MANSION MARKET REPORT
シーアイマンション府中の相場
東京都府中市寿町２丁目／1997年11月築・49戸／成約データ 16件から集計
- 所在地
- 東京都府中市寿町２丁目
- 築年月
- 1997年11月（築28年）
- 階建
- 地上14階・地下1階
- 総戸数
- 49戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 伊藤忠商事
- 施工
- 松村組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（日勤）
- 最寄駅
- 南武線「府中本町」 徒歩11分
- 京王電鉄京王線「府中」 徒歩4分
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
シーアイマンション府中の売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2016〜2017年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15 | 3,700万円 | 3,160〜4,590万円 | 71.1㎡ | 176万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
府中市の築20〜30年のマンション（162棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 198円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 243円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
シーアイマンション府中にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
府中市の近くのマンション
ライオンズステージ府中シティタワー2003年築・坪303万円 プラウド府中マークス2014年築・坪343万円 セザールプラザ府中1987年築・坪148万円 菱和パレス府中駅前1999年築・坪189万円 府中スカイハイツ1977年築・坪129万円 シティハウス府中けやき通り2011年築・坪307万円 ミオカステーロ府中宮町2004年築・坪198万円 デュオ府中駅前2011年築・坪221万円
同じ府中市にあり、この棟から近い順です。