 — 7
日商岩井第2新小岩マンションA棟 1975 156 2,350万円 124万円 — 10
中銀新葛西マンシオン 1979 72 1,990万円 123万円 — 8
メゾン葛西 1980 63 2,790万円 122万円 — 8
京成サンコーポ小岩 1974 109 2,200万円 122万円 — 7
ルネ北小岩 1973 90 1,640万円 121万円 — 12
ペガサスステーションプラザ小岩 1985 111 1,200万円 120万円 — 13
ライオンズマンション船堀親水公園 1995 86 2,540万円 120万円 — 8
小松川パークマンション2号棟 1988 310 2,100万円 120万円 — 17
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 1980 48 1,200万円 119万円 — 12
ローズハイツ平井 1980 86 2,140万円 119万円 — 7
なぎさニュータウン2号棟 1979 132 2,510万円 117万円 — 11
カーサ第2宇喜田3号棟 1977 259 860万円 117万円 — 12
葛西住宅 1974 238 2,170万円 117万円 — 19
なぎさニュータウン 1977 228 2,480万円 116万円 — 12
カーサ第1宇喜田2号棟 1976 154 990万円 116万円 — 19
小松川グリーンタウンリバーウエストB館 1997 118 2,900万円 116万円 — 9
なぎさニュータウン7号棟 1977 194 2,800万円 115万円 — 11
シーアイマンション新小岩親水公園 1989 50 3,100万円 115万円 — 7
コスモ葛西臨海公園 1994 74 2,490万円 113万円 — 17
ハイコーポ長島 1976 63 2,140万円 113万円 — 8
ライオンズマンション新小岩親水公園 1998 60 2,550万円 112万円 — 18
西葛西ハイム 1984 78 2,150万円 112万円 — 16
グリーンパーク新小岩 1986 138 2,430万円 111万円 — 12
平井グランドハイツ 1985 64 2,350万円 111万円 — 10
江戸川ハイツ 1975 131 2,780万円 110万円 — 9
サンサーラ新小岩 1979 49 1,500万円 109万円 — 9
クリオ新小岩壱番館 1998 81 2,490万円 108万円 — 13
日商岩井宇喜田町マンション 1974 143 2,400万円 108万円 — 9
南篠崎スカイハイツ 1980 245 2,200万円 106万円 — 9
ライオンズマンション親水公園第3 1987 114 2,100万円 104万円 — 10
清新中央ハイツ 1985 176 2,300万円 104万円 — 25
カーサ第1宇喜田 1976 306 760万円 103万円 — 22
ソフトタウン小島町 1976 143 1,830万円 102万円 — 15
ガーデンプラザ船堀 1984 130 2,180万円 100万円 — 13
南篠崎スカイハイツA棟 1980 245 2,000万円 100万円 — 11
宇喜田ホームズ 1981 220 2,160万円 96万円 — 20
桑川町住宅 1973 302 1,410万円 93万円 — 33
フローラ小松川 1974 54 1,030万円 90万円 — 10
三田西小岩ガーデン 1980 46 1,480万円 90万円 — 5
マック小岩ステーション 1991 56 470万円 88万円 — 5
カーサ第1宇喜田1号棟 1976 152 760万円 78万円 — 11
カーサ第2宇喜田 1977 259 570万円 77万円 — 13
東神ダイアパレス新小岩 1981 37 1,180万円 72万円 — 7
信和江戸川マンション 1974 50 1,140万円 71万円 — 8

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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