MANSION MARKET REPORT
ルネ西船橋の相場
千葉県船橋市本郷町／1977年7月築・137戸／成約データ 12件から集計
- 所在地
- 千葉県船橋市本郷町
- 築年月
- 1977年7月（築49年）
- 階建
- 地上10階
- 総戸数
- 137戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 安宅産業
- 施工
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（常駐）
- 最寄駅
- 東葉高速鉄道「西船橋」 徒歩12分
- 学区（小）
- 小栗原小学校
- 学区（中）
- 葛飾中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ルネ西船橋の売買相場
成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2018〜2019年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5 | 1,550万円 | 1,400〜1,770万円 | 71.5㎡ | 81万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
船橋市の築40年以上のマンション（311棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 115円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 201円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ルネ西船橋にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
船橋市の近くのマンション
ルネ西船橋1号棟1977年築・坪81万円 ルネ西船橋2号棟1977年築・坪91万円 西船橋リリエンハイム2番館1995年築・坪104万円 下総中山グランドハイツ1993年築・坪162万円 ライオンズステーションプラザ西船橋1996年築・坪201万円 グランパスシティブリッサコート2002年築・坪158万円 小栗原住宅3号棟1972年築・坪126万円 小栗原住宅2号棟1972年築・坪86万円
同じ船橋市にあり、この棟から近い順です。