株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

藤沢市のマンション相場（棟別）

神奈川県／88棟を収録・成約データ 1,992件・賃貸成約 1,865件から集計（2026-08時点）

収録した棟88棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安154万円/坪 52棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟84棟 成約 1,992件
家賃相場を載せた棟63棟 賃貸成約 1,865件

藤沢市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

藤沢市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
グランシティ湘南海岸 2005 162 10,150万円 416万円 28.0万円 65
ライオンズ一条レジデンス湘南CX 2013 307 7,690万円 363万円 24.0万円 119
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス 2018 404 7,400万円 331万円 26.5万円 89
プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス 2021 510 6,830万円 316万円 27.0万円 102
パークハウス江ノ島 2011 77 4,620万円 309万円 18.5万円 49
ライオンズタワー片瀬江ノ島 1998 146 5,870万円 293万円 17.0万円 50
エアヒルズ藤沢 2018 360 5,900万円 270万円 20.0万円 82
ノブレス湘南藤沢センタースクエア 2017 188 5,550万円 269万円 17.7万円 39
クリオ藤沢駅前 2005 101 5,800万円 259万円 20.0万円 75
オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 2011 161 4,940万円 228万円 20.0万円 40
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 2012 59 4,800万円 224万円 35.0万円 31
ブリリア湘南辻堂海浜公園 2019 186 4,740万円 216万円 23.0万円 62
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 2010 144 4,740万円 212万円 15.5万円 60
プラハ湘南藤沢ブリエ 2008 91 2,190万円 202万円 11.0万円 76
パークアリーナビューウイング 2002 225 4,740万円 188万円 15.7万円 42
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 2003 126 4,300万円 184万円 14.9万円 31
ヴェレーナ湘南海岸 2010 197 4,500万円 184万円 23.5万円 92
グランドメゾン藤沢 1994 77 3,730万円 183万円 13.5万円 37
朝日マンション藤沢鵠沼 2000 89 2,830万円 183万円 16.5万円 37
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 2003 165 4,100万円 182万円 14.5万円 50
グランシティ湘南江ノ島 2003 66 4,200万円 180万円 — 15
ライオンズプラザ藤沢 1992 133 3,280万円 179万円 6.5万円 148
パークアリーナセントラルウイングウエスト 2001 211 4,510万円 177万円 — 38
藤沢ダイカンプラザ 1985 86 2,600万円 176万円 10.9万円 28
グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ 2007 286 4,500万円 172万円 21.5万円 115
プラウド藤沢イースト 2010 170 3,990万円 170万円 18.6万円 57
エスタテラ湘南台プラザタワー 2002 141 4,150万円 162万円 32.5万円 29
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 1999 48 3,140万円 160万円 22.5万円 24
クリオ藤沢7番館 1998 111 3,080万円 157万円 12.5万円 31
ルックハイツ江ノ島 1980 59 2,880万円 152万円 7.4万円 67
ライオンズマンション片瀬江ノ島 1986 77 3,030万円 151万円 14.5万円 27
ナイスステージ湘南鵠沼 2000 93 3,010万円 150万円 — 18
プラウド藤沢ウエスト 2008 203 3,400万円 150万円 16.5万円 47
藤和シティホームズ藤沢ウイングス 1998 73 2,840万円 149万円 14.8万円 19
ライオンズマンション藤沢鵠沼 1987 83 2,580万円 145万円 11.0万円 36
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 2011 132 3,840万円 144万円 — 43
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 2009 185 3,100万円 137万円 — 26
藤沢パークホームズ1番館 1997 130 2,950万円 137万円 — 15
プレミスト湘南台スパークルレジデンス 2009 56 2,900万円 136万円 — 11
ロータリーパレス藤沢 2006 228 3,100万円 133万円 — 43
クリオレジダンス湘南辻堂 2002 153 3,210万円 131万円 16.8万円 28
江ノ島サマリーナ 1977 38 980万円 131万円 7.3万円 43
ダイアパレス湘南台コンチネンタル 2002 67 2,880万円 127万円 — 11
パークハイツ湘南辻堂 1994 73 2,430万円 127万円 — 16
シーサイドコート湘南海岸公園 2005 79 2,670万円 124万円 — 16
ココタウンヒルトップマリーナ 2006 299 2,780万円 121万円 13.8万円 63
ジークレフ藤沢 2000 79 2,680万円 117万円 14.5万円 19
藤沢ビレジ3号棟 1980 165 2,510万円 117万円 13.0万円 24
辻堂駅前ハイツ 1985 323 2,790万円 117万円 13.0万円 30
カインドステージ湘南辻堂 2006 75 2,450万円 114万円 15.0万円 30
鵠沼ニューマンション 1968 70 1,790万円 113万円 6.8万円 17
ステイツ湘南藤沢 1995 132 2,300万円 111万円 9.6万円 29
ドラゴンマンション藤沢2番館 2001 115 2,340万円 111万円 — 16
クリオ湘南台1番館 1991 51 540万円 110万円 4.8万円 82
レーベンスクエア藤沢プレイジアム 2004 297 2,700万円 110万円 — 44
グレーシア湘南ライフタウン 1998 97 2,490万円 101万円 — 12
ライフレビュー藤沢ヒルズ 2000 114 2,350万円 101万円 — 17
東急ドエルフェニックス 1969 171 1,900万円 101万円 11.5万円 86
鵠沼スカイマンション 1970 94 2,040万円 100万円 13.0万円 30
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 2001 239 2,280万円 97万円 — 32
鵠沼パークハウス 1973 133 1,850万円 97万円 15.0万円 34
フリート湘南 1994 120 1,950万円 95万円 — 18
ライオンズマンション湘南藤沢第2 1989 48 550万円 95万円 5.2万円 82
リラシティ藤沢 1995 145 1,770万円 91万円 — 12
藤沢マンション 1975 40 1,200万円 91万円 7.0万円 23
シーダム藤沢善行 1995 67 1,660万円 88万円 — 5
ダイアパレス湘南ライフタウン3 2000 52 1,700万円 85万円 — 7
藤沢ニューライフ 1980 301 1,870万円 85万円 — 14
辻堂団地 1964 30 1,480万円 85万円 9.5万円 60
東急ドエルオークス 1969 65 1,430万円 82万円 12.8万円 37
ダイアパレス湘南台2 1994 101 1,440万円 78万円 8.5万円 24
藤沢スカイハイツ 1984 159 1,480万円 77万円 — 14
湘南スカイハイツ 1977 308 1,530万円 72万円 8.0万円 26
駒寄第2住宅 1982 30 2,150万円 71万円 10.0万円 25
湘南台駅前分譲共同ビル 1971 70 1,100万円 70万円 8.0万円 48
クリオ藤沢本町1番館 1992 67 380万円 69万円 4.5万円 104
クリオ藤沢5番館 1992 220 1,250万円 65万円 9.0万円 40
湘南ライフタウン駒寄第1住宅 1980 20 1,350万円 64万円 8.5万円 16
湘南ライフタウン駒寄第2住宅 1982 370 1,470万円 63万円 — 12
駒寄第1住宅 1980 12 1,400万円 63万円 — 29
六会駅前高層住宅 1974 140 1,150万円 61万円 9.0万円 27
湘南西部 1976 20 1,050万円 60万円 6.1万円 87
湘南西部住宅 1976 30 1,010万円 58万円 6.0万円 83
羽根沢第3住宅 1983 204 1,470万円 53万円 — 18
ウインベルソロ藤沢第6 1987 36 — — 3.6万円 30
グランドコンシェルジュ藤沢 2008 36 — — 8.2万円 128
ダイアパレス藤沢 1991 26 — — 5.8万円 7
日神パレステージ藤沢 1993 86 — — 4.8万円 137

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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