クリオ藤沢2番館の相場

クリオ藤沢2番館の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2016年ごろ）117万円/坪を、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（2016年から+42%）で今の時点に直した167万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有45.1㎡なら2,630万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はクリオ藤沢2番館で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2016年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の167万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

クリオ藤沢2番館の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

藤沢市の築30〜40年のマンション（169棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

クリオ藤沢2番館の相場よくある質問

クリオ藤沢2番館の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した13件では、成約価格の中央値は1,850万円、坪単価は117万円/坪です（専有45.1㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2016年ごろ）なので、周辺（半径1.5km）の同じ築年帯の市況（+42%）で今の時点に直すと167万円/坪が目安です。

クリオ藤沢2番館の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約10件では、成約家賃の中央値は7.7万円、㎡単価は2,212円/㎡です。

クリオ藤沢2番館の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費286円です。藤沢市の築30〜40年のマンション169棟の相場は管理費220円で、管理費は「相場より高い」水準です。なお修繕積立金は当社の募集情報からは確認できていません。

藤沢市の近くのマンション

グランドメゾン藤沢1994年築・坪183万円 藤沢パークホームズブロードマーク2002年築・坪156万円 サンヴェール藤沢1996年築・坪166万円 ライオンズプラザ湘南藤沢2000年築・坪143万円 グランドメゾン藤沢2番館2001年築・坪154万円 グランドコンシェルジュ藤沢2008年築 藤沢ダイカンプラザ1985年築・坪176万円 ダイアパレス湘南藤沢22002年築・坪192万円

同じ藤沢市にあり、この棟から近い順です。